工程竣工监理评估报告.docx
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1、工程竣工监理评估报告一.工程概况:本工程采用框架剪力墙结构,基础为基础为桩筏基础。地下室主体结构采用自防水密实混凝土,混凝土强度等级:外墙、柱为C40P6,防水等级为二级,基础垫层CI5、承台、底板为C40P6,内墙及临空墙为C40,顶板及顶板梁为C40;地下室内安装三防门,地下室底板上做280厚C20细石碎面层,内配d6200钢筋网片;内墙面及顶棚均为白色防霉涂料二度;外墙、底板、顶板均做防水。地下室配备室内给排水、通风、消防、电气照明等系统。二.评估依据:1.建设监理合同、施工合同;2、设计施工图及设计更改单、技术核定单;3、建筑工程施工质量验收统一标准4、施工及验收规范5、工程质量检验评
2、定标准6、工程建设标准强制性条文三、监理单位的质量行为监理公司依法承揽工程,签订书面合同,资质相符。在施工现场建立了以总监理工程师为中心的现场质量保证体系。按照工程实际情况制定了监理规划、监理实施细则、安全监理实施细则及相关质量保证制度。制定了总监理工程师、总监代表、土建监理工程师、安装监理工程师、安全监理工程师、测量监理工程师、材料监理工程师、合同资料管理监理工程师等人员的岗位责任制及质量控制程序。对隐蔽工程、分项工程或工序及时进行验收签证。监理人员主要通过巡视、旁站、平行检验等监理手段对施工质量进行监督检查。四、监理过程中对有关法律法规、规范及工程建设标准强制性条文的执行情况在施工过程中,
3、执行国家有关法律法规、规范、工程建设强制性条文、设计文件等。监理工程师严格执行各类报审制度,主要有:开工报审、施组方案报审、分包单位资质报审、图纸会审交底制度、工程报验制度、隐蔽验收制度、建筑材料进场检验制度、见证取样送样制度、旁站监理制度等。监理管理资料较为齐全,对施工现场所发现的各类质量问题,监理均签发监理工程师通知单或监理工作联系单,并监督施工单位按要求、按时限落实整改,且组织复查、消号。五、分项和分部工程质量控制情况1.主体结构工程模板工程模板工程施工质量将直接影响到硅结构尺寸是否能满足图纸、规范要求及已密实度的质量,因此在对模板工程施工过程中的检查,采取对重要部位进行重点检查,对一般
4、部位进行普查的方法,保证模板的支承满足硅质量的要求。从模板拆除后,对已表面的实测和外观质量的检查,基本达到要求。2钢筋工程地下室结构所采用的钢筋,在正式用于工程前,对所用钢筋的质保书都进行了审核,并要求施工单位按规范进行原材料复试,结果均合格。钢筋的连接,主要采用焊接、电渣压力焊及直螺纹套筒链接,按规范进行了有关试验,符合质量要求。在钢筋绑扎施工过程中,监理进行巡视检查,发现问题及时向施工单位指出,施工单位都及时进行了整改,尽可能地避免因返工引起的不必要的损失,以加快工程进度。在已浇筑前的检查验收中,对钢筋的规格、数量、尺寸、锚固长度及预留孔洞等再一次逐一进行检查,不符合要求及时整改,直至合格
5、。组织业主及施工单位进行统一验收,办好隐蔽工程签证验收手续后,签发浇灌令,方同意浇注砂。3混凝土工程地下室结构已采用商品碎,在每一次已浇筑前,对硅配比单都进行了审核,在浇筑过程中监理进行了巡视、旁站检查,监督和帮助施工单位处理现场浇筑过程中发生的问题,整个浇筑过程基本处于正常状态。该结构部位已强度均能满足设计和规范要求,碎表面没有发现重大缺陷,碎内部基本密实。2、防水工程在防水施工过程中,监理主要对抗渗磅的配上守口浇筑质量控制,对后浇带和施工缝的节点处理,对穿墙管道的防水处理,对各类防水材料的质量证明审查,对佐基层处理质量,对涂料防水层配比、制备及施工质量等进行巡视、旁站及验收,施工符合要求。
6、3、孔口防护工程所采用的防护门、防护密闭门、密闭门、防爆破活门、防火门、普通门的各项性能均符合设计要求,其品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理亦符合设计要求。在安装过程中,预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式均能按设计组织施工,经查门安装牢固、启闭灵活,符合验收规范标准。4、装饰工程1涂料工程内墙面涂刷白色防霉涂料二度,涂料品种、性能及质量符合设计要求,涂饰过程中基层平整、干燥,涂刷均匀,粘贴牢固,无漏刷、透底、起皮等缺陷,其涂刷质量符合设计与规范要求。2地面工程地面为C20混凝土面层,内配6200钢筋网片。检查配比符合设计要求,振捣密实光洁,无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现
7、象。5、通风工程采用玻璃钢风管,主要设备及配件、材料品种、规格、性能和厚度等符合设计和现行国家产品标准的规定;风管的制作和安装符合相关规范规定。安装完毕,经施工单位进行系统调试,监理旁站进行了管道严密性试验,各项测试项目均符合设计和规范要求。6、建筑电气安装工程工程内每个单元设配电箱,平时使用正常电源,并设区域移动柴油电站一个。区域移动柴油电站引至每个单元配电箱的导线采用电缆桥架敷设,其他导线一般采用绝缘导线穿热镀锌厚壁管暗敷,敷设在底板和墙板内,钢管连接及管子与配电箱连接处均焊有接地跨接线,管线的敷设符合规范和设计要求。所有直接穿过工程结构墙体或防护门的管线均作了严格的防护密闭处理。7、给水
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