28：计量规则.docx

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1、工程量计算规则总则计算规则之适用性A本工程量计算规则乃说明工程量清单的计算规则及单价或价款应包含的费用。B本计算规则适用于工程进行前工程量清单之编制，亦适用于工程完成后之决算。C本计算规则根据以主带次原则、以主要工序为主综合次要及协助工序进行列项而投标报价。计算用单位D除另有说明外，须一样采纳以下计算单位：（八）以重量为单位之项目公斤(kg)(b)以体积为单位之项目一立方米(m3)(C)以面积为单位之项目一平方米(m2)(d)以长度为单位之项目一米(m)(e)以个、只、件、套等数量为单位之项目数量每对数量(No.)(对)(f)没有数量之项目项（项）量作，次当时每上寸度须以四舍五入方式计算至最接

2、近的10mm（即5mm或以10mm,5mm以下不理睬），惟若项目说明中标明具体尺则应采纳标明的尺寸计算（例125mm厚墙）。工程量清单数量A工程量清单数量按四舍五入方法用整数表示，最少的数量为1。B本计算规则的分部或与工程量清单的分部名称不同，但其规则适用于工程量清单的全部分部。C执行暂定工程量重计量和计算设计变更数量时，工程量单位为立方米(m3)或平方米(m2)之项目，增减须分别计算至最接近的0.1m3或0.1m2;为直米(m)或公斤(kg)之项目，则分别计算至最接近的Im或1kg。计算净量D除另有说明外，全部工程量须为完成后之净量。单价包括E除另有说明外，每一项目的单价须包括：(a) 人工

3、及全部有关费用；(b) 材料、物品及全部有关费用(如：选购、运输、交货、卸货、储存、包装退还、运用、提升、放置、安装)；(O装配用的一切所需副材、附件及配件；(d) 运用机械；(e) 全部裁切及损耗；(f) 间接费、利润、税金。不扣除的空间F量度法中说明的不扣除空间乃指与所量度项目的边界线不相连之空间。G在边界线形成之空间，不论大小，都必需扣除。管道尺寸分组A除另有说明外，直径是指管道内径。B若设项计量时按分组为基础，则管道须按下列分组说明：(1) 小管道(直径不超过55mm)；(ii)大管道(直径超过55mm但不超过IIOmm)；(iii)管道直径超过IlOmm(述明直径)。弧形工程C弧形工

4、程须分别说明，但不分弧度大小。超过12m半径之弧形工程则当做直线工程计算。计价D工程量清单中项目、工料规范及本计算规则须一并参阅理解。E本计算规则及工料规范本身不另计价，它们须被视为工程量清单项目说明之一部分。清单中项目说明须与本计算规则及工料规范一并参阅及依据计价。以项为单位的项目F若工程量清单中出现以“项”为单位的项目时，该项目之造价即由承包方担当风险，决算时仅按有否发生而整项保留或扣除，价款则不作调整。若此类项目没有计价，其造价即视作已包括在工程量清单之其他项目的单价/价款中。暂定料值单价调整G若工程量清单之项目内出现“暂定料值”字样，其定义为该项目材料的估算供应价，此供应价包括该项目材

5、料交付到施工现场地面层之价格，承包方须自行加上卸货后的储存、分派至安装饰、材料损耗、安装、安装所需之协助材料如水泥，砂浆，临时措施、管理费、因发展商付款给承包方的方法与承包方付款给供应单位的方法有异而产生的财务负担、利润及全部其他相同性质项目之收费。暂定料值单价调整（续）A含“暂定料值”项目的品牌、规格、供应商及实际交付到施工现场地面层之价格将由发展商于施工阶段选定及与供应单位或专业分包单位原则上通过联合招标方式确定供应或工料价格（包括折扣）。此等供应单位或专业分包单位一经选定即视作承包方本身的供应单位或专业分包单位。发展商选定后，承包方须立刻绽开计量及选购工作；有关之选购、下订单及确保所订购

6、数量无误将完全是承包方与供应单位或专业分包单位之间的事宜。B发展商亦可要求承包方提交“暂定料值”项目的建议运用物料供发展商审批。承包方须按合同文件的规定执行所述之报审，包括提交所建议运用物料的具体资料如供应商或制造商简介、技术规格说明书、质量检验合格证书及其他说明所建议运用物料的资料，并须附有供应商或制造商的报价。C含“暂定料值”项目的实际供应单价与暂定料值单价按以下公式计算材料价差，合同总价及中期付款额则相应调整：材料价差=装妥后的实物工程量X（实际供应单价-暂定材料单价）X1.034（即税金）D应留意上列公式乃采纳装妥后的实物工程量而不是供应量，而与“暂定料值”相关之上述承包方自行加上的一

7、切费用除3.4%的税金外，其余均不再调整，合同总价则按此单价差异套上依据发展商认可的图纸之净工程数量计算合价而调整。E发展商可选择自行无偿供应此等用“暂定料值单价”说明的主材给承包方运用。供应数量相等于装妥后的实物工程量，损耗由承包方负责。原来的工程单价则扣除暂定料值单价用作付款及决算。包括在工程单价内的损耗费用则不再扣除。修复F“修复”一词包括在损坏地方加以修补至与四周同样工程一样表面、颜色、纹理等所需之全部人工及材料，并包括涂漆、着色及/或在新工程涂清漆至与四周现存工程相称，并令发展商完全满足O认可A“批准”、“认可”、“指示”等词语乃指由发展商发出之批准、认可或指示。B凡注明品牌型号之工

8、程量清单内项目，其描述己被视为包括“或认可为相同质量者”一词，而单价被视为已按所注明的品牌型号，但承包方亦可供应替用品供发展商认可。C发展商有权考虑接纳承包方提议的替用物料及方法。承包方不能运用未经发展商认可的替用物料及方法。上述之认可不肯定表示会有额外金额补偿，除非此等金额在认可前已获批准；若经认可之替用物料及方法导致产品等级和/或功能降低，则合同总价须按情删减。任何状况下，上述之认可均不会解除承包方的合同责任。重迭一D除非工程量计算方法有特殊规定，工程量中将不计算任何重迭量，其费用须包括在单价内。脚手架E工程量单价应包括3.6m以内高度的脚手架，超过3.6m高的工程所需的脚手架费用须计算在

9、基本要求费用的脚手架项目内。超高费F层高或楼高的超高费应计算在个别单价内或基本要求费用内。砖工程砖工程计算A砖基础按净体积以立米计算。B砖墙按净面积以平方米计算，说明其厚度。不超过0.30m2之孔洞不予扣除，亦不扣除为满足国家及当地有关部门的施工技术规范和设计要求之构造柱及圈梁体积。在周边之孔洞如门洞及过梁，不论大小，均予扣除；在周边内的孔洞如窗洞及过梁，则按前述0.30m2之准则计(亦见总则有关不扣除的空间之说明)。C砌砖之配筋、牛眼网等加固件不分别计算。D砖砌体与混凝土结构连接的插筋不分别计算。E水平及垂直防潮层分别按平方米计算。F弧形墙之水平或垂直防潮层应分别计算。单价包括G全部砌砖工程

10、之单价须包括：(a) 为满足国家及当地有关部门施工技术规范和设计要求之构造柱及圈梁；(b) 砌砖之配筋、牛眼网、预埋件及膨胀螺栓等加固件；(c) 砖砌体与混凝土结构连接的插筋；(d) 粗及滑切面及在转角和交叉处之砌合；(e) 挑出及缩入之砖层，及形成正方或凹凸之门窗帮；(f) 粗协助及卸载拱；(g) 楔固、插轴及填充屋檐；(h) 刮开接口以形成接键；(i) 若须要，刮开及放大接口供泛水件等折入，并加以嵌缝；(j) 于管道刮抹平滑，并使内缝勾抹平整；(k) 垫妥框架、平板及类似物件，及勾缝；(l) 令转角垂直；单价包括(续)A全部砌砖工程之单价须包括：(续)(m) 切斜孔、鸟咀形口、斜面、斜削角

11、等；(n)切成或预留管子槽、凹槽、槽口、孔洞、樟眼等及在末端、管道等灌浆及修复；(O) 切末端、插轴及修复；(P) 供应及安装供木作工程安装用之木块；(G)与其他墙体、柱、梁、楼板等接合处之额外处理、收口处理等；(r)供应上述各项所需之配件。防水工程防水工程计算A防水铺面按净覆盖面积以平方米计算，不超过0.30m2之孔洞不予扣除。B水平施工、底面施工、垂直施工及弧度施工应分别计算。C阶形、倾斜及弧形踢脚板应分别计算。D全部穿越防水层之水管、出入水口、管道、栏杆、柱、干线之类的特殊加工处理，不会另外量度。单价包括E全部防水工程单价须包括：(a) 砍劈全部铺放防水材料之表面以形成接键或其他一切所需

12、的表面处理以使适合铺设防水材料；(b) 在任何高度或深度施工；(C)全部临时之压尺；(d) 铺放成有坡度；(e) 全部窄阔度铺放；(f) 全部尖脊、平边、圆边及折入；(g) 全部踢脚板、横饰带、雨水槽、缘石、沟渠等的转角、三角焊缝之交叉点及停点(h) 衬底及任何加百层之重迭、裁切、开槽及屈曲；(i) 分段施工及连接，依开间、板条分间或分仓，并包括仓与仓间之伸缩缝；(j) 在狭窄地方施工；(k) 踢脚板底部之圆抹角及顶部尖脊、滑边及嵌入；(l) 水管、出入水口、管道、栏杆、柱、干线等之特殊加工处理如底部圆抹角、顶部折入、额外多道防水等及所需并认可之套管和以胶泥封闭；(m) 全部认可之缝口胶、盖片

13、、钢丝网。木作工程条型木作计算A扶手、踢脚板、挑担、压顶、挂镜线及腰线应按水平投影长度以延长米计算。板型木作计算B隔断墙、镶拼板应按净面积以平方米计算，不超过0.3m2之孔洞不予扣除。门扇计算C除另有说明外，门套件尺寸为门洞尺寸。D门套件按门之尺寸以数目计算，不同门型及防火等级之门分别计算，但并无会因门框或框缘的尺寸不同而分开计算。E门套件包括门、门框、框缘、开洞、加固、玻璃、百页、压紧边条、框架填充、格栅、防火条、饰面、油漆、锚固件、一切所需的附件及配件；防火门套更需包括小五金。F折门分别计算，计算每扇最外边宽度，说明中应包括门边加工。构件、家具计算G构件、家具等按其形态以平方米、延长米或数

14、量计算。单价包括H除另有说明外，全部木材须刨光。I除另有说明外，木材之尺寸为完工后之尺寸。J单价须包括刨光表面之材料损耗。K凡说明包括油漆者，其单价须包括各项漆前后的表面处理、底漆及面漆等。单价包括(续)A全部木作工程单价须包括：(a) 全部裁切、打钉、胶合、上螺钉、窄阔度、少数量、开槽、开洞、穿孔、搭接、末端嵌入、末端及成型末端、斜接、转角、联结、直角接合、短长度、斜或圆边、微圆尖脊等及顺纹或横纹施工；(b) 使螺钉及螺栓埋头及以认可之配衬木块填塞遮盖；(C)供应全部钉子、轴钉、擞钉、角钉、黄铜螺钉、胶粘剂、胶泥及其他连接及安装附件；(d) 排列接口、定位及配衬相邻板块；(e) 全部柚木及有

15、饰面胶合板须冲压全部钉头及轴钉头，擦玻璃砂纸，保持清洁可供上亮油或清漆；(f) 用黄铜螺钉安装；(g) 以粗木栓或其他认可之同类现成木栓填塞混凝土、砌砖、砌石或其他表面，及用黄铜螺钉安装；(h) 隐藏的表面涂上木材防腐剂、及防火处理。B粗木背框架、间壁及吊顶框架等之单价须包括刨光一或数面至有平坦安装表面。C门套件、构件等之单价还须包括装配、悬挂框架与混凝土或砖砌体之间缝隙的水泥砂浆填充、勾缝及以认可之硅酮胶嵌缝。D全部构件、配件之单价须包括全部镶梯接头、嵌入接头、鸠尾形接头及其他构成接头、木楔、轴钉。E防火门单价须包括全部有关的测试费、检验费、因须要符合有关法例及规范或要取得有关证书等所需的一切费用。单价包括(续)A构件、家具等的单价须进一步包括一切所需之设计、供应及安装框架、装饰木框、封口线、检修活门、各式支撑、支承系统、切开孔和支架并包括封口胶及填充、一切所需台面板、底板、配件、垫木、构件、背板、间壁、门、滑动门包括导轨及滑珠等、抽屉、金属支