交口县经济技术开发区水头园区征地拆迁补偿标准.docx

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1、交口县经济技术开发区水头园区征地拆迁补偿标准为推动交口县经济技术开发区水头园区征地拆迁工作顺利进行,最大限度减少征地拆迁矛盾，保证土地按期完成收储，保障国家利益和维护被征地、被拆迁人的合法权益，根据中华人民共和国土地管理法、山西省实施V中华人民共和国土地管理法办法（2008年修正本）、山西省征收农民集体所有土地征收补偿费分配使用办法（2005年10月17口省人民政府第57次常务会通过）、山西省人民政府办公厅关于调整全省征地统一年产值标准的通知（晋政办发（2018）60号）及山西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知（晋政发（2020）16号）文件，比照山西汾石高速公路项目（交口段）征地拆

2、迁补偿标准（交口县人民政府办公室关于印发山西汾石高速公路项目（交口段）征地拆迁补偿标准的通知（交政办发（2021）53号）文件），本着尊重实际、区域平衡、实事求是的原则，特制定交口县经济技术开发区水头园区征地拆迁补偿标准。乡镇农用地建设用地未利用地区域名称备注耕地其他林地水头镇2795027950279502795022360西部土石山区一、征用土地（永久占地）补偿单位：元/亩二、地面附着物：林木、苗圃、药材类补偿标准（一）林木类1.经济林（其它经济林参照核模树按1/2算）单位标准（元）需注核桃树IOcm以下棵5010-20cm探30020cm以上棵5002.木材林单位标准（元）备注杨树柳树槐

3、树等IOcm以下（苗网除外）棵5010-20cm棵120cm以上棵200侧柏7cm以F探207-10cm探10010-25cm棵20025Cm以上棵300松W7cm以下棵407-10cm棵12010-25cm探22025cm以上探300（二）苗圃类树种补偿标准（元/亩）一年生二年生及以上苗圃10020000（三）药材类种类规格规格补偿标准备注药材一年生2000元/市零星药材按亩折算计价二年生3000元/亩多年生5000元/亩三、建筑物拆迁补偿标准（一）房屋及附属设施:种类规格补偿标准备注房屋二层以上（含一层）楼房砖混预制板97li11l,仃地梁基础砖混现浇板10-1100元/m,有地梁基础全框

4、架结构i200m,半框架结构1150元m底框架结构1100元阿平房砖木结构（含混合结构）7元m普通喳石基础碣混结构8元m有地梁博础附属平房砖木结构（含混合结构）6-700元m砖混结构7-8007Em,窑涧石窑洞6-7007Cm,砖接口客洞4-450元m一股土窑洞350-400元m废弃窑洞1500-20元/间简易房简易非住房2-300m,废弃简易房600元/间彩钢结构250-350元/m视结构酌定歇厦、雨措按彼接房屋单位面积补偿标准的50%补偿企业厂房砖混框架结构1100-1200元/m,基础未竣工砖房基础120-1501.m,出地Im及以上按该标准执行,不达1米按比例折算（以上单价含基础灰土或

5、卵石回填）石基础200元/Itf砖混基础圈梁180-2307Cm,围墙稀围墙50-70cm,土围墙20-35元/m石囤墙50-80元/m厕所（室外）破砌无顶120-150元/m自建的按该标准执行,政府改厕的按1500元/个，其它简易的10。元/个，土砌有顶200元/个箧砌有顶300-4元/m室外台阶或楼榜破台阶50-60元/m有装潢的视情况增加2O%-4O%费用，全按投影面积计算石台阶60-70元/01，钢架楼梯300-4元/米混凝土楼梯300-350元/米土坝13元11?石坝150-200元/立方米分干砌、水泥砌月台或院内铺砌机制破砌30-50元m混凝土或混凝土砖砌毛石砌究嵇砌菜窖破石（元/

6、m,）土质（元/m,）深1.2m以下90301.2米-1.5米130351.5米-2米170402米20045水窖砖砌170元按容积计算石砌190元m影壁装饰影壁150元m按正面墙体平房面枳计算普通水泥罩面130元m简易影壁100元m日用设施电话2兀/部有限闭路电视550元/户自来水表800元/户农电改造表600元/个太阳能搬迁贽700元/部室内采暖（含暖气、管道等）50元m家用水箱5元/个宽带950元/个三项动力线路50元/户乒乓球白、黑l-150元m板栏家用采暖锅炉loom下20包含搬迁费和补助费，参照祁离高速方案标准oom,-2m,2650200m,-300m,SooO卫生洁具普通洁具8

7、-150071./全套包括坐便器、淋浴、洗脸盆等高档洁具1500-2000元5全套高档洁具：包括坐便器、洗脸盆、淋浴、浴盆、大理石面材等室内隔断/夹地木质框l0元/个铝合金框1500元/个内装潢荷单装潢1-200元m中档装潢3-400元11r商档装潢450-600元m炕普通简易5t瓷罐贴面100o/盘有炕柜1500/盘火灶瓷砖表面贴面500/个水泥抹灰300/个简易土制200/个石碾、石磨1-200元/个门大门豪华装修净宽2.2米以上10000元/个破混、瓷破装饰、带顶铁门豪华装修净宽2.2米以下6000元/个普通装修3000-4000元J个砖混、抹面、带顶砖砌简易大门1500-2000元5个

8、有顶柱式简易大门无顶1000-1200元/个稀土人工井（含配套设施）5米以内3000元/口45米10米40007E/U10米V20米5000元/口20米7000元/口机井水泥管机井600元m.深设备补偿另算钢管机井4200米IlOO元m.深大于200米在200米以下施础上，按每米增加100元计检查井1200元/个早井5000元/口压井2000元/口室内水电上下水12元m电14元阿室外上下水管钢管12-25元/米塑料管44Cm8-12元/米蓄水池、炎池（包含所有设备）上制30-50元11?贷质50-100元/m3石质50-100元/m3混凝土100-150元IIEi水塔混凝土100-1200元/

9、m?注：1、意见不一致时，由中介机构介入，按评估价执行。2、内装潢中简单装潢：门窗套、客厅装墙裙、墙面刮仿瓷、普通地砖、卫生间吊顶、厨卫墙面贴面砖：中等装潢：门窗套、客厅装墙裙、墙面贴壁纸、高档地砖、卫生间吊顶、厨卫墙面贴面砖：高档装潢：门窗套、客厅装墙裙、墙面贴壁纸、高档地砖、卫生间吊顶、有固定的装饰家具、厨房设吊顶、厨卫墙面贴面破。（二）院外建筑类:种类规格补偿标准备注护坡士制80-110元m指正面墙体面积干砌混合砂浆石质混合砂浆石砌水泥罩面坝士制13元11干砌或泥砌石坝120元/m3水泥砂浆砌石坝150元/m，涵洞砖砌1米以下500本条指村民白建或村通公路涵洞.如遇等级公路涵洞、桥梁等，

10、与项目单位商议，按预算执行.l砌1米-V2米700借砌2米-V3米1000砖砌3米1300石砌1米以下800石砌41米Y2米1000得砌2米V3米1300石砌3米1600混凝土管涌跨径430Cm100元/m跨径230Crn-100Cm200元/m排水渠土质砖砌石砌0.5米以内1050700.5m-3Ocm80元/m遂管(含PVOOOcm50元/m兖管（含PVO30cm150元/m输水管道0.02m9元/m0.02m0.05m13元/mX).05m15元/m杂棚30-40元/m温室钢架+砖墙结构13S元/m市农委钢架+土墙结构90元/m市农委大棚钢架结构45元阿市农委石灰窑500um,厂矿烟囱2

11、88元/米烧矿炉600元阿村庙苜先与村委协商，协商不成的，由中介机构介入，按评估价执行沼气3000-3500元/套含设施管道广告牌30-50元/m不矮钢栏杆100-180元/米彩钢吊顶40-50元/m喷灌管道20-30元/m喷灌喷头150-3元/个（三）禽类房舍补偿标准:种类规格补偿标准备注简易闹栏圈养、牛羊800元/处鸡窝土明30元/处、破石砌50-l元/处规模鸡场200-400元m（简易）猪、羊圈土质80元/处、砖石砌150-300元/处规模猪、羊圈150-300Um,（简易）牛舍土质40元/处、I石砌60-100元/处规模牛舍150-300元m搬迁补助30m300-400元/个，30Itf每平方米7元每月临时安置补助30m2300元/个，30m24元11f一次性补助3个月注：1、以上补偿价格包含水、暖、电等一切设施在内。2、另杂棚（指大牲存有顶棚）柱头高W2米，按40元11