建筑装饰、装修工程施工项目质量因素模板.docx

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1、建筑装饰、装修工程施工项目质量因素模板（I）影响建筑装饰、装修工程施工项目的质量因素包括：人、装饰材料、机具、施工方法、施工环境等五方面。事前对这五个方面的因素应严加控制，是保证建筑装饰、装修工程施工项目质量的关键。（2）建筑装饰、装修工程施工项目管理人员和操作工人的选配1）选配标准应根据装饰、装修工程施工项目的构成、工艺质量要求、进度计划，以及操作工人的技术水平和施工项目管理人员的技术水平、管理素质等进行人员选配：2）装饰、装修工程施工对各类施工人员的技术要求根据装饰、装修行业的特点，装饰、装修工程施工对各类施工人员的技术要求如下：a.抹灰工技术水平要求看懂装饰、装修工程施工图及一般的建筑施

2、工图；熟悉常用水泥、砖、木材、瓷砖的基本性能；熟练掌握混凝土结构、砖混结构的施工工艺；熟练掌握各种石材的贴面饰面施工技能；熟练掌握各种瓷砖的铺贴工艺技法；掌握墙面及顶棚抹灰与粉刷操作。b.木工技术水平要求看懂装饰、装修工程施工图、家具施工图；熟悉常用木材、胶合板的基本性能；熟练掌握本结构的安装制作技法；掌握常用防火材料基本性能，以及木结构的防火处理方法；熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法；掌握用各种合成革和纺织布料进行包面的工艺操作；掌握各类木结构的收边、开口处理工艺和技巧；掌握常用地毯、墙毡的基本性能、铺贴与剪裁工艺；掌握各种玻璃的基本性能与安装操作技法：熟悉常用钢材、不锈钢材、铜材、铝合金

3、、钛金材料的基本性能：熟悉门窗栏栅的施工方法；Q熟悉掌握轻钢龙骨隔墙、天花板，以及铝合金隔墙、天花板、门窗的施工技法；。掌握各种招牌框架的制作安装方法。C.水暖工技术水平要求看懂装饰、装修工程施工图以及机械类图纸；掌握普通上下水系统的安装操作技法；掌握各种卫生设备的安装方法。d.油漆工技术水平要求看懂装饰、装修工程施工图；懂得各种颜料的性能及色彩的调和方法；熟悉各种油漆用主辅料的品种及性能：熟悉各种涂料的品种及性能；熟练掌握油漆施工技法：熟练掌握各种涂料的技法；熟练掌握各种饰面的底层处理技法。e.电工技术水平要求看懂装饰、装修工程施工图及电器系统施工图；掌握电工基本原理、常用电器基本原理；熟练

4、掌握电工操作规程及工艺；掌握各种灯具的安装技法：掌握各式空调的安装及调试技法；掌握常用电器设备的安装。管理人员技术水平要求一般对建筑装饰、装修工程施工的管理人员技术水平有如下几方面的要求：具有一定的美学基础建筑装饰、装修不仅是表面的造型和色彩等诸要素创造的视觉效果,而且还包括了平面、立体构成、美学表现等综合形成的整体效果，因此要求技术管理人员对空间构成、装饰型式、装饰色彩、装饰风格等美学概念有一定的认识和了解。能够领会设计构思的意图装饰、装修设计需要通过工程管理人员组织施工来完成和实现，所以只有领会设计构思意图，才能在整体上把握装饰效果，并组织、管理施工，指导各个细部处理。具有识图绘图的能力图

5、纸是工程技术的语言，在施工中管理人员不仅要向工人解释和分析图纸，按照图纸进行技术交底，指导施工，而且应在图纸不全或不详时补充翻样设计。具有一定的材料知识装饰、装修工程施工不仅通过各种材料完成设计功能，同时也通过材料表现装饰效果，因此施工管理人员必须熟悉各类常用材料的规格、性能及用途，能够辨识材料质量的优劣,并了解各种材料的质感和日后形成的装饰效果。熟悉施工工艺标准在装饰、装修工程施工实践中，管理人员往往一个人担负多个工种的施工技术，这就要求管理人员对施工工艺标准全面熟悉和掌握，并且在工艺处理上积累丰富的经验。熟悉质检验收的方法和标准装饰、装修工程施工的工序多、施工种类多，各个种类在完工后都应进

6、行质量的检查和验收，因此管理人员必须懂得工艺检查的方法和标准，以及时发现和解决问题，减少工料损失，保证工程质量。掌握管理的基本方法管理人员负责施工的组织与指挥，施工管理的好坏直接影响工程质量、工期和效益，因此要求管理人员掌握施工组织设计、质量计划、材料、机具、资金和进度的基本管理方法与措施。（3）建筑装饰材料的质量控制建筑装饰材料的选用不仅关系到项目的施工质量，而且直接影响装饰后的观感效果。因此，合理选用满足质量要求的装饰材料，将直接为装饰、装修工程施工项目带来经济效益。1）材料质量控制的要点材料质量是装饰、装修工程质量的基础，加强材料的质量控制，是提高装饰、装修工程质量的重要保证，也是创造正

7、常施工条件的前提。材料质量控制的要点如下：a.掌握市场信息、考察优选供货厂商，装饰、装修工程施工企业应建立材料的市场信息档案，掌握材料的性能、质量、规格、价格、供货能力等信息，对大宗材料或对工程质量有重要影响的材料应对供应商进行必要的考察和评价,根据考察和评价结果及供应商以往的供货情况，建立合格供应商名册，从而优选供货厂商，获得优防、低价的材料资源，保证工程质量;b.合理组织材料供应做好材料的采购、进货计划，按工程量和技术标准准确提料，根据施工进度要求，保证材料供应：合理组织材料的加工、储备、运输，提高材料的供应效益，确保装饰、装修工程的正常进行。a合理组织材料使用，减少材料损耗。严格材料的领

8、用、发放手续，按定额计量规定正确使用材料，对大型或易燃、易爆、有毒材料的运输制订计划；加强仓储保管工作，合理码放，设立标识，建立材料保管台账，定期盘点，避免材料损失、变质，减少材料的非正常消耗。d.严把材料进货的检查验收关工程采购的主要材料进场时，应检查是否具备正式的出厂合格证和材质化验单；工程中所有的构配件，必须具有厂家批号和出厂合格证：对于标志不清或认为质量有问题的材料、对质量保证材料有怀疑或与合同规定不符的一般材料、视工程重要程度应进行一定比例试验的材料、需要进行追踪检验以控制和保证其质量的材料等，均应进行抽样检验。e.重视材料的使用认证对于主要装饰材料应在订货前要求厂家提供样品或看样订

9、货；主要设备订货时，要审核设备清单与设计要求是否符合；慎重选择和使用材料，对材料的性能、适用范围、施工要求、质量标准深入了解，以防错用或使用不合格材料。比如，大理石易风化，一般不宜用作外墙等；对于不合格材料经技术评审后可作降级使用；新材料应通过试验和鉴定后使用。2）材料质量控制的内容材料质量控制的主要内容包括材料的规格、质量标准、性能、试验项目、取样方法、适用范围和施工要求等。a.材料的质量标准材料的质量标准是进行材料验收、检验材料质量的依据，材料的质量标准一般有国标、行标、地标和企标种。通常在现行建筑材料规范大全中可以查到大部分装饰材料的质量标准，但由于装饰材料的生产发展迅猛，大批新型复合装

10、饰材料不断涌现，国标、行标的制订大大落后于新型材料的生产，故在许多情况下我们应参照厂标，并对比同类型材料的质量标准来控制新材料的使用。b.材料质量的检验材料质量检验方法主要有如下几种：书面检验审核材料的质量保证资料和试验报告等；外观检验对材料的品种、规格、尺寸等进行直观检查；理化检验对材料样品的化学成分、机械性能进行分析鉴定；无损检验在不破坏样品前提下，进行射线或超声波探伤检测。常规装饰材料的试验项目和取样质量、取样方法可参见XX市城乡建设委员会文件和高级建筑装饰、装修工程质量检验评定手册（中国建筑工业出版社）中关于材料的规定。（4）装饰、装修工程施工机具的质量控制装饰、装修工程施工机具以小型

11、手工机具为主，控制内容主要是及时保养，搞好机具的清洁、润滑、调整、紧固、防腐，保证随机附件的完整齐全，保证机具处于良好的技术状态以便正确合理地使用，保证操作安全，建立机具管理制度，设立机具台账，完善机具的领用手续，做到机具使用的优质、高效、低耗。对常用装饰、装修工程施工的电动机具选用，主要应考虑适用范围、技术参数和操作要点等几个方面。了解适用范围以便正确选用；了解技术参数以便正确使用；了解操作注意事项和操作要点，以便控制加工质量，保证施工安全。（5）施工环境的控制施工所处的环境条件对于保证装饰、装修工程施工的顺利进行和工程质量有重要的影响。为此，装饰、装修项目经理在施工前应事先对施工环境条件及

12、相应的准备工作质量进行必要的检查与控制，其内容有：1）施工辅助技术环境主要是指：水、电、动力供应、施工照明、安全防护设备、施工条件和通道，以及交通运输和道路条件等。这些条件是否良好，直接影响到装饰、装修工程施工能否顺利进行；2）施工管理。环境装饰、装修项目经理对施工管理环境的事先检查与控制的内容主要包括：a.项目经理部及分承包方的质量管理、质量保证体系和质量控制自检系统是否处于良好的状态：b.系统的组织结构、检测制度、人员配备等是否完善和明确;C.准备使用的质量检测、试验和计量等仪器是否满足使用要求，是否处于良好的可用状态，有无合格的证明和检定周期表；d.仪器、设备的管理是否符合有关的法规规定；e.外委托检测、试验的单位资质等级是否符合要求等。