体育馆地下室外墙条基形式优化.docx

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1、体育馆地下室外墙条基形式优化一、典型案例项目概述工程情况介绍：青岛即墨培文高级中学项目位于青岛市即墨区，共包含8个单体，总建筑面积I1.36万行，施工总工期340天。该项优化情况介绍：体育馆地下室外墙原设计为在持力层上做台阶式条基,然而由于工作面受限及连续阴雨天气导致条基开挖困难。经与设计沟通，将条基以上翻暗梁的形式做在防水板上。节省了防水板以下约2.5m高度的地下室外墙施工及材料费用。二、“双优化”实施情况根据设计图纸要求，体育馆地下室外墙基础做法为在持力层上开挖台阶式条形基础，开挖量大且工作面小、施工难度高。再者连续阴雨天气进一步加大了台阶式条基的开挖难度，与此同时项目属于非常规工期，且体

2、育馆持力层为天然地基，地基承载力可以达到700KPa,是非常理想的持力层，出于节省工期、减少开挖方量与人工成本的考虑，我方积极组织公司专家、项目技术人员联动二公司设计院人员进行研究讨论。最终出具两个能够解决该问题的施工方案，其中方案一为：将需开挖的条形基础下方开挖部分用素混凝土进行换填，待回填完后在换填区域上方做条形基础；方案二为：重新进行受力计算，详细列出哪些区域可以直接将持力层条基改为防水板上做上翻暗梁，以此减小开挖工作量，根据计算得出，除体育馆四角约32m长度范围必须做台阶式条基外，其余位置均可直接改为在防水板上做上翻暗梁的形式。确定以上两个方案后，我方组织商务进一步对成本进行计算，经核

3、算方案二无论从工期、成本还是施工难度方面均比方案一优先考虑。此后我方积极沟通甲方，商议体育馆条基施工难度大，工作面受限的问题如何解决，最后在甲方的支持下拿出两个方案供甲方及设计进行选择，并针对两个方案召开专题会，在我方将外界影响工期因素以及两个方案对工期的优化情况分析后，甲方要求设计院对方案的设计合理性进行复核。经设计院计算验证，对方案二局部进行微调，确认无误并下正式设计变更图纸，最终我方按设计变更图纸要求，对劳务队伍进行书面交底。最终按照变更图纸施工，不仅节省了人力、物力，还节约了相应的工期成本。三、“双优化”实施中质量、安全、环保情况质量控制情况：实施过程严格按照图纸、规范要求施工，落实样

4、板先行制度，并安排项目施工技术人员专人专项负责跟盯检查放线定位情况、钢筋锚固情况、模板拼缝平整度等施工要点，严格落实三检制度。安全控制情况：对施工生产作业人员多次进行安全技术交底，保证交底全覆盖；项目管理人员人人管安全，随机抽检对违反安全规定人员进行通报处罚，加强过程监督。环保情况：施工现场配备移动雾炮机、固定雾炮机、大体量防尘网，裸士全覆盖，基坑周边安装喷淋管线，定期喷洒降尘，落实绿色文明施工。四、创新点1、传统的优化主要是将地下部分用其他材料进行换填，如素於、碎石、灰士等等，然而该优化项无需换填，只需四角继续做台阶式条基，其他区域均改为回填后做上翻暗梁；2、对比以往的优化，该项优化联动设计

5、对基础重新进行受力计算，不仅节约了成本，更是大大减小了施工难度，节约工期加快工程进度。五、适用范围与应用前景1、该优化适用于地下室外墙基础形式为在持力层上开挖条基的基础工程，尤其因外界因素，如雨雪天气等，导致基础开挖难度大的工程，更应该考虑应用该项优化；2、应用前需提前计算，根据地基承载力进一步复核；3、该优化大大减少了条基施工的材料费、人工费，同时大大减小了开挖量、施工难度，节省了工程的工期成本。六、获得的经济效益情况条形基础混凝土预算收入单价：995.97m3；条形基础钢筋预算收入单价：9009.53元/t;条形基础砖胎膜预算收入单价：732.19元/4；条形基础混凝土成本单价：471.85m3；条形基础钢筋成本单价：6716.28元/t;条形基础砖胎膜成本单价：515.00元/m3（未施工）；优化后条形基础利润为995.97*292.05+9009.53*24.18+732.19*208.61=661464.17元；优化前利润为(995.97-471.85)*292.05+(9009.53-6716.28)*24.18+(732-515)*208.61=240372.86元；净利润为661464.17-240372.86=421091.31元。七、“双优化”典型案例实施图片回填完成、垫层施工完成后防水板上做完外墙基础后改之前图纸改之后图纸