方桩变灌注桩.docx

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1、桩基础选型优化一、项目概述工程情况介绍：本工程为郑州第四外国语高级中学施工总承包项目，包含教学楼、实验楼、宿舍楼、办公楼、食堂餐厅、礼堂、体育馆等共9个单体，总建筑面积7.5万平方米。该项优化情况介绍：项目得到过程版图纸后，主动联合公司设计管理部进行图纸优化，成功的将原设计的管桩+承台基础改为CFG地基处理+独立基础。在为甲方节省成本的同时，经测算我方桩基工程也提高了利润。本工程为郑州第四外国语高级中学施工总承包项目，包含教学楼、实验楼、宿舍楼、办公楼、食堂洗浴、礼堂、体育馆等共9个单体，总建筑面积7.5万平方米。项目部于9月30日得到施工图纸初稿，立即组织图纸校核和优化，于10月2日向公司设

2、计管理部发图纸会审委托，联合进行图纸会审。国中国建筑管理衣格设计服务委托单我格编号CSCH：82-382比Ol工程名称即州市第四外国语商线中学JJl目箍工总承包委托内注及要求：U本Mn概况，功能，学牧.主要建设内容色姑，H学及实收检.办公楼.iUfa3146413945.KK.Ul从加快*口8度.贵/Mti:便利性角度与s.深化设计II设计优化II技术服务I二级单位设计叩究院次目总工程律：年月日设计食H人：年月日二Al单位总工4K#:年月刊设计院生产副院长：年月日公司总工槿拜年月日通过图纸会审发现，本工程均为多层建筑，最大层数不大于6层,原设计基础均为管桩+承台基础，管桩桩长不小于15mo复核

3、勘察报告，原设计管桩15m桩长不满足单桩承载力的要求，若满足单桩承载力的要求，需要将管桩从15m加长到19m。项目组织人员进行市场调研发现，河南省内管桩制造企业仅有六家，成立有协会联盟；且在郑州市场建华管桩厂家市场占有率在90%左右，具有垄断性质，合同谈判及定价我方均处于弱势地位，不利于项目效益的实现。通过咨询公司设计管理部，确认了CFG桩复合地基+承台基础地基承载力满足技术要求，鉴于此，项目部决议优化设计，争取优化为CFG桩复合地基+承台基础形式。项目部于10月12日向设计管理部发委托，选取7#楼轴力最大的基础进行试算，绘制此基础施工图（详文件2）发项目部进行对比。结合项目实际情况，综合分析

4、，做出基础比选方案，提交甲方审核。以下为比选方案核心内容：施工、技术上分析：1、预应力管桩施工对桩周土体影响较大，特别当桩较密时会引起周围地面隆起，引起临近管桩偏移Q2、管桩对土层适应性差，容易出现桩身倾斜、成桩困难、爆桩等质量问题.3、锤击沉桩噪音污染大，特别是夜间，极易引发附近居民投诉。4、PHC管桩对天气要求较高，因牵涉到大型构件调运就位，安全风险大。商务上分析：地基处理方案比原设计管桩+承台基础方案成本节约整个项目将节约成本约300万。4Mae*行位州a中r.MaMf9t.及计M44Uma虐为o.iAtaw*JltXMmwRSitnMMMMsn.畲e旷作。匕介儿。.亚介楼大检幡.SF7

5、H.SrmHffl4r5M,XFttin.IF2FU.IFftO.lPfCi.IFfJPv.UAMttMMMHIf)1b.Uht依M*IFltKClMmlt”介4领俱MVMRHM向中学771i.evaft).I.irno.IF，”!断】“！?*，H段及小，却4,底加大角力7IFWS.tFW公楼，”。：lew.WP570(kx).标门楼实金(HG3(fcMReQ，纣3W).U(tM414oks).rr11rnw*fr.t11M含0$之bm”雄hJwfcjRrffH*nbt4.5拿ft7ttnvRuh)kN9$mCmnFHvaA5IAE馀加*“清计僧&优”点分机I.，为ft*1.*化体上n人.纷m

6、fe时公龊*ftfffttW11M*三WlI.El1.me*.4.HaHntTf*t*h.分*&*(1.3MU0*用娥*.，m.IfN介介、HK)fAn三tft*.IMlA仑&AnHfKIfttiMhfOBiftit.Ma鹿、“ltCK孙育八0”较dXdRfI心1.：.连如KM倩KMRHU.中人体RiWtt收城收HAw*uwr.九&方曲f*在M4t*Ahr*Mtt.H检QAH*BA.HMttSItt14I-总给IMMQI修AM*-中拿我金的冷卜从息N*樵上的Al*.1*K*ft.MJ.MMACmm.QQtf的K星打力从.：.gt为XJt礼*仃催或atIImH收比收81.AtHM为站出!%4i1

7、.EM蹲EtU介堆MltXS的.4l.WMOtMW内.中也hN也村、MIMtfKOUAlft4lll.WZ邮的d附人.At*/就乂域5KTCttt*AWfRRZftttt.10月17日，甲方在接到我方比选方案后，要求选取7#楼作为样板，绘制7#楼CFG地基处理+独立基础的施工图，并重新做出全面的比选方案，项目部于当日向设计管理部发委托绘制施工图，同时项目商务部做出成本分析。施工图详见文件3,成本核算详见文件5。综合单价分析表1.WN核：让M1.N标收；*胃1也010201008001JIH自传CK累混S1.1.曜住快计单位-XM5239倩tr合单价加&明城窸号定项目名称触位tt台价lMMffK

8、管兜费和村汹AItHMW机械费砰总费加利利388KS0210S618O21O5S?IiItt/建咖上MWQ孔犊为【总笄源盘七tco1030.0126231.794665.42125.72.9158.61.583-82注版(IHfc)2三l(30.01261047.130.511033.3769.71IXIS0.312.989.67人工京价小计16.068.9812.9811.25*litt1201I0iXS?.1I日：fitt34jtIH术计饰材W股清M目域合京除99.26!M*明绵主材M名”.蜕格.空号单位数量单附元合价（元）WAetfr元)Ir佑合价（元）金冏/材料k0.09224.580

9、.42fmMl:C2030.1522383.558.37抵令金惮条E43系列kf0.0127U.20.18材料费小诗58.97注t1.如不使用省缓或有业修整4：管门发布的计价依4K.可不雄定嬷号，名体等.2,招标文11提供了*伍立价的忖林.技皆他的*价填人&内日伟馀栏及B（合价C-ft09综合单价分析表IN2检I僚次IYY标Pb中内IIYW码010301002001XH名称hffi1-l*te-TWlI泊笊标合供价也或明缰定被单位电价frtfr定*0号是铁理目名休ft*AIW机械费It理我H*-机幡费价理费M利我3-13分力乐稚应力IR脐混;上管M,科健）400m100n0.01295.896

10、9.351846.0727X082.960.6918.462.73人工学馀小计2.960.6918.462.73MJC20lXU;普工87.1元/工fi:-ttXlMIH来计价M外费161.6清“H集合不价186.44主要M料幺脓、烧格、电号电价（元合价元）IJ估单价元）H金属RIK材Wkg0.0264.580.12M小木30.000310480.31门做kc0.013200.26M展及力纲扁混“上督板I.Ol160161.6材料费小计162.29注，1.如不便川甘场成行业建设主tlRn发布的计价依可不编定*号、名林等.2.招幡文件提供rr小价的材料.按w估的餐价埴入费内”曹估单价ra-Bf估

11、合价r.表心甲方于10月22日组织基础方案讨论会，会上讨论通过了我公司承建的郑州第四外国语高级中学基础方案改为CFG地基处理方案，而中建一局承建的郑州第三实验高级中学基础方维持原设计管桩方案,会议纪要详文件40三、“双优化”实施中质量、安全、环保情况项目桩基施工过程中对CFG桩基施工质量的管控有效，保证了成桩质量，经过桩基检测，单桩承载力及复合地基承载力均满足要求。桩基施工过程中，安全技术交底到位，项目安排专人值班，专职安全管理人员旁站监督，危险源管控有效，未出现安全生产事故。现场裸士覆盖、扬尘控制符合属地管理要求，未发生违反环保相关管理规定。主要描述实施过程中质量、安全、环保的控制要点，200字左右。四、创新点1、从进场开始主动对接设计，实施关注设计思路和动向，设计优化管理提前介入，以达到事半功倍的效果。2、充分利用公司独特资源和全产业链优势，早做市场调研及技术可行性分析，尽可能选用可选择性较多分包商和市场竞争充分的分供