[监理资料]安装主体验收后监理交底.docx

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1、安装工程监理交底安装工程在主体阶段的管线预埋已基本完成，安装工程进入关键性施工阶段，此阶段的施工质量直接关系到整个工程的质量验收，施工单位的安装施工人员应严格控制原材料质量控制，加强原材料报验制度，在分项分部工程完工后落实自检制度。为确保施工质量达到险收标准，本监理项目部对此阶段的安装工程在施工前对重点部位施工作以下重点内容交底：建筑给排水：一、室内绐水（不锈钢复合管、PP-R塑料管）安装工程1、给水管材、管件和阀件的质量控制：阀件按设计要求的型号、规格进行检查，安装前应做耐压强度试验，抽检应按规范的要求。2、筑物埋地引入管，室外埋地管覆土深度不得小于60OmIn。埋地管外壁应刷冷底子油一道、

2、沥青二道。3、管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50mm,并有防水措施。二、室内排水管道安装工程1、 聚氯乙烯管材和附件应符合规定（标书规定排水管为“中财”）.生产厂家都有各自适用的配套件和胶粘剂，使用时应检查其是否配套。连接前，对管件等应先进行清洗处理，然后将胶粘剂涂于接口处，在5T5s内将管子插入连接口，经Imin定位时间，待固化后为连接妥当。2、 排水管道的标记：排水立管管道标记应统一朝外，排水横管的管道标记统一朝下。3、 排水立管处的消能装置设置部位应严格按照施工图纸施工。4、 支（吊、托）架及管座安装：排水管道上吊钩或卡箍的固定距离，横管不得大于2m,立管不得大于3m。层高小

3、于或等于4m,立管可安一个固定件（本工程监理要求立管处每层支设置2只固定件）。立管底部的膏管处可设支墩。硬聚氯乙烯横管支架的间距，管径50mm为0.5m,75mm为O.75m,1IOmm为1.InuUPVC排水立管的支架当管径为50mm的不得大于1.2m；管径等于或大于70mm的不得大于2m。5、 排水管道坡度设置：排水管道一定要有坡度，安装时，管道坡度应均匀一致，不能出现高低起伏现象，严禁倒坡度。6、 排水管道敷设：排水管立管垂直度必须用线锤吊线检查，误差不超过规范的规定。水平管道纵横向弯曲不得超过规范的规定。排水管道安装的高墙间距，以管外皮与抹灰表面之间净距一般为20-3（）mm横管与横管

4、（或立管）的连接，宜采用45或90斜三通，不得采用正三通。排水立管不得不偏移时，宜采用乙字管或两个45弯头。立管与排出管的连接，必须采用两个45弯头。立管上的检查口安装高度由地面至检查口中心为1m,允许偏差20mm,并应高于该层卫生器具上边缘150mm,朝向应便于检修。塑料排水管伸缩接头安装最大间距为4m,本工程伸缩节每层设置。7、 由于排水管道安装时间阶段为夏季施工,pvc排水管管材热胀冷缩性较大,施工单位在管道安装完毕后对洞口的修补应加以重视。洞口的修补监理严格要求分二次修补，笫一次修补混凝土厚度为洞口深度的1/3,第二次修补混凝土浇筑厚度为比原混凝土板面低l-2c11,第一次混凝土浇筑完

5、毕，待混凝土达到强度后，应做盛水试验，待检查不湘后才允许笫二次的修补。8、 排水管道试验灌水试验：暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度必须不低于底层地面高度，试验时灌水15min后，再灌满延续5min,液面不下降为合格。试验合格后，必须做好灌水试验记录。通水试验：排水系统竣工后的通水试验，按给水系统1/3配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口有无渗漏，通水试验应根据管道布置，采取分层、分区段做通水试验，先从下层开始局部通水，再作系统通水。通水时以不堵不漏，排水畅通为合格。试验时应做好通水试验记录。通球试验：通球用的皮球（或木球）直径为排水管管径的3/4。通球试验时如遇堵塞

6、应查明位置进行疏通，无效时应返工重做。通球试验完毕应做好试验记录，以备核查。三、卫生器具安装工程1、 卫生器具材料质量控制：卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计要求卫生器具应有出厂合格证，器具表面应平整、光滑，排水口尺寸正确，支架固定孔及给排水管连接孔良好，器具无裂纹等机械损伤。2、 卫生器具安装质量控制：卫生器具镇接与土建装饰施工配合的时机应适当，安装大多在粉刷完成后进行。卫生器具安装前应进行全面检查，规格、型号、质量符合设计要求，器具应完好无损。安装器具的支架需作防锈、防腐处理，支、托架必须平整、牢固，器具应放置平稳，支架与器具接触应紧密，安装好的器具应保持洁净、美观。卫生器具的安装高度

7、应符合规范的规定，其安装尺寸的允许偏差应符合规范及评定的规定，卫生器具与管道连接要严密不渗漏。3、 地漏的安装：地漏应安装在地面最低处，其篦子顶应低于地面5mm。地漏与地坪之间的孔洞应用细石混凝土仔细补洞，防止地面漏水。地漏及排水栓安装后，应采取措施将口密封，防止建筑垃圾落入堵塞管道。四、消防设施安装工程1、 消防支吊架安装：位置正确合理；标高间距符合规定；埋设平整牢固，与管道接触紧密，固定牢靠；滑动支架灵活可靠。2、 消防立管安装：管遒穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50mm,并有防水措施，消防立管按施工图正确就位，保持立管与墙面距离。中70-中100与墙面间距为30-5Onln1：1

8、25-150与墙面间距为60mmo3、 消防横支管安装：坡度、坡向、符合规范标准，宜有0.002-0.005的坡度，坡向泄水装置。4、 消火栓安装消火栓中心距地面为1.l米；栓口朝外。双出口消火栓：水平支管可从箱的中部或端部经箱底由下而上引入。5、 消防管网上阀门布置阀门型号、规格、耐压强度、严密性试验：符合设计要求和施工规范的规定。开启状态：有明显的启闭标志。6、自动喷洒(淋)消防系统坡度：充水系统不小于0.002。吊架设置：固定支架设置应合理、牢固，不应有晃动；吊架与喷头距离不小于300毫米，距末端喷头距离不大于750亳米，且间距在一个工程中应一致；吊架应设在两个喷头间的管段上；喷头间距不

9、大于3.6米可设一个，小于1.8米允许隔段设置：在管道的三通、四通等位置有固定支架。喷头：经消防主管部门认可的生产厂出产的合格产品；位置、间距、方向必须符合设计要求和施工规范的规定；安装正确，使用功能可靠。信号阀、控制阀安装正确、整洁、灵敏，使用功能可靠。建筑电气安装工程一、防雷接地装置1、接闪器：(I)避雷带：屋顶避雷带设置根据设计布置，环形联接不得开口，支承点间距1m,转角处悬空段为不大于0.5米，高度()15m,均匀一致，设于女儿墙中心，如女儿墙大于30Omrn者，距外墙边15Omm设置；与规定的引下线搭接联结，部位明显。(2)避雷网，屋顶采用12镀锌Iffl钢组成不大于10*10米或1

10、2*8米避雷网，并与引下线有效联结。2、均压环连接：六层以上均压环及引出点基本巳设置到位，安装施工人员应及时与粉刷班组进度配合,做好外埼的金属门窗与原引出的扁铁连接点，并在连接点部位做好标志。二、配管及管内穿线1/施工单位在监刷全面施工前对原预埋的线管进行疏通，堵管堵盒必须修整返工，调换管盒应使用原规格型号管盒。对照电盒位置和数量并补充漏埋。2、管内穿线：清除预埋盒填料作修整和保养，穿线导线截面、根数符合设计。管内导线无接头，不起绞，不起结，绝缘良好，不伤线芯，箱盒内导线有适当余量，导线不受张力。公用部位的导线必须严格按照施工图纸进行穿线，监理在检查时如发现导线型号与设计不符合的，施工单位及时

11、进行返工，如发现笫二次施工时存在同样问题，监理将建议业主对施工单位作出处罚。三、电气照明器具及其配电箱（盘）安装1、质保核查：灯具、开关、插座、配电箱型号、规格符合设计，附件齐全，合格证，铭牌齐全，外观质量符合要求。2、灯具安装：螺口灯头的中心点上接相线，接地良好可靠。开关插座位置正确，高度一致，排列整齐，暗装开关插座盖板紧贴墙面，中心线不歪斜，四周无缝隙，位置正确，开关切断相线,板扭开关开断位置一致，向下歉为开。单相插座，面对插座时，右极接相线，左极接零线。三相四孔插座，接地线接在正上方。插座接地（接零）线单独敷设，不与工作零线共用或混用。相线和零线、接地线色标一致。导线的色标：从供电部门设置的熔断器出线起至电表箱，配电箱及各回路配线均应按规范要求分色，1.l相为黄色，1.2相为绿色，1.3相为红色，N线（零线）为淡蓝色，PE保护线为绿黄双色。配电箱（盘）零部件完整无缺，在同一建筑物内，箱体色标一致；漆膜无损，箱内外清洁，箱体安装位置正确，不偏不歪，箱体高度一致，紧贴墙面安装牢固，箱盖开闭灵活。箱内线路排列整齐，联结符合设计；进出线经接线端子，无错接、漏联，编号清楚齐全准确，接地良好，紧密牢靠、明显、走向合理符合规范。交底人：被交底人:2010-4-6（注：黑体字部分施工单位在施工时加强与监理的联系，排水管道安装及配电箱盘线必须做样板，待确认样板后才能进行施工）