机电安装部分施工组织设计.doc

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1、1.工程概况1.1 工程概述本工程为某某区某某华府工程，本项目为居住小区，该项目位于天津市某某区，东至勤俭道，南至现状住宅，西至现状住宅，北至光荣道。本工程为一期工程，总建筑面积约为m， 11#-14#为26层，6#-10#及15#为18层；9#-15#、7#、6#为一梯三户，8#为一梯二户，由6#-15#高层住宅、地下车库、1#-5#多层住宅（建筑面积约为13889m，不在该工程设计范围内）组成。1.2 机电专业系统概述专业名称系统名称系统工作内容描述施工主要材料及连接方式给排水、采暖系统给水系统生活给水、中水干管及立管用衬塑钢管，管件连接；住宅户内生活给水、中水管道采用PPR管热熔连接衬塑

2、管、PPR管排水系统埋地排水及底板内的排水管采用机制排水铸铁管，W型接口柔性连接；户内排水管采用UPVC塑料管，承口粘接。焊接钢管UPVC排水管采暖系统采暖系统供回水干管及接热表井内的支管均采用热镀锌钢管，丝接热镀锌钢管电气系统动力配电系统动力电源均自设备机房内配电盘引至，泡池、锅炉、污水泵、电梯配电及控制盘有厂家配套提供。防火钢制电缆桥架照明配电系统各住户设一户内配电箱，配电箱为嵌入式安装，底边距地1.4米。照明灯具的选型控制按二次精装相关设计图纸施工。照明支线采用BV-3*2.5导线穿钢管在顶板内及墙面暗敷；3根穿SC20、4-5根穿SC25,其余以此类推。电源插座线路采用BV-3*2.5

3、导线穿SC20管或采用BV-3*4导线穿SC25管在地板内，墙内暗敷，1.8M以下采用安全型插座。住宅采用户式集中空调（三相供电），空调电源线甩至相应室外机位置；主机附近接线盒，空调控制系统仅预埋管线，由空调厂家深化设计。灯具、开关、插座、电线等防雷接地系统本工程建筑物防雷按三类防雷建筑要求设置。屋顶设避雷带，采用10镀锌圆钢。利用建筑物组合柱内钢筋防雷引下线（二根18mm主钢筋作为一组），上下贯通，车库结构基础为筏基。卫生间做局部等电位联结。电梯井道采用40*4镀锌扁钢盒基础钢筋焊接。户内各配电盘金属外壳均与附近结构钢筋焊接。钢筋应互相连接，金属门窗、栏杆等较大金属物应与防雷装置连接。所有电

4、气设备正常不带电金属外壳均应可靠接地。镀锌扁钢、镀锌圆钢弱电系统各系统由专门部门负责系统安装、接线，本工程只负责管路预留。系统进线由车库内弱电小间内配线设备沿弱电线槽引至。各户弱电进线首先进到户综合弱电箱，然后由该弱电箱至各终端插座JDG管、接线箱消防系统本工程总承包人仅负责按照合同图纸以及工程规范和技术说明的规定实施并完成设备基础、预埋件、预埋管、预埋盒、预留洞、协调、组织整个消防工程的验收。JDG管、接线箱2.机电安装工程施工方案和技术措施2.1机电工程施工部署、施工重点分析本工程由10个单体，6栋18层、4栋26层，建筑面积约.17m2,（其中地下室34217.17 m2），本工程机电专

5、业包含：给水工程、热水工程、中水工程、排水工程；暖通工程；电气工程、防雷接地工程、弱电工程，建筑体量大、施工场地狭小、工期紧、任务重。通过对图纸及工程周边环境的了解，并结合我公司施工经验，对本工程难度大等特点对策如下：体量大、工期紧本工程相对工程规模来说，施工工期紧迫。为保证工期，我公司将采取对策如下：、提前准备，密切配合：尽早做好施工准备，与所有施工单位或部门密切联系，负责进行相应机电专业预留预埋工作的分包尽可能提前进场，以免延误预埋工作及影响结构施工进度。、组建现场机电专业二次设计深化小组，加大技术支持力度：开工之前组成现场设计组，提前进驻工地，进行机电各专业之间及机电专业与土建专业之间的

6、图纸深化设计、专业之间的协调设计工作。对此，我方将其作为工作重点的一个重要方面，以保证机电专业在前期预埋阶段就得到有利的技术支持，把原设计图纸当中的机电各专业本身存在的问题及与其他专业之间的需协调设计的问题，提前修正，避免将这些问题在安装施工后才暴露出来，给施工单位和业主单位带来不必要的损失。、统筹考虑：将机电专业施工面的划分与结构专业、土建装修专业的施工段的划分紧密结合，在机电各专业的预留预埋阶段，要根据结构施工的流水段的划分来组织机电专业预留施工，在机电专业安装全面展开后，应保证12个作业面（每个楼层可作为一个作业面）同时展开，在施工高峰，各专业应保证在34个具备施工条件的楼层进行全面展开

7、施工。同时注意人力、物力的统筹有机安排，将工效达到最好的水平。同时，机电专业注意及时插入到结构完成验收的楼层，进行前期预留预埋工作的清理。同时机电设备应尽早订货并确保现场安装的顺利进行。2、施工场地狭小本工程地理位置特殊，现场用地狭小，机电专业中的管道安装施工阶段及风道的加工、焊接加工，施工原材料、加工机械设备的摆放，加工成品、半成品的存放，都需要较宽敞的场地空间。我公司具有在城区狭小场地施工的丰富经验，在施工前，我们将充分考虑场地特点，针对不同的施工阶段分别进行合理布置。部分施工临设和加工场及工人生活区等我们将在场外租地，彻底缓解现场场地不足的压力。另外，我们还将根据每天的工作量制定设备、材

8、料等进场计划，使进场材料能及时转移到施工层，减少场内材料、设备积压。堆放在场内的材料要遵循先用的后进，使先用的材料堆放在最上层。由于地理位置的限制，本工程施工现场的出入口设置及材料车辆进出受限制，因此施工阶段的交通组织及大型设备的运输及就位是一个需要考虑的重点。为了保证各种材料、设备能按照进度计划要求运至施工现场，特别是制冷机的垂直吊装及水平运输，我公司专门对工地周边的交通环境进行实地考察，及起重吊车选用的相关计算，制定完善的制冷机吊装方案，以保证对其安全就位安装2.2机电安装施工方案和施工措施221机电工程施工安排机电工程施工前期主要进行设备材料订货、深化设计、配合结构预埋等工作，在结构施工

9、完毕后进行机电主管线、设备安装的工作，在初装修阶段开始进行设备的安装工作，各种管线与小区管网的接驳工作，以及系统调试工作。具体施工分以下几个阶段进行：1、施工准备阶段在进场后首先完成管理人员配置、劳务队的选择、劳动力的配置等工作，并制定项目管理制度、配备各种办公设备，直至具备现场办公条件。技术工作方面，进行施工图纸的熟悉，开展图纸会审、编制机电专项施工方案，并组织机电各专业开始深化设计，绘制预埋预留综合留洞图、综合管线布置图、剖面图等。现场生产方面，根据总工期及专业工序搭接要求编制机电专业施工计划，盘点机电各专业的工程量，确定各种专业工序所需劳动力，并排出每个月的施工计划和劳动力计划。材料准备

10、方面，根据施工图纸，提出水、电、风各专业的材料需用总计划，并提出各种设备、材料的各种具体参数，材料部门根据这些要求开始材料比选、送样、招标的工作，并根据进度计划要求确定材料进场时间，签定材料采购合同。2、预留预埋阶段在土建结构施工时同时进行机电预留预埋，按照结构施工顺序，进行管道穿墙套管预埋、楼板留洞，电气暗配管预埋、接线盒预埋、防雷接地的施工。机电预留预埋穿插在结构施工的间隙中进行，不得影响主体结构施工时间。3、管线设备安装阶段本工程在具备条件时考虑同时进行施工，地下室结构验收后，开始插入地下室的主干水管、桥架的施工。在地上部分结构施工验收完后，开始进行各系统立管、竖向桥架施工，同时进行分层

11、的管线施工。在室内粗装修基本完成时，开始安装暖气片，开关插座等。各专业在现场具备工作面时及时插入，同时遵循“先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行以系统为单元的作业方式。按系统工作原理精心组织、协调各专业各工序，全面展开各项安装工程施工任务，并为装修及其它的专业分包提前插入创造条件。4、调试验收阶段各室内机电系统管路、线路敷设完成、设备安装完成，给排水系统试验完成并与小区管网完成接驳，进入机电系统调试阶段。首先进行各楼层的送水送电工作，确保每户水通电通，并在首个冬季进行全楼的采暖调试工作。2.3机电预留预埋2.3.1给排水预留预埋施工流程：1）、技术准备（1）确定穿墙套管标高、大小

12、根据各种专业管线图纸，找出管线与墙体交叉点，根据管中心标高、轴线位置确定套管的定位尺寸；根据管道大小确定套管大小，保温管道的套管应大于管道保温后的外径，不保温管道的套管应比管道大两号。立管穿过楼板时，根据管道大小预留孔洞。预留洞（套管）尺寸可参考下表管径（mm）50-6580-100125-150200-300预留洞尺寸(mm)100*100200*200300*300400*400套管管径(mm)80-150125-150200250-350（2）确定地下室外墙套管形式管道穿越地下室外墙时，按设计要求设置防水套管。（3）确定各种卫生洁具孔距卫生间留洞前，事先与业主、设计进行沟通，初步确定洁具

13、选型，定下各种洁具孔距，并根据卫生间洁具定位尺寸，绘制卫生间留孔图。（4）复核结构图上设备专业留洞在预埋预留期间，同时复核结构图中设备预留洞的正确性，如暗装消防箱、管井等部位，复核洞口大小是否满足专业要求，复核洞口位置是否与设备图一致。复核中发现问题的，记录详细数据，及时与设计取得联系，解决问题后再进行预埋。2）、材料、机具准备预埋管件所需的材料：各种型号的普通钢板、角钢、扁钢、油漆、各种尺寸的钢管、铁丝、钉子等；预留孔洞所需的材料：方木、板木、铁钉等；主要机具：电焊机、切割机、手工锯、铁锤等。根据各工序工期应做到所需物资提前到货，根据施工方案及施工工序要求，确定施工机具的具体型号和到场时间，

14、提前检查各种机具的机械性能。3）、孔洞预留在立管穿越楼板处预留孔洞，根据留孔大小做好留洞套管，确定位置后将套管用铁钉、铁丝固定在楼板上。楼板混凝土浇筑时派专人看护，防止套管移位。特别是卫生间的排水预留洞，应根据卫生洁具的安装尺寸、墙体的厚度及坐标轴线，确定预留洞的位置后预埋。预埋上下层套管时，必须保证套管与套管的中心线在一条垂直线上，待混凝土强度达到可以上人时，及时将套管拔出，清理干净。4）、套管安装施工前，由机电技术负责人召集专业施工人员，对预留预埋深化图纸进行仔细的技术交底，对施工人员的问题进行解答，同时，对施工部位进一步详细部署，保证技术交底细致到位。严格按标准图集加工制作防水套管、穿墙

15、套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，埋在墙、楼板内的套管内刷两遍防绣漆。（1）刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后,按照深化设计图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中。如需气割钢筋来安装的，必须事先与结构专业进行核实，切割后洞口四周用加强筋加固，并做好套管内的填塞工作。（2）穿墙套管安装：土建专业浇筑隔墙时，按专业施工图的标高、几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建专业继续施工。（3）穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，待混凝土浇筑后取出即可。特别是卫生间的排水预留洞，应根据卫生洁具的安装尺寸、墙体的厚度及坐标轴线，确定预留洞的位置后预埋，并采用可靠的固定措施，防止移位。预埋上下层套管时，必须保证套管与套管的中心线在一条垂直线上，待混凝土强度达到可以上人时，及时将套管拔出，清理干净。（4）防水套管：本工程穿外墙和混凝土水池处采用刚性防水套管，将预制加工好的套管在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，校对坐标、标高、平正合格后一次浇注，待固定安装完毕后把填料塞紧捣实。套管安装位置套管安装示意图穿建筑内墙套管12345符号说明：1-钢管 2-装饰盖板3-隔墙 4-密封填料5-钢套管穿有