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南京物业公司维修电工操作作业规范一、目的：规范维修电工的操作程序，确保正确、安全的操作维修供配电设备设施。二、范围：适用于管理处辖区内供配电设备设施维修操作。三、职责：工程人员负责停电时的维修工作。四.
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南京物业公司钥匙管理作业规范一、目的：规范管理处钥匙管理工作。二、范围：适用于本公司管理处对钥匙的管理.三、职责：管理处主任负责指定专人对钥匙进行管理（一般由物业管理员担当此任，四、作业规范：本规范所.
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南京物业公司电梯运行作业规范一、目的：规范电梯运行管理工作，确保电梯良好运行。二、范围：适用于管理处辖区内电梯的运行管理。三、职责；(1)工程主管负责电梯运行操作的检查工作。(2)工程人员负责电梯运行.
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南京物业公司总值班管理作业规范一、目的：加强对特殊时间段管理服务过程的监管，确保管理处多项工作的正常运行二、适用范围：适用于公司各管理处的总值班作业三、职责：（一）由公司制订发布管理处总值班作业规范（.
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南京物业公司食品、副食品采购作业规范一、目的：规范食品采购程序、合理控制采购成本、保证采购食品质量。二、范围：适用于本公司食堂食品、副食品的采购。三、职责：1,单位负责人为食堂食品采购的第一负责人；2.
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南京物业公司空调系统维护保养作业规范一、目的：规范空调维修保养工作，确保空调各项性能良好。二、范围：适用于管理处辖区内的各类空调。三、职责：（一）工程部门主管负责检查空调维修保养的执行情况（二）空调工.
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南京物业公司消防泵操作作业规范一、目的：规范消防泵操作工作，确保消防泵设备各项性能良好。二、范围：适用于管理处辖区内消防泵的操作。三、职责：工程人员负责所管辖区域内的消防泵的操作和设备维护。四、作业规.
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南京物业公司大饭厅（员工食堂）服务管理作业规范一、目的:规范大饭厅管理，提高员工食堂服务水平二、范围：适用于食堂大饭厅服务管理三、职责:1,勤杂工负责大饭厅地面、桌面卫生保洁、就餐人员餐具的清洗；2,.
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南京物业公司收缴物业服务费管理作业规范一、目的：规范物业服务费的收缴管理，杜绝乱收费和不文明收费。二、范围：适用于本公司所辖物业的物业服务费的收缴工作。三、职责：1、管理处主任是物业服务费收缴工作的第.
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南京物业公司食品、副食品领用管理作业规范一、目的：规范食品领用程序，完善进出库管理二、范围:适用于公司食堂库房管理三、职责：1,单位负责人为食堂第一负责人；2,食堂管理员负责库房的监督管理工作；3,仓.
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南京物业公司设备管理作业规范一、目的：满足辖区内各类设备的管理要求,确保各类设备管理工作的统一、完善。二、范围：适用于辖区内各类设备的综合管理工作。三、职责：机电维修组负责所管辖大楼的各类设备的日常管.
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南京物业公司节能降耗管理作业规范一、目的：通过节能降耗工作的落实，节约企业经营成本，提高企业经济效益。同时,为业主降低费用开支，以体现和提高对业主（甲方）的服务质量和水平。二、适用范围：适用于在保证正.
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南京物业公司常压生活锅炉安全作业规范一、目的：规范常压生活锅炉安全作业规范，确保正确、安全地操作。二、范围：适用于管理处管辖区的锅炉的安全操作规范。三、职责；（一）工程部主管负责锅炉工的安全操作规范的.
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南京物业公司公章管理作业规范一、目的：规范公章的刻制、使用和保管，消除公章管理过程中的风险。二、适用范围：适用于本公司各种公章的管理。三、职责:总经理办公室负责公司各类公章的使用管理。四、作业规范：（.
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南京物业公司安保员立、坐岗管理作业规范一、目的：规范安保立、坐岗工作，彰显企业文化。二、范围；适用于物业管理辖区内的安保立、坐岗工作。三、职责：1、管理处主任负责定期抽检、指导安保立、坐岗工作。2、安.
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南京物业公司设备维修保养计划作业规范一、目的：规范设备维修保养计划执行标准，对辖区内各类设备维修保养,确保各类设备正常运行。二、范围：适用于管理处辖区内设备的维修计划执行情况的管理。三、职责：维保人员.
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南京物业公司空调系统设备维修保养作业规范一、目的：规范空调维修保养工作，确保空调各项性能良好。二、范围：适用于管理处辖区内的各类空调。三、职责：(一)工程部主管负责检查维修保养工作的执行情况。(二)空.
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南京物业公司地面停车场管理作业规范一、目的：确保地面停车场内的车辆及设施、人员安全，保证车场车辆停放整齐有序。二、范围：适用于物业管理区域内地面停车场的车辆停放管理。三、职责：1、安保主管负责监督、检.
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南京物业公司玻璃、灯具、不锈钢清洁管理作业规范一、目的；规范玻璃、灯具、不锈钢清洁操作。二、范围；适用于本公司所辖物业内玻璃、灯具、不锈钢的清洁操作。三、职责：I、保洁主管负责玻璃、灯具、不锈钢的清洁.
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南京物业公司电梯系统维护保养作业规范一、目的：规范电梯维修保养工作，确保电梯各项性能良好。二、范围：适用于管理处辖区内的电梯维修保养。三、职责：（一）工程主管负责电梯系统维护工作的组织（二）电梯维修工.
