光伏发电项目土地承包流转协议书范本.docx

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1、XXX县XXX乡XXMWP光伏发电项目土地承包流转合同书甲方：XXC省XXXX社乡人民政府乙方：XXX县XXXX村村委员会丙方：XXX电力工程有限公司鉴于：为了建设社会主义新农村，加快推动运城地区清洁能源建设，支持XXX县招商引资工作，保障光伏发电项目合作框架协议的顺当履行，就位于XXX县XXX乡XXX村村委会辖区内（）亩荒山荒坡土地经营权实行公开协商方式流转给丙方承包经营事宜，此前已经过乙方集体经济组织成员的三分之二以上村民代表的同意，并业已报经甲方XXX乡人民政府批准的实际状况，甲乙丙三方经公平、自愿、友好协商就上述（）亩荒山荒坡土地流转所涉相关事宜，达成如下合同条款，以共同遵照执行：一、

2、甲乙双方自愿将其地处XXX县XXX乡铁XXX村村委会辖区内（）亩荒山荒坡土地（详见：项目规划平面图）流转给丙方使用，丙方利用乙方发包的荒山荒坡进行光伏发电项目建设开发。二、土地流转期限为三十年，自年月日起至年月日止。在此期间对流转土地使用权归属于丙方，甲乙双方无权对流转土地占有使用和处分。三、甲乙双方与丙方共同商定，三十年土地流转价款依据县级市级有关单位（县政府、县发改委、县住建局、县国土局、县电力公司、县环保局、县安监局、县水利局、县畜牧局、县文物局、市政府、市发改委、市城建局、市国土局、市环保局、市水利局、市畜牧局、市文物局、市林业局等）批复看法执行,待XXX县人民政府同意本合同中土地用于

3、光伏发电项目的批复下来后，丙方将亩土地三十年期限总承包费人民币XXX万元（）次性汇入甲方账户，甲方为丙方开具增值专用发票。同时，甲乙双方负责为丙方办理由XXX县人民政府颁发的期限为三十年的亩土地的土地承包经营权证。四、甲乙双方应当在本合同签订后（）日内向丙方交付流转土地，甲方统一为丙方项目占地进行划界，保证丙方按期占用流转土地，保证“水电路”三通。五、甲乙双方向丙方保证本合同中土地不存在任何权利瑕疵，不存在任何权属争议，保证丙方对流转土地能够不受任何干扰的正常使用，若因第三人对流转的土地权属提出任何异议，由甲乙双方出面解决，发生费用由甲乙双方共同负担；丙方若因此遭遇损失的，则由甲乙双方予以全额

4、赔偿。六、在流转期间内，丙方有权占用流转的土地，有权自主打算项目规划设计、工程建设及其他固定设施的开发建设等，全部设施、建筑物、构筑物等丙方投资的资产全部权归属丙方。甲乙双方向丙方承诺，就丙方为实现顺当实施光伏发电项目的合同目的而实施的相关建设经营活动所必要的诸如土地、规划建设施工等许可手续、环境评估验收及其他相关合法手续由甲乙双方负责为丙方办理。七、在流转期间内，若因国家政策对该土地征收，政府支付的土地补偿款归乙方全部，除土地补偿款以外的全部拆迁补偿、补助等(包括但不限于安置补偿费、附着物补偿费、停产停业损失等)归丙方全部或享有。如因不行抗力等其他缘由致使丙方无法连续使用流转土地，双方终止本

5、合同，土地返还给乙方，未使用土地期间的土地承包费则应退还丙方。八、违约责任：本合同三方当事人均不得违约。甲乙双方任何一方违约要求收回丙方承包土地的，应当向丙方支付()万元违约金，并赔偿丙方所受直接和间接的全部经济损失；丙方延期付款的，应当依据中国人民银行规定的延期付款利息向乙方支付违约金。九、本合同期满后，如双方如打算不再续签合同，丙方无条件拆除拉走固定设施及其建筑物等全部资产；如甲乙双方连续流转，丙方有优先承包权，重新续签合同，确定三方各自的权利义务。十、本合同履行中如发生争议，先行协商解决，协商不成,可起诉于管辖权的人民法院通过诉讼程序解决。十一、本合同经甲乙丙三方签章之日起生效，自觉遵守

6、，不得反悔。十二、本合同一式五份，甲乙丙三方各执一份，县乡政府部门各备案一份。备注：必要3/2的村民签字（按手印）通过，加盖XXXXX省XXX县XXXX乡人民政府公章。甲方（盖章）乙方（签字）法定代表人（签字）丙方（盖章）法定代表人（签字）托付代理人（签字）鉴证单位（盖章）单位负责人（签字）签订时间：年月日:2017年伊始，分布式光伏无疑进入了发展的快车道。分布式光伏补贴政策无疑是影响分布式电站投资收益的最主要因素之一。今天，小编就为您奉上我国各省市及区县分布式光伏补贴政策的最新动态。【国家分布式补贴政策】分布式电价补贴标准为每千瓦时0.42元（含税，下同），光伏发电项目自投入运营起执行标杆上

7、网电价或电价补贴标准，期限原则上为20年。【全国地方各省市分布式政策】1、上海市分布式：工、商业用户为0.25元/千瓦时，学校用户为0.55元/千瓦时，个人、养老院等享受优惠电价用户为0.4元/千瓦时。2、北京市分布式：2015年1月1日至2019年12月31日期间并网发电的分布式光伏发电项目，按照实际发电量给予每千瓦时0.3元（含税）的奖励，连续奖励5年。3、重庆市在巫山、巫溪、奉节等3个县开展试点。在20-25年内每年预计为每户贫困户提供2000-3000元的现金收入。对建卡贫困户，市级财政扶贫资金补助8000元/户。对项目农户，采取发电量“全额上网”，净电量结算方式，按现行的三类资源区光

8、伏电站标杆上网电价1.OO元/千瓦时执行。4、江苏省无锡市分布式：鼓励支持城乡居民利用自有产权住宅屋顶安装、使用光伏发电系统，对居民屋顶使用本地产品的分布式发电项目，可按照2元/瓦的标准给予补贴。分布式电站：一次性补贴20万元/兆瓦；采用合同能源管理模式实施的项目，对实施合同能源管理用能项目的单位和项目投资机构，分别一次性给予每个项目不超过20万元和100万元的奖励和项目扶持。5、镇江市分布式：地方光伏补贴0.1元每瓦。6、扬中市分布式：除按政策享受国家0.42元/千瓦时补贴外，根据项目建成后的实际发电效果，在当年额度内再由市财政分别给予0.15元/千瓦时、0.1元/千瓦时补贴，补贴年限暂定为

9、20152017年（享受国家、省专项补贴的项目不得重复补贴）。居民屋面项目补贴0.3元/千瓦时，补贴年限6年。对已建成的光伏屋顶发电项目，按新建项目标准的50%补贴。7、句容市分布式：2015-2017年期间建成的分布式工商业项目补贴0.1元/千瓦时，居民屋顶项目补贴0.3元/千瓦时，均连补5年；同时对屋顶出租的企业按实际使用面积给予一次性20元/平方米的补助。备注：对屋顶出租亦有补贴8、苏州市分布式：20142016年期间建成并网投运的除享受国家和省有关补贴外，再给予项目应用单位或个人0.1元/千瓦时补贴。暂定补贴期限为三年。9、盐城市分布式：每年认定20个工商业分布式项目，按其实际发电量给

10、予0.1元/千瓦时的市级补贴，单个项目年度发电补贴最高不超过30万元。10、浙江省分布式：伏发电项目所发电量，实行按照电量补贴的政策，补贴标准在国家规定的基础上，省再补贴0.1元/千瓦时。11、杭州市分布式：在国家、省有关补贴的基础上，按其实际发电量由市级财政再给予01元/千瓦时的补贴（自并网发电之月起连续补贴5年）。12、富阳市一是发电电量补贴。在建成投产后，前两年按0.3元/千瓦时标准对项目投资主体给予补贴，第三至五年按0.2元/千瓦时标准给予补贴。二是居民初装补助。对居民住宅的光伏发电项目按装机容量给予1元/峰瓦的一次性补助，不再享受发电补贴。13、建德市2016年底前建设的分布式光伏项

11、目补贴标准如下：企业自用的给予0.2元/千瓦时，上大网的给予0.1元/千瓦时；对居民住宅的光伏发电项目按装机容量给予1元/瓦的一次性补助，不再享受发电补贴。14、温州市分布式：2016年底前建成的分布式项目：工商屋顶电站每度补贴0.1元，居民电站每度补贴0.3元，补贴期限均为5年。15、泰顺县分布式：给予每度电0.3元补贴，自发电之日起连续补贴5年。16、永嘉县分布式：工商业分布式项目大于50KW的，给予每度电0.4元补贴，一补五年；居民家庭屋顶安装光伏发电系统的，按装机容量给予每瓦2元的一次性奖励，建成投产后前五年给予每千瓦时0.3元的补贴（不享受温州市市级补贴）。17、洞头县分布式：装机容

12、量达到50千瓦以上的光伏发电项目，除按政策享受国家、省有关补贴外，所发全部电量（包括自发自用和上网电量），给予每度电0.4元补贴，一补五年；其中列入离岛“光电旅一体化”示范的项目，另外给予每度0.1元奖励。居民家庭屋顶安装光伏发电系统的，按装机容量给予每瓦2元的一次性奖励；并按发电量给予每度电0.2元补贴，一补五年。鼓励屋顶资源出租。对于民建建筑物屋顶出租用于安装分布式光伏发电系统的，按发电量给予屋顶所有人每度0.05元的补贴，自发电之日起一补五年，企业（居民）自建模式不补。18、瑞安市工商业分布式项目大于50KW的，给予每度电0.3元补贴，一补五年；给予出租屋顶用于建设分布式电站的厂房所有者

13、0.05元/度补贴，连补5年（不享受温州市市级补贴）。19、乐清市分布式光伏发电项目按其年发电量给予每度电0.3元（含税）的补贴，连补5年（不享受温州市市级补贴）。20、泰顺县分布式：2015-2018年底前安装的分布式光伏发电系统，给予每度电0.3元补贴，自发电之日起连续补贴5年（不享受温州市市级补贴）。21、丽水市分布式：自2014年起到2016底，补贴标准在国家、省规定的基础上，再补贴0.15元/千瓦时，自发电之日起连续补贴5年。22、宁波市慈溪县对列入宁波市及以上分布式光伏发电上网项目给予主要设备购置额10%一次性补助，最高不超过80万元。23、宁波市象山县自2014年起至2016年底

14、前建成的，自项目并网发电之日起，在国家、省、市财政补助基础上，对光伏发电实行电价地方补贴：一是企业在屋顶上自建光伏发电项目的按0.1元/千瓦时标准给予补贴，连续补助5年；二是企业在屋顶除外的其它地方自建光伏发电项目的按0.05元/千瓦时标准给予补贴，连续补助5年；三是由第三方投资建设光伏电站的,投资方享有0.05元/千瓦时补贴标准，屋顶资源提供方享受0.05元/千瓦时补贴标准，连续补助5年。24、宁波市邺州区在邺州区投资建设的分布式光伏发电项目（单个项目装机容量不低于0.25兆瓦（MWP）,并按实际装机容量给予0.6元/瓦的补助，每个项目最高不超过100万元。对全部使用我区企业生产的组件，按实

15、际装机容量给予0.9元/瓦的补助，每个项目最高不超过200万元。支持有条件的单位按照市场机制成立面向家庭应用市场的光伏发电系统安装公司，按实际装机容量给予0.6元/瓦的补助（改造对象必须位于郸州区范围内）。光伏发电样板示范项目，每个项目给予不超过IOO万元的奖励。25、湖州市市区居民屋顶实行光伏发电补贴的，每度电可享受0.18元补贴，其补贴时限为发电之日起5年（之前并网发电的自该政策执行之日起5年）。对80%以上采用市区生产光伏组件等关键设备的项目，湖州市也将按每瓦0.3元标准给予装机补贴，每个项目最高2000元。26、德清县按政策享受国家、省有关补贴外，按其年发电量给予0.1元/千瓦时的补贴

16、，自发电之日起，连续补贴三年。其中，对在工业厂房屋顶建设分布式光伏发电项目，第一年补贴实施光伏发电项目的屋顶企业，后两年补贴光伏发电投资企业。对享受项目投资补助的光伏发电项目不再享受奖励。家庭、居民等投资建设光伏发电项目的，经验收合格后，按装机容量给予一次性2元/瓦补贴，最高不超过1万元，不享受县级发电量奖励。27、安吉市对光伏发电项目所发电量，实行按照电量补贴的政策，补贴标准在国家、省政策优惠基础上，县级再补贴0.1元/千瓦时，自发电之日起，连续补贴两年。已享受国家项目投资补助的光伏发电项目不再补贴。对企业等单位安装光伏发电等新能源产品的，按15元/平方米标准给予补助。28、嘉兴市在2016年1月1日至2017年12月