无锡申新公寓整体改造为公共租赁用房消防安装工程施工组织设计.doc

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1、某某申新公寓整体改造为公共租赁用房 消防安装工程施工组织设计编制人： 职务：项目技术负责人负责人： 职务：项目经理审核人： 职务：公司技术负责人批准人： 职务：公司总工某某市某某消防安全工程有限公司编制某某年06月18日目 录编 制 说 明1一、工程概况及施工准备2（一）、工程概况2（二）施工准备流程图3二、施工项目技术性能4三、施工部署5（一）施工部署原则4（二）施工步骤及施工配合4（三）施工现场平面布置6四、技术措施和施工工艺纲要6（一）、管道施工技术措施6（三）火灾自动报警系统设备安装施工技术措施11五、拟投入施工的主要机械设备和人员14（一）、主要施工机械、设备计划表14（二）、施工材

2、料供应措施15（三）、主要施工人员15（四）劳动力计划表16六、工期进度安排和保证措施16（一）、施工进度计划16（二）、工期保证措施17七、质量保证体系及技术措施18（一）、保证质量技术措施18（二）、材料、半成品及设备的质量控制20（三）、加强思想教育，提高全员质量意识21八、保证安全施工技术组织措施22九、现场文明施工保证措施25十、成品保护和降低成本措施26（一） 成品保护措施26（二） 降低工程成本措施27十一、施工噪声的控制措施27十二、对冬、夏、雨季、夜间施工措施及施工排水的措施28十三、与业主、监理方和工程总承包方配合措施28（一）、与业主、监理方的配合28（二）、与工程总承包

3、方的配合29十四、工程质量通病防治措施29十五、竣工验收方案31（一）、竣工验收流程图31（二）、竣工资料目录32编 制 说 明一、 本施工组织设计（以下简称“本设计”）编制的依据是业主提供招标文件、设计图纸二、 本施工组织设计将以下列国家验收规范和质量评定标准作为对本工程质量管理和控制的支持性文件:l 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；l 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；l 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；l 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；l 自动喷水灭火系统施工及验收规范（G

4、B50261-2005）；l 火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2007）；l 建筑设计防火规范（GB50016-2006）；l 建筑给水排水设计规范（GBJ15-88）；l 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-版）；l 自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）；l 火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）；l 机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231-98）；三、 本施工组织设计执行公司程序文件及有关施工、质量、安全和技术管理文件。一、 工程简介及施工准备（一） 工程简介 某某申新公寓整体改造为公共租赁用房工程位于某某市红星路运河西路转角。该

5、施工场地狭窄，现场材料堆放十分不便，且工程施工环境对文明施工程度要求非常高。本工程为两幢29层建筑，总高为87.6m，裙房4层，建筑高度为16.7米。南楼建筑面积为10029.03平方；北楼建筑面积为14781.86平方；变电所及垃圾房为14781.86平方；地下一层建筑面积3960.63平方的 。总建筑面积为28959.24平方。依据合同范围为：地下室及地面主体消防系统（消火栓、喷淋和报警联动、安全出口、疏散指示、应急照明及通风排烟）工程。主要实物工程量序号材料设备名称单位数量备注1消火栓泵台22喷淋泵台23湿式报警阀套44减压稳压消火栓 套906F-20F5手提式灭火器只8336水流指示器

6、只797信号阀只788喷头只3511K=80K=1159自动扫描射高空水炮套210消防水箱套1Q=18立方11消火栓增压稳压泵套1配储水罐300L12喷淋增压稳压泵套1配储水罐150L13水泵接合器套6DN15014车库排烟风机台216消防电梯间前室正压送风机台217楼内走道排烟机套5018感温探测器套18319感烟探测器套139520消控主机套1（二）施工准备流程图组建项目经理部熟悉图纸和现场图纸及施工技术交底人员安全文明教育布置施工场地组织材料设备进场二、 施工项目技术性能1、 火灾自动报警及联动控制系统火灾自动报警系统是消防系统的核心，用于早期发现和通报火灾，并对相关设备实行联动控制，达

7、到控制火灾蔓延，引导人员疏散和启动自动灭火设备的目的。该系统设备包括：火灾报警联动控制主机、消防广播、消防电话、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮和各种控制模块和声光报警器等。该系统应具备以下联动功能：a） 对水喷淋和消火栓系统的控制b） 对火灾事故广播系统的控制c） 对消防电话系统的控制d） 对空调及防排烟设备的控制e） 对非消防电源的控制f） 电梯的控制g） 防火卷帘的控制2、 水喷淋自动灭火系统该系统为湿式系统，即由湿式报警阀组、水流指示器、各种阀门、闭式喷头、末端试验装置、供水管网和喷淋泵，稳压装置及室外消防水泵接合器等组成。系统管网中一直充满带有一定压力的水，一旦某区域

8、发生火灾，水喷淋头达到规定温度立即爆破喷出水流灭火，这时湿式报警阀和水流指示器在水压和水流的驱动下发出报警信号，启动喷淋泵持续供水。湿式系统具有安全可靠、灭火控火成功率高、成本低等优点。水喷淋湿式系统使用环境温度在470之间，管网工作压力不应大于1.2MPa。3、 消火栓灭火系统在高层建筑中，发生火灾时只能立足于自救，而消火栓系统是最重要的灭火力量，所以对消火栓系统的消防用水量和水压要求很高。系统由室内消火栓箱、室外消火栓、试验消火栓、各种阀门、供水管网和消防泵、稳压装置及室外消防水泵接合器等组成。消火栓系统应保证在建筑物的任何一点有两支充实的水柱同时到达，水枪充实水柱不应小于7m，栓口的静水

9、压力不应大于0.8MPa，系统最不利点处的消火栓栓口静水压力不应小于0.07MPa。三、 施工部署（一）施工部署原则1、集中力量保安全、保质量、保工期，在人力、物资、机具上给施工以充分保证；2、按施工秩序，分部分段组织施工，综合安排；3、配合土建及其他工种施工，穿插作业，确保工程按期投入使用，保证工程的总体进度，并力争提前竣工。4、 积极采用先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平，安装施工作业中尽量采用电动、液压等小型机具。（二）施工步骤及施工配合1、 安装各工种的施工程序及配合（1）、隔热保温施工分段、分系统进行，管道安装后应及时试压，合格后交保温施工；（2）、油漆施工配合，施工中各管道

10、、支架均先刷防锈漆，使用交工前按统一色泽规定刷面漆；（3）、设备安装与管道、电气配合，设备到货后尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件；（4）、不同用途管道的施工配合，施工前应复核大管道的标高，发生标高冲突时应确定改动方案，其原则是有压让有无压，软管让硬管，小管让大管；（5）、设备试运转及调试的配合，设备试运转应由电工先将电机单试合格，设备试运转时以设备钳工为主，电气、弱电配合，组成由各工种参加的调试小组，统一安排调试工作。2、 安装与土建的配合（1）、设备基础及预留孔的配合，设备基础应尽早浇筑，混凝土强度未达到设计强度的70%，不得安装设备，基础位置尺寸及预留孔，由土建单位检查，安装单位复查

11、，合格后办理交接并作记录；（2）、施工用电及场地使用配合，因施工工种穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在总包单位统一安排下协调解决；（3）、成品保护的配合，安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞时应与土建单位协商，以确定孔洞位置、尺寸，再进行作业。安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。（4）、通过总包单位与各施工单位协同搞好成品保护。3、 安装与建设单位的配合（1）、甲方供应的材料设备，由甲方按进度计划及时提供，其到货计划由项目部进场后提供；（2）、及时向甲方反馈工程情况，配合甲方与设计院作好图纸资料及设计变更工作；（3）、无条件接受甲方及监理方在施工过程中对

12、安装质量的监督；设备开箱检查，隐蔽验收和调试时应提前约请监理人员参加验收；（三）施工现场平面布置施工现场设项目部办公室一间，设备、工具房一间，材料仓库一间。在总体布置上若与总包单位标化管理要求有矛盾时,由我公司项目部进场后和总包单位协调解决,或者进场后由总包单位统一进行平面布置。大型施工机械（外电梯、塔吊等）拟借用土建机械设备,我方不再需要进行平面布置。四、 技术措施和施工工艺纲要（一）、管道施工技术措施1、 管道的安装（1）、管材及连接方式选择：按施工图要求自动喷水灭火系统管径DN100采用镀锌钢管丝扣连接，管径DN100的管道采用沟槽式卡箍连接或法兰连接。（2）、按专业图纸对照土建结构，核

13、定预埋件所在部位及相互尺寸关系，弄清所有暗装的项目的内容、土建结构特点，对土建所作的预埋预留孔洞作复检、验收，检查有无漏埋、错留现象；（3）、管道、管件及阀门必须经检验质量合格，规格准确无误，内部清理干净，不存杂物；（4）、丝扣连接：管螺纹加工精度，应符合有关规格，螺纹清洁、规整，断丝或缺丝不大于螺纹扣数10，不得出现乱丝现象，接口处内外无外露麻丝；（5）、管道焊接：用手工电弧焊接钢管和设备附件时，厚度在5mm以上，破口接口焊接不得少于二层，每层焊缝厚度为焊条直径的0.81.2倍，焊面光洁，宽度均匀整齐，不得出现裂边裂纹和明显结瘤、夹渣及气孔等缺陷。焊接表明凸出管道皮的高度，根据管径大小其高度

14、为1.53mm。直管段两环缝间距不小于100mm，焊接距弯管起弯点不得小于120mm，且不小于管外径；（6）、沟槽式卡箍连接，为先进的管道连接方法，采用专用开孔机和压槽机施工，施工中注意点如下。a）开孔操作注意点：开孔钻床放置平稳，管子的轴线应调至钻头下踏位置，开孔时应加水冷却，严禁戴手套操作；开好孔后，务必将孔周围D16mm范围内毛刺、铁屑、铁锈、油污等清理干净。b）压槽操作注意点：压槽机应放置水平，管子轴线应调至与压槽机在同一水平线上方可压槽；压槽深度及宽度应严格按下表执行；压槽后要用锉刀或砂纸将管端与槽间的管表面清理干净。管子外径与管端距离压槽宽度槽底直径压槽深度4815.5944.51.756056276728916851081032.51141091331261401351591541651602191911213.62.7c）机械三通安装前应清理开孔，并