节能工程专项施工方案 （大型房地产-模板）-最新.docx

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1、（某#-某#住宅楼、某栋及某期地下室）地下室砖胎膜施工方案编制单位：某某建筑工程有限责任公司编制日期：年月日一、编制依据1二、工程概况12.1 工程总体简介12.2 节能工程设计概况2三、施工部署33.K组织机构31、 2、质量目标33、 3各阶段工作内容3四、施工计划4五、施工方法65.1屋面节能施工方法65. 2页岩多孔砖施工方方法115.3 无机保温砂浆施工方法135.4 铝合金窗施工方法18六、质量通病防治措施216.1节能墙体工程质量问题及防治措施216. 2节能屋面工程质量问题及防治措施216.3门窗工程质量问题及防治措施21七、节能施工质量保证措施22八、节能施工安全保证措施23

2、8.1 机具安全使用措施238.2 安全用电措施248.3 3安全用电组织措施26一、编制依据1、本工程设计施工图；2、本工程施工组织设计；3、建筑节能工程施工质量险收规范（G某04-202x）；4、建筑工程质量验收统一标准（G某0300202x）；5、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJI34-202x）;6、建筑节能计算分析报告（全国规范标准）；7、公共建筑节能设计标准（G某0189-202x）;8、民用建筑节能设计标准（JGJ26-202x）；9、屋面工程质量险收规范（G某0207-202x）；10、屋面工程技术规范（G某0345-202x）；11、砌体结构工程施工质量验收规范（G某

3、0203-202x）；12、铝合金门窗工程技术规范（JGJ214202x）;13、建筑玻璃应用技术规程（JGJlI3-202x）;14、建筑施工安全检查标准（JGJ59-202x）；15、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-202x）；16、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-202x）；17、建筑照明设计标准（G某0034-202x）。二、工程概况2.1 工程总体简介工程名称：XX商业广场（一期）工程地点：某省XX市城区内XX路与XX路交叉口XX地块建设单位：某省XX房地产开发有限公司勘察单位：某省XX地质工程地质勘察院设计单位：某省某某设计（集团）有限公司监理单位：某省XX工程监理

4、有限公司施工单位：某某建筑工程有限责任公司本工程建设地点为某省XX市城区内XX路与XX路交叉口XX地块（XX区旧XX大院及周边房屋），由XX路、XX路、XX路、XX路合围而成。规划总用地面积为XXm规划一期工程为商业用房，拟建建筑物高五层，高23.80m,设有地下室两层，高8.7Om,总建筑面积*北拟建建筑物0.00标高为84.7Onb负二层地下室底板标高为75.70m。本工程为框架结构，结构的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，建筑结构类别为丙类建筑，耐火等级为一级；屋面防水等级为一级。砌体施工质量等级为B级。2.2 节能工程设计概况1、屋面工程本工程的上人有保温平屋面、不上人有

5、保温平屋面防水等级为I级；局部小面积屋面、楼电梯间屋面、雨蓬防水等级为II级。屋面1：I级，上人平屋面，有保温建筑找坡：钢筋混凝土屋面板f45厚挤塑聚苯板一20厚（最薄处）粉煤灰陶粒混凝土找坡层f20厚1:2.5水泥砂浆找平一一道3.0厚SBS改性沥青防水卷材II型+一道1.5厚聚氨酯防水涂料一满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层一25厚1:4干硬性水泥砂浆一8-10地砖铺平拍实，婕宽5-8,IJ水泥砂浆填缝。屋面2：I级，不上人平屋面，有保温建筑找坡：钢筋混凝土屋面板一45厚挤塑聚苯板一20厚（最薄处）粉煤灰陶粒混凝土找坡层一20厚1:2.5水泥砂浆找平一一道3.0厚SBS改性沥青防水卷材11型+一道

6、1.5后聚氨酯防水涂料一满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层一25厚1:2.5或M15水泥砂浆，分格面积宜为In?。屋面3：11级，不上人平屋面，无保温用于钢筋混凝土雨棚：钢筋混凝土屋面板一20厚（最薄处）粉煤灰陶粒混凝土找坡层一20厚1：2.5水泥砂浆找平一一道3.0厚SBS改性沥青防水卷材GI型+一道1.5后聚氨酯防水涂料一满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层一25厚1:2.5或M15水泥砂浆，分格面积宜为InI2。2、外墙本工程外墙采用200厚烧结页岩多孔砖墙，采用M5.0混合砂浆砌筑。外墙保温材料为30厚无机保温砂浆。无机保温砂浆外墙做法（由内向外）：200厚页岩烧结多孔砖砌块一刷专用界面剂一30厚无机保

7、温砂浆料分层抹面一4厚抗裂砂浆（压入一层加强型网格布）柔性耐水腻子一面层涂料+罩面涂膜（或干挂石材饰面）。为避免和减少外墙水泥砂浆面开裂，在外墙砌体与硅面交接处的外墙面上钉500宽钢丝网，再抹砂浆。如无特别说明每层在楼层标高处设20宽、15深凹缝，内填成品塑料条，面饰深褐色外墙涂料。外墙涂料为环保涂料3、断热铝合金低辐射中空玻璃窗本工程外门窗采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗，规格为6+12A+6遮阳型。东向窗墙面积比为0.10,南向窗墙面积比0.26,西向窗墙面积比0.11,北向窗墙面积比0.22。外窗可开启部分最小面积为外窗面积的30%o4、照明配电节能所有灯具必须采用节能光源,所有荧光灯均带

8、符合国家能耗标准的高品质电子镇流器，单灯功率因数均大于0.9。照明配电在施工时应以节能型光源为主，严格执行国家节能政策，不应超出国家标准规范G某0034-202x的要求。车库照明按车道，车位采用分组控制方式，其余照明采用一灯一控形式。照明配电工程由建设单位自行施工，相应照明配电节能设计由建设单位确认。5、幕墙节能玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行最新玻璃幕墙工程技术规范，并应符合节能设计的要求。幕墙工程应配合土建、机电、擦窗设备、景观照明工程的各项要求。幕墙节能要求详见幕墙工程专项施工方案。三、施工部署3.1、 组织机构为确保本工程节能工程顺利施工，节能工程组织机构由具备丰富施工经验的专业人员组

9、成，具体对节能工程施工、技术、质量、工期、安全、成本控制等负责，按照作业计划，提出劳动力、材料、机械设备需用量计划，统一指挥，协调各方关系，确保本节能工程的工期、质量、安全和文明施工、成本等控制目标的实现。节能工程组织机构图3.2、 质量目标建筑节能分部工程质量达到建筑节能工程施工质量验收规范G某0411-202x合格标准。3.3、 阶段工作内容1.准备阶段工作对从事建筑节能施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。施工现场应具备国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。建筑节能施工前，技术负责人组织施工人员熟悉设计

10、文件，参加施工图会审和设计交底。施工图会审时，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。建筑节能设计交底：项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目部应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。2.施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗成品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐

11、全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。是否保用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序

12、，不得进行下一道工序的施工。3、竣工验收工作参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。审查建筑节能工程竣工资料。组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。四、施工计划4.1 施工准备1 .技术准备（I）技术人员应对设计图纸进行认真的审核，明确各部位的节点做法，如发现图纸中有不明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。（2）根据工程的特点、质量要求、工期要求、现场要求等，制定出详细的节能工程施工方案，进行合理的施工安排，确保质量、进度、成本、现场等各项指标的顺利实现。（3）施工前向施工队进行详细的交底，

13、使其明确各部位的施工做法、操作工艺、施工要求等。（4）节能工程施工方案编制完成并按规定进行了审批、交底。2 .材料准备（1）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。（2）原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填定材料进场验收记录。（3）原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。(4)建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30%为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备的

14、复验项目”序|g_子分部工程是验项目db墙体一1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；，2、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；，3、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；，4、增强网的力学性能、抗腐蚀性能；5、其他保温材料的热工性能；，6、必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。Z|1窗U严寒、寒冷她区应对气密性、传热系数和露点进行复验；，2、夏热冬冷她区应对气密性、传热系数进行复验；3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投射比进行复验。3.屋面一1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10盼强度、阻感性；，2、松散保温材料的导热系

15、数、干密度和阻燃性。一4.楼她面,U板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(I(W强度、阻感性；，2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻悠性。五、施工方法5.1 屋面节能施工方法5.1.1 材料选择屋面保温材料采用45厚挤塑型聚苯板,材料进场后由材料员进行外观验收,检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差4mm应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料采用3.O厚SBS改性沥青防水卷材11型及1.5厚聚氨酯防水涂料，其出厂质量证明文件应齐全，现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。5.1.2 施工方法(1)保温层施工基层应平整、干净、干燥；挤塑板的铺贴方式采用干铺；挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用；板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条