物业安保人员培训要点.docx

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1、一、军事训练内容：1.立正、稍息、敬礼、礼毕2、三大步法；（齐步、正步、跑步）3、交通指挥手势4、消防训练；灭火器的使用方法二、理论学习内容：1、语言规范2、行为规范3、工作纪律三、岗位职责：四、上班要求：（现场演练）一、军事队列训练课目：队列训练时间：60分钟目的：凝聚团队精神，提高秩序人员整体防范和协调能力，为以后的安全工作打下良好的基础。地点：小区训练要求：严格训练、严格要求、发扬不怕苦、不场怕累的精神。1、立正口令：立正要领：两脚尖向外分开约60度，两脚挺直，小腹微立正是收，自然挺胸，上体正直，微向前倾，两肩要平，稍队列的向后张，两臂自然下垂，手指并拢自然微屈，拇指尖基础贴于食指的第二

2、节，中指贴于裤缝，头要正，颈要直，口要闭，下颌微收，两眼平视前方。2、稍息口令：稍息要领：左脚尖顺脚尖方向伸出全脚的三分之二，两脚自然伸直，上体保持立正姿势，身体重心大部分落于右脚，稍后过久可自行换脚。3、停止（一）向右（左）转间转法口令：向右（左）转要领：以右（左）脚为轴，右（左）脚和左（右）脚前脚掌同时用力，使身体和脚一致向右（左）转90度，身体重心落在右（左）脚，左（右）脚取捷径迅速靠拢右（左）脚成立正姿势。转动和靠脚时，两腿挺直，上体保持立正姿势。半面向右（左）转，按向右（左）转的要领转45度。（二）向后转口令：向后转要领：按向右转的要领向后转180度。4、行进（一）齐步行进的齐步是队

3、列中常用步法，一般用于队列整齐行进。基本步口令：齐步走法分：齐要领：左脚向正前方迈出约75厘米着地，身体重心前步走、正移，右脚照此法动作；上体正直，微向前倾，手指轻步走和轻握拢，拇指贴于食指第二节,两臂自然摆动，向前跑步走，摆时，肘部弯曲，小臂自然里合，手心向内稍向下，辅助步拇指根部对正衣扣线，并与第五衣扣线同高，离身体法有便约25厘米，行进速度每分钟116122步。步、踏步（二）正步和数步移动正步主要用于分裂式和其它礼节性场合。口令：正步走要领：左脚向正前方踏出（脚要绷直，脚尖下压，脚掌与地面平行,高地面约25厘米）约75厘米,适当用力使全脚掌着地，身体重心前移，右脚照此法动作；上体正直，微

4、向前倾，手指轻轻握拢，拇指贴于食指第二节，向前摆臂时，肘部弯曲，小臂略平，手心向里稍向下，手腕摆到第三、四衣扣之间，离身体约10厘米，向后摆肘，摆到不能自然摆动为止。行进速度每分钟Ilo-II6步。（三）跑步跑步主要用于快速行进。口令：跑步走要领：听到预令，两手迅速握拳提到腰际间，约与腰带同高，拳心向内，肘部稍向里合。听到动令，上体微向前倾，两腿微弯，同时左脚利用右脚的弹力跃出约80厘米，前脚掌先着地，身体重心前移，右脚照此法动作，两臂自然摆动，向前摆时不露肘，小臂略平，稍向里合，两拳不超过衣扣线，向后摆肘，不露手。行进速度每分钟约170180步。（四）踏步踏步用于调整步伐和整齐。停止间口令：

5、踏步走；行进间口令：踏步要领：两脚在原地上下起落（抬起时，脚尖自然下垂，离地面约15厘米；落地时，前脚掌免着地），上体保持正直，两臂按齐步或踏步的要领摆臂。踏步时，听到前进的口令，继续踏两步，再换成齐步或跑步行进。（五）立定口令：立定要领：齐步或正步走时听到口令，左脚向前跨出大半步着地，两腿挺直，右腿取捷径迅速靠拢左脚，成立正姿势。跑步时听到口令，再跑两人，然后左脚向前大半步（两臂不摆动）着地，右脚靠拢左脚，同时将手放下，成立正姿势。（六）蹲下1、蹲下口令：蹲下要领：右脚后退半步，迅速蹲下，臀部坐在脚跟上（膝盖不着地），两手自然放在两膝上，上体保持正直。蹲下过久可自行换脚。2、起立口令：起立要

6、领：全身协力迅速起立，成立正姿势。（七）敬礼、礼毕秩序员主要学会举手礼、注目礼。1、举手礼要领：上体正直，右手取捷径迅速抬起，五指并拢自然伸直，中指微拢帽檐右角前约2厘米处，手心向下,微向外张（约20度）手腕不得弯曲，右大臂略平，与两肩略成一线，同时注视受礼者。2、注目礼要领：自然面向受礼者成立正姿势，同时注视受礼者，并目迎目送（左右转头角度不超过45度）。3、礼毕要领：行举手礼者，将手放下，行注目礼者，将头转正。,赞639五.行为规范一、1、对来宾或访客说话时语调要自然、柔和、亲切，不要语言装腔作势，声音不要过高，但也不要过低，以免来宾或访规范客听不清楚。2、绝对不讲粗话，不使用蔑视或污辱性

7、的语言。3、与来宾或访客说话时，要目视对方，应尽量使用来宾或访客能知悉之语言（如普通话）4、要注意称呼来宾或访客的姓氏，在不知其姓名前，应称呼先生、女士、小姐。5、讲话注意语言艺术，多使用敬语，不用疑问句，否定句。（如请、谢谢、对不起、是或不是，不要用谢谢啰！或是吗？等字句）6、来宾或是客户询问事时，应给予耐心细致地回答，任何情况下不准说不知道这不关我的事等诸如此类的话语。若无法回答或难以解释时，应说：对不起”这个问题（事情）我暂时无法回答（解释），请稍待，我请专人跟你解说或请您到XX处咨询。7、不要与来宾或访客开过分玩笑。8、遇到外单位前来参观或上级领导前来巡视时要立正敬礼，并热情接待。二、

8、日常行为规范1、现场各岗位员工上班时间必须穿规定制服，制服应力求干净、整齐、笔挺。2、穿西装制服时，领带必须结正，不得卷起衣袖（除吧仪表员外）和裤脚。方面3、制服外不得显露个人衣物和物品，制服口袋不要装过大的物品以免鼓起（如手机）。4、上岗执勤时必须佩戴工作牌，工作牌应端正佩戴于左胸。值班员上班必须着公司制式规定制服，衬衫应每日更换并将袖口，领口刷洗干净，上班前应将衬衫熨烫平整。5、保安、门童应着黑色皮鞋深色袜子，皮鞋要随时保持黑亮。物业秘书应着黑色包覆高跟鞋深色丝袜，高跟鞋应保持黑亮且鞋跟长度不宜超过2寸为主。6、讲究个人卫生，勤换衣物、勤剪指甲，男员工头发两侧不可盖耳，前面不可留留海不可染

9、发；女员工要求盘发不可披发散肩，不可素颜无妆，应时刻注意保持良好形象。7、下班不得着制服在辖区内闲逛。1、与来宾或是访客对话应保持微笑，不准给脸色，不得发脾气。2、和来宾或访客交谈时应全神贯注,双目注视对方，适当地点头称是，不得东张西望、心不在焉。仪态3、在来宾或访客面前不准做不雅或不尊敬的动作，如双方面手叉腰、手插口袋、挠头、挖耳、抠鼻孔、拍桌子、玩弄物品等。4、上岗时不得哼歌曲、吹口哨、跺脚等。5、不得随地吐痰，乱丢杂物。6、不得当众整理衣物、化妆等。7、行走时不要勾肩搭背；与来宾或访客相遇应靠边而起，不得从两人中穿行，请人让路要讲对不起，不得横冲直撞，粗俗无礼。8、上班时间不能大声说话、

10、谈笑、喊叫，不得乱丢乱碰物品，以免发出声影响他人工作。9、为人服务时，不得流露出不耐烦、不高兴、冷淡的表情，应做到亲切友好，精神饱满、不卑不亢。1、现场员工必须按规定的时间上下班，提前10分钟到现场交接，不得迟到早退。2、上下班须按规定至指定岗位诚实签到，签到时须完成个人整装及仪表。3、上班时间内不得持手机聊私人电话，如有重要事情需工作接电话要到后台或休息室。纪律4、员工上岗时必须保持良好的精神状态，勿将个人情绪带至工作环境中。5、发生紧急情况时，员工获悉后必须立即赶赴岗位，不得以任何借口理由推托，否则视为旷工。6、员工下班后无事不得在现场继续逗留，以免影响继续工作者的情绪。7、上班时保持安静

11、，工作期间不得交头接耳、大声喧哗或打闹嬉戏，当值期间不得吃零食、看报纸或做其它与工作无关的事。1、遵守国家法律法规，不得参与打架斗殴、赌博、贩毒、吸毒盗窃等违法犯罪之活动。2、时时刻刻注意维护公司的形象和利益，不得做有损公司形象和利益的事情。3、上班时间不准干与工作无关的事情，如看报纸、看杂志、串岗聊天、睡觉、下棋、嬉戏、上网（含手机上网）等。其他4、应随时自觉保持工作环境的整洁，各类文件数据、办方面公用品应摆放整齐，不得将个人用品、私人相片等摆放于公众场所。5、各级员工必须服从上级的工作安排，按时完成任务。6、未经批准，现场员工不得向外界传播或是提供公司的一切重要数据，每位员工都负有保密之责

12、任。7、接听电话铃声三声内必须接听，说问候语，语调轻松愉快，发音清楚，重要事项应做记录及时汇报。三、1.服从领导一一不折不扣地服从上级的工作安排及工作工作调配。态度2、严于职守坚守本职岗位，不得擅自离离岗、串岗或睡岗。3、正直诚实一一对上级领导、同事和客户要以诚相待，不得阳奉阴违。4、团结协作一一各部门之间、员工之间要互相配合，同心协力地解决困难。5、勤勉高效-发扬勤奋踏实的精神，优质高效地完成所担负的工作。,赞58六、秩序部员工行为规范（一）仪容仪表1）岗位队员必须着公司配备的制服上岗，着装统一。服装2）制服应勤洗勤换，确保制服的干净、整洁、无污迹、油迹。3 ）制服应平整、挺拔、无皱褶。4

13、）制服应完好无损。不开线，不掉扣。5 ）着制服时应扣好扣子，不得翻起衣领、不卷起制服袖子、裤脚。6 ）按规定佩戴帽子。7 ）按规定打领带，扎腰带。8 ）员工上岗须穿黑色的皮鞋，着深色袜子并将其拉展。9 ）下班后不得穿制服回家.服务铭1）员工上岗须戴胸卡，统一戴在左胸，位置与地面平牌（胸行，不得歪斜。卡）2）胸牌应字迹清晰，完整。1）员工上岗前应整理个人卫生，做到整洁、干净、无异味。个人卫2）员工不得留长指甲，并保持指甲干净。生3）男性员工不得留长发、大鬓角和胡须,帽墙下发长不得超过1.5毫米。4）女性员工不留奇异发型，发型应美观大方、整洁。饰物1）员工上岗可戴饰物手表。2）员工上岗不得戴贵重戒

14、指、耳环、手镯、项链。,赞153（二）形体动作站1）站立服务时采用立正或跨立姿势。姿2）站姿应优美，精神饱满，表情自然，面带微笑。3）站立时应两眼平视或注视服务对象，不斜视客人或东张西望。走1）行走时动作文雅，面带笑容，自然大方。文2）两眼平视,正对前方,身体保持垂直平稳，不左右摇晃，无八字罗圈腿。3）步速适中，（每步75cm,每分钟90步），注意前方。与客人相交时，微笑问好，侧身让道。4）引导客人行进时，主动问好，指示方向，走在客人右前方0.51米距离处，身体略微侧向客人。5）行进中与客人交谈，应走在客人侧面0.5l米处或基本与客人保持平行，转弯先向客人示意批示方向.坐1）当班或与客人交谈需

15、坐下时，坐姿平稳、端庄、自然、姿面带微笑。2）两脚并齐，两手垂于体侧或放在两腿上，重心垂直向下，双肩平稳放松。3）坐下服务或与客人交谈时，两眼注视客人，精力集中，不斜视客人。手1）为客人服务或与客人交谈时，手势正确，动作优美，自势然、符合规定。2）手势幅度适中，客人易于理解，不会引起客人反感或误=O3）使用手势时，尊重客人的风俗习惯，注意同语言结合，不用可能引起客人反感的手势。（三）服务质量1）牢固树立客户至上，客户满意第一的观念，以高度士一力知的责任心对待本职工作。壬动热情，客2）想用户之所想,急用户之所急，服务于用户开口之户至上前。3）注重礼貌，态度和蔼，待客诚恳，一视同仁。耐心周1）服务要有耐心，不急躁、不厌烦、操作认真到，体2）不怕麻烦，有忍耐精神，忍辱负重，不和客人争吵。贴入微1）注重仪表仪容，体现庄重、大方感观。礼貌服2 ）说话和气，语言亲切，称呼得体，使用敬语。务，举3 ）服务操作和举止言行文明、大方、规范。止文雅4）尊重服务对象的风俗习惯，注重