某商业综合体项目绿色节能建筑施工监理细则.docx

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1、某商业综合体项目绿色节能监理实施细则编制人：审批人：目录1. 工程概况22. 绿色施工管理监理目标33. 绿色施工管理监理依据34. 绿色施工管理监理内容35. 绿色施工管理监理工作管理网络图56. 绿色施工管理监理工作程序67. 绿色施工管理监理工作制度88. 绿色施工管理监理计划89. 现场监理人员绿色施工管理守则、绿色施工管理监理师岗位职责910.绿色施工管理监理分项实施细则111.本工程概况:工程为楼及地下车库、2#、3#楼商业，总建设面积约6.4万平方米，共10栋住宅。2 .绿色施工管理监理目标争创“绿色节能施工文明”工地。3 .绿色施工管理监理依据 本工程建设监理委托合同； 本工程

2、监理规划、监理大纲中所涉及的绿色施工管理的相关内容; 国家颁布的各项绿色施工技术规范、强制性标准； 现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规； 行业绿色施工生产规范性文件、绿色施工技术规范等； 其它有关劳动保护、安全生产方面的规定、标准。4.绿色施工管理监理内容 审核施工承包单位编制的施工组织设计、绿色施工技术措施及应急抢险方案是否符合强制性标准； 督促施工承包单位建立、健全施工现场绿色施工生产保证体系；督促施工承包单位检查各分包企业的绿色施工生产制度。 协助建设单位与施工承包单位签订工程项目绿色施工协议书。 审查专业分包和劳务分包单位资质。 审查电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司

3、机及指挥人员、爆破工等特种作业人员资格，督促施工企业雇佣具备绿色施工生产基础知识的一线操作人员。 督促施工承包单位做好逐级绿色施工交底工作。 监督施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项绿色施工施工方案组织施工，制止违规施工作业。 督促施工承包单位进行绿色施工自查工作；参加施工现场的绿色施工生产检查。 复核施工承包单位施工机械、绿色施工设施的相关维修资料及验收手续，并签署意见。未经绿色施工管理监理人员签署认可的不行投入使用。 绿色施工监理人员应对高危作业的关键工序实施现场跟班监督检查。 绿色施工监理人员应在监理日记中记录当天施工现场绿色施工生产和绿色施工监理情况，记录发现和处理的绿色施工问题。

4、总监应定期审阅并签署意见。 项目监理机构应编制绿色施工监理月报表，对当月施工现场的施工状况和绿色施工监理工作做出评述，报建设单位和绿色施工监督部门。 绿色施工监理资料必须真实、完整。 在绿色施工事故发生后积极协助建设单位及有关主管部门对事故采取的抢险、处理工作。在认定非监理方责任后参与事故取证、责任认定等工作；法律法规所规定的其他要求。日常检查督促6.绿色施工管理监理工作程序补充调整绿色施工管理监理方案或细则，杜绝事故再次发生7 .绿色施工管理监理工作制度7. 1在监理项目部内部建立起定期学习和交流制度，学习和研究设计文件，有关绿色施工管理的规定、规范和标准，交流绿色施工管理监理工作的成功经验

5、；8. 2施工组织设计、绿色施工管理技术措施、应急方案审核制度。凡是未获审批通过的方案、专项方案和未建立施工现场绿色施工管理生产保证体系的工程不得擅自实施；9. 3资质、资格审查制度。对专业分包和劳务分包单位的资质和特种作业人员资格证书，杜绝无资质超资质承包。10. 4专项绿色施工管理例会制度。对所发现的或未进行及时整改的绿色施工管理隐患，应在会上确定整改措施和责任人员，并限定整改期;绿色施工管理监理工作的内容应在例会纪要中明确具体的反映出来。每周、每月例会时间应固定，必要时可临时召开现场会或专题绿色施工管理例会；11. 5巡视检查制度。对施工中的未及时进行整改完的部位和工序进行日常的巡视，并

6、做好巡视记录；12. 6绿色施工管理事项汇报制度。在发生绿色施工事故或出现施工现场绿色施工管理开展不利出现事故苗子时，绿色施工管理监理工程师应马上向总监理工程师汇报后通知建设单位采取必要的措施，并及时将有关情况向监理部、公司管理部或总师室做汇报，接受公司技术方面支持；13. 7绿色施工管理监理工程师在监理工作日记中填写绿色施工管理监理工作内容。日记中涉及书面整改要求的记录相关文件的备存地点，总监理工程师定期进行检查，并签署绿色施工管理监理日记。8 .绿色施工管理旁站监理计划绿色施工管理监理人员应对关键工序实施现场跟班监督检查。具体内容见绿色施工管理旁站监理方案。9 .现场监理人员绿色施工管理守

7、则、绿色施工管理监理师岗位职责9.1 现场监理人员绿色施工管理守则1）开工前，项目监理部针对所监理项目特点召开绿色施工专题讨论会，加强绿色施工知识的深化学习，进一步强化监理人员的绿色施工意识。2）项目监理部制定绿色施工管理职责，落实绿色施工责任制，总监理工程师，各专业监理工程师各负其责。3）审核施工组织设计中绿色施工管理的条款以及开工条件中绿色施工的准备工作情况，否则不予开工。4）对在施工过程中不符合绿色施工要求的，责令停工整改。5）监理工程师对现场采取定期或不定期巡视旁站，对施工现场及办公生活区的绿色施工措施进行检查，对发现的问题及及发监理整改通知，同时及时收集现场绿色施工方面的信息，及时对

8、信息进行处理。6）通过例会、专题会议解决施工中出现的绿色施工问题。7）及时多渠道地向业主汇报工程绿色施工方案的信息。8）建立绿色施工状况登记制度，即在监理日记、监理例会会议纪要、月报要等监理文件中准确及时记录绿色施工状况。9）制定绿色施工管理中的奖罚机制，对成绩优异的监理人员实行奖励，对责任心不强的监理人员进行处罚，直到调离监理工作岗位。 在总监理工程师的领导下从事施工现场日常绿色施工管理监理工作。协助总监理工程师编制绿色施工管理监理方案及负责编制绿色施工管理监理实施细则； 协助建设单位与施工承包单位签订工程项目绿色施工管理协议书； 审查分包单位资质、特种作业人员资格和上报的施工组织设计或专项

9、施工方案中的绿色施工管理技术措施、方案； 督促各施工承包单位建立、健全施工现场绿色施工生产保证体系； 督促施工承包单位做好逐级绿色施工管理交底工作； 监督施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项绿色施工管理方案组织施工，制止违规施工作业； 负责施工现场绿色施工管理巡视检查工作，并实施旁站； 参与施工现场的绿色施工生产检查，复核施工承包单位施工机械、绿色施工设施的验收手续，并签署意见； 负责绿色施工管理监理资料的填写、收集工作，编写绿色施工管理监理月报表，对当月施工现场的施工状况和绿色施工管理监理工作作出评述，报总监理工程师审阅； 做好绿色施工管理监理日记和相关记录。10 .绿色施工管理监理实施

10、分项细则10.1对施工单位绿色施工管理职责的监理10.2资源节约的监理10.3环境保护的监理10.4职业健康与安全的监理10.5施工现场绿色文明施工的监理：10. 1对施工单位绿色施工管理职责的监理1 .建设工程实行施工总承包的，总承包单位应对施工现场的绿色施工负总责。分包单位应服从总承包单位的绿色施工管理，并对所承包工程的绿色施工负责。2 .施工单位应建立以项目经理为第一责任人的绿色施工管理体系，制定绿色施工管理责任制度，定期开展自检、考核和评比工作。3 .施工单位应在施工组织设计中编制绿色施工技术措施或专项施工方案，并确保绿色施工费用的有效使用。4 .施工单位应组织绿色施工教育培训，增强施

11、工人员绿色施工意识。5 .施工单位应定期对施工现场绿色施工实施情况进行检查，做好检查记录。6 .在施工现场的办公区和生活区应设置明显的有节水、节能、节约材料等具体内容的警示标识，并按规定设置安全警示标志。7 .施工前，施工单位应根据国家和地方法律、法规的规定，制定施工现场环境保护和人员安全与健康等突发事件的应急预案。8 .按照建设单位提供的设计资料，施工单位应统筹规划，合理组织一体化施工。10.2资源节约的监理1 .节约土地1) .建设工程施工总平面规划布置应优化土地利用，减少土地资源的占用。2) .施工现场的临时设施建设禁止使用粘土砖。3) .土方开挖施工应采取先进的技术措施，减少土方开挖量

12、，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。2 .节能D施工现场应制订节能措施，提高能源利用率，对能源消耗量大的工艺必须制定专项降耗措施。2)临时设施的设计、布置与使用，应采取有效的节能降耗措施，并符合下列规定：1利用场地自然条件，合理设计办公及生活临时设施的体形、朝向、间距和窗墙面积比，冬季利用日照并避开主导风向，夏季利用自然通风。2 临时设施宜选用由高效保温隔热材料制成的复合墙体和屋面，以及密封保温隔热性能好的门窗。3 规定合理的温、湿度标准和使用时间，提高空调和采暖装置的运行效率。4 照明器具宜选用节能型器具。施工现场机械设备管理应满足下列要求:1 施工机械设备应建立按时保养、保

13、修、检验制度。2 施工机械宜选用高效节能电动机。3 220V/380V单相用电设备接入220V/380V三相系统时，宜使用三相平衡。4 合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率。3）建设工程施工应实行用电计量管理，严格控制施工阶段用电量。4）施工现场宜充分利用太阳能。5）建筑施工使用的材料宜就地取材。3 .节水D建设工程施工应实行用水计量管理，严格控制施工阶段用水量。2）施工现场生产、生活用水必须使用节水型生活用水器具，在水源处应设置明显的节约用水标识。3）建设工程施工应采取地下水资源保护措施，新开工的工程限制进行施工降水。因特殊情况需要进行降水的工程，必须组织专家论证审查。4）施工现场应充

14、分利用雨水资源，保持水体循环，有条件的宜收集屋顶、地面雨水再利用。5）施工现场应设置废水回收设施，对废水进行回收后循环利用。4 .节约材料与资源利用1）优化施工方案，选用绿色材料，积极推广新材料、新工艺，促进材料的合理使用，节省实际施工材料消耗量。2）根据施工进度、材料周转时间、库存情况等制定采购计划，并合理确定采购数量，避免采购过多，造成积压或浪费。3）对周围材料进行保养维护，维护其质量状态，延长其使用寿命。按照材料存放要求进行材料装卸和临时保管，避免因现场存放条件不合理而导致浪费。4）依照施工预算，实行限额领料，严格控制材料的消耗。5）施工现场应建立可回收再利用物资清单，制定并实施可回收废

15、料的回收管理办法，提高废料利用率。6）根据场地建设现状调查，对现有的建筑、设施再利用的可能性和经济性进行分析，合理安排工期。利用拟建道路和建筑物，提高资源再利用率。7）建设工程施工所需临时设施（办公及生活用房、给排水、照明、消防管道及消防设备）应采用可卸可循环使用材料，并在相关专项方案中列出回收再利用措施。10 .3环境保护的监理11 扬尘污染控制1）施工现场主要道路应根据用途进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。2）施工现场大门口应设置冲洗车辆设施。3）施工现场易飞扬、细颗粒散体材料，应密闭存放。4）遇有四级以上大风天气，不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。5）施工现场办公区和生活区的裸露场地应进行绿化、美化。6）施工现场材料存放区、加工区及大模板存放场地应平整坚实。7）建筑拆除工程施工时应采取有效的降尘措施。8）规划市区范围内的施工现场