20xx拆迁安置房购房合同格式.docx

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1、20xx拆迁安置房购房合同格式拆迁安置房作为保障性住房,随着城市化进程的加快,建立开展快速,规模日益扩大。在建立的过程中,设计管理的重要性越来越显现出来。以下是我为大家整理的20xx拆迁安置房购房合同格式，供大家参考学习。拆迁安置房购房合同1甲方：身份证：地址：日期：乙方：身份证：地址：日期：甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室101平方米地下室13平方米期房出售给乙方，为保障双方合法权益，维护双方合法利1 .甲方自愿将该处房屋连同地下室（未装潢）出售给乙方，经协商此房定价为人民币壹拾伍万元整，现乙方暂付订金五万元给甲方，待甲方2 .乙方自愿认购甲方出让的该处房屋，待该处房屋交付

2、时，如遇房屋上有比拟紧要的质量问题如墙体裂缝等，由甲方负责与拆迁部门协调3 .待该房屋正式交付时，重新签订购房协议。40本协议经由双方签字后，即行生效，双方不得反悔。如甲方反悔应依法双倍返还订金，乙方反悔无权索要订金。本协议一式经份，双方各执一份，见证人一份。甲方签字：乙方签字：见证人：20年月X日拆迁安置房购房合同2合同双方当事人：出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市

3、房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的根本状况：甲方房屋座落在，位于第一层，共（套）（间），房屋构造为，建筑面积为平方米，房屋用途为O并附带一间，位于，面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。其次条、房屋内部设施设备：包括O第三条、本合同中所述房屋为，是的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的

4、交易价格：成交价格为：人民币元整（大写：拾一万一仟佰拾一元整）。第五条、付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在一年月一日将首付款（定金）人民币拾一万仟佰拾元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币拾万元整于年月日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾一万仟佰拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（年月日）付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（一年月日）将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带

5、的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（年月日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过一叁拾一天，违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同接着履行;逾期超过_陆拾一天（大写数字），那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第一种约定，追究甲方的违约责任。1 .甲方按乙方累计已付款

6、的一贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同接着履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_玖拾天内交付房屋。2 .终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按一壹拾_利率付给利息。3 .o如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及运用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当（是否要注明损失的范围?）。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理完毕全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后假设遇到须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第一种

7、约定进展。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%（大写数字）赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的须要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，

8、原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等），并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起天（大写数字乂遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%（大写数字）赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金须要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房

9、房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（天）将此房房屋产权证,土地证产权干脆办理为乙方（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方，所需费用，由担当。如因甲方缘由不能将此房房屋产权证，土地证产权干脆办理为乙（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由担当。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内取得姓名标注为乙方（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无

10、论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等），不得用任何方式拒绝阻挠。第十条、违约责任条款：1、乙方没有遵照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，假设甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付遵

11、照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不依据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方依据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过叁拾一天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人变更时，新的产权全部人担当甲方全部责任。第十一条、双方约定的其他事项：本合同附件如下：房屋

12、实际全部人确认书首付款（定金）收条确认书房屋内财产一并转让清单、确认书第十二条、本合同主体1、甲方是共人,托付代理人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。2、乙方是，代表人是3、鉴于系未成年人，、系其法定监护人，、承诺其有权出售该房屋并全权代理签订本合同，且无其他纠纷，否那么由此产生的相关责任由、自行担当。（注：本条适用于甲方安置户中有未成年人时运用。）第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（_20年月日）起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有

13、同等法律效力。第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式份，一份张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,见证方（中间人）一份，留存备查。第十五条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公允合理的原那么签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1 .提交仲裁委员会仲裁。2 .任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方（签章）：

14、乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：年月曰年月见证方（中间人）：身份证号码：日期：一年月日见证方（中间人）：身份证号码：日期：一年月日拆迁安置房购房合同3甲方：乙方：甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下相同协议；一、本合同双方当事人均为市街道村组集体成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基运用权证

15、登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基