关于进一步推进贵港市本级不动产抵押登记业务网办工作的通知（征求意见稿）.docx

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1、附件贵港市自然资源局贵港市金融工作办公室国家金融监督管理总局贵港监管分局关于进一步推进贵港市本级不动产抵押登记业务网办工作的通知（征求意见稿）各有关单位：为贯彻落实自然资源部国务院国有资产监督管理委员会国家税务总局国家金融监督管理总局关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知（自然资发（2024）9号）文件精神，进一步优化贵港市不动产登记服务，进一步提升登记便利度，促进营商环境优化，结合我市实际，现就全面推进不动产抵押登记网办工作有关事项通知如下：一、办理措施贵港市本级范围内办理不动产抵押登记及注销登记，全面启用电子证照和电子材料，不再发放纸质登记证明，不再收取纸质材料。对已取得不动

2、产权证（房产证、土地证）的房地产，贵港市辖区（三区两县市区）内金融机构、住房公积金管理部门作为权利人在市本级申请办理抵押登记、抵押注销登记的,在广西不动产登记“最多跑一次“网上服务平台直接操作，实现不见面办理。原则上市政务服务大厅不动产登记窗口不再受理不动产抵押登记、注销登记业务。因特殊原因确不能进行网上办理的，可到市政务服务中心不动产窗口办理。个人（企业）与个人（企业）之间、贵港市辖区外金融机构在市本级申请办理不动产权抵押登记、不动产抵押登记注销，需到市政务服务中心不动产窗口办理。二、办理类型不动产抵押首次登记、转移登记、变更登记和注销登记。三、实施时间本通知印发之日起施行。四、实施渠道广西

3、不动产登记“最多跑一次“网上服务平台（网址：https：/）。五、网办流程（一）相关权利人申请。登陆广西不动产登记“最多跑一次”网上服务平台申请企业备案一选择“在线受理”栏目，按实际情况选择业务类型填写权利人、义务人、不动产单元等相关信息上传附件资料点击下一步完成办理。（二）不动产登记机构审核。市不动产登记中心在线进行业务审核系统自动生成电子证照并实时推送权利人。五、办结时限不动产抵押权注销登记即时办结，不动产抵押权首次登记、抵押权转移登记、抵押权变更登记0.5个工作日内办结。六、相关要求（一）高度重视，全力推进。开展“全程网力、”登记工作模式，是实现登记“不见面”、无纸化办理的重要举措，有利

4、于最大程度实现信息共享、减少办理环节、提升办事效率，有利于扩大银行办理不动产抵押贷款的业务面、保障金融安全、防范金融风险，提升企业群众获得感和体验感，意义重大。各相关单位要高度重视，结合本单位工作职责，全力推进不动产抵押登记业务网办工作，确保全市不动产抵押登记业务网办得到全面提升。（二）相互协同，各司其职。国家金融监督管理总局贵港监管分局，市金融办、住房公积金管理中心、不动产登记中心，各金融机构要加强协同配合。不动产登记中心或广西不动产登记“最多跑一次”网上服务平台承办单位要组织做好不动产抵押登记业务线上办理宣传、网办人员培训等工作。金融机构、住房公积金管理中心要安排专人加强学习培训，定员定岗

5、办理不动产抵押登记业务。市不动产登记中心要及时做好跟踪服务，会同有关单位及时解决各单位在网办过程中遇到的问题。（三）依法依规，确保安全。务必做到全流程依法依规办理，市不动产登记中心要组织签约金融机构、住房公积金管理中心签订保密协议，定期对相关工作人员开展信息安全教育培训，做到登记信息全方位监管。对违反信息安全规定造成信息泄露或数据破坏的，对责任单位和责任人进行严肃处理，情节严重的依法追究法律责任。（四）加强督促，确保落实。市自然资源局要定期对各签约银行网上办件率进行检查并通报检查情况，将检查结果抄报市金融办、国家金融监督管理总局贵港监管分局督促各银行机构及时整改到位。（五）不断创新，压缩时限。要加快推广不动产登记电子证书证明在抵押贷款、办理房产交易网签备案、契税缴纳、户籍登记、子女入学、公积金提取财产公证等相关业务范围应用。深化不动产登记“带押过户”改革，实现“带押过户”跨行可办，覆盖工业、商业等各类不动产。各单位要通力协作，进一步压缩不动产抵押权登记办结时限。桂平市、平南县可参照本通知结合地方实际执行。贵港市自然资源局贵港市金融工作办公室国家金融监督管理总局贵港监管分局2024年X月X日