保障房水电安装工程监理实施细则.docx

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1、A.0.4锦和家园四期保障房工程洛王里美方画名田贝U（水电安装）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制4 .相关标准及现行规范5 .监理大纲，监理规划。四、监理目标：施工工期符合合同工期，质证目标合格，投资不超过合同造价.第二部分：施工过程监理一、进度控制1.审核施工进度计划及网络图，分项流程图，实施目标管理，确保总进度计划实现。2 .进行施工进度检查及时调整计划进度。3 .定期或不定期召开进度协调会，确保各分项的工序衔接和计划落实，解决影响进度落实的具体问题(设计、物

2、资供应、资金、外界干扰等)。二、投资控制1 .每月审核施工单位施工月报，并签署合格工程量，作为建设单位支付进度款的依据。2 .计算各特殊项目的定额单价。3 .组织施工难点的技术措施论证会，从技术、经济角度优选最佳方案，降低造价。4 .审核预决算和各分项施工报价，办好经济签证和索婚处理.三、质量控制(-X质量的事前、事中、事后控制1 .质量的事前控制(1)掌握和熟悉质量控制的电气测量、试验数据。(2)资质、资格审查与认可。D施工单位的资质审查与认可O特种工种上岗资格证审核.2)分包单位的管理组织及人员的资格与能力的审查。3)分包单位的施工技能水平，包括特种工种上岗资格证审核。(3)工程所需原材料

3、、半成品的质量控制。(4)施工机械的质量控制。(5)审查施工单位提交的施工组织设计、方案：质量管理制度：严格分包单位自检制度，从而提高施工水平来确保工程质量。(6)施工环境、管理环境改善的措施， 协助施工单位完善侦量保证工作体系： 主动向当地质量监督站联系，汇报在本项目开展质量监督的具体方法，争取当地质量监督站的支持和帮助； 审核施工单位制定的成品保护的措施、方法； 完善质量报表、质信事故的报告制度等： 施工前参加总监理工程师组织的对设计图纸及有关技术资料进行审核： 图纸会审：开工前对设计施工图及有关说明进行会审，认真熟悉图纸，了解设计意图并协助组织设计交底。工程开工前对重要工序与特殊施工必须

4、编制施工方案和技术措施报监理工程师审查，经确认后方可实施. .质量的事中控制（1）施工工艺过程质量控制：针对电气分部工程的具体情况，施工工艺过程的质量控制参照表一的内容组织实施。（2）工序交接检查；坚持上道工序不经枪食验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验检验合格后签署认可方能进行下道工序.（3）隐蔽工程检查验收：院蔽工程完成后，先由施工单位自检、专检，初检合格后填报瞪蔽工程质量验收通知雎，报告现场监理工程师检杳验收。（4）工程变更和处理：施工单位提出工程变更应经业主和设计院同意后实施，（5）设由变更或技术核

5、定的处理：由业主原因提出的设计变更或技术核定的处理流程应符合相应规定.（6）工程质量事故处理：包括颁量事故原因、贡任的分析：质fit事故处理措施的商定:批准处理工程痂量事故的技术措施或方案：处理措施效果的检查。（7）严格单项工程开工报告和复工报告审批制度：凡单项工程开工及停工后工程及工,均应遵照规定的管理流程办理开工手续。（8）质量、技术签证：凡质量、技术问题方面原始凭证上签字，签字后报项目总监理工程如，由项H总监理工程师戢后核签。（9）建立监理日志：逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况.（10）组织现场旗盘协调会：受总监理工程师的委托对电气工程召开现场质量协调会，会后印发有关会议纪要。（

6、11）定期向总监理工程师、业主报告工程质量动态情况：每月向总监理工程师报告有关工程质量方面的情况。IR大质量事故及其它质量方面的IR大事宜则应及时提出报告。 .明量的事后控制（1）隐蔽工程、分项工程验收：凡隐蔽工程、分项工程完工后施工单位初检合格再提出验收申报表。（2）审核竣工图及其它技术文件资料。（3）整理工程技术文件资料并编目建档。（二）.进场工程材料、半成品、设备查验要则1 .材料供应单位必须采取有效措施，确保供应的材料、半成品（构件）的质量，不准供应不合格的材料，半成品（构件）和设齐。2 .料、半成品采购及定货前，材料供应单位应先向监理机构提交产品小样或产品样本、市场准入证明、质量认证

7、文件经专业监理工程师同意后方可进行采购“对特殊材料和关键设备的采购应在对生产厂进行考察调研后进行。3 .出厂的材料、半成品（构件）必须符合下列要求：（1）达到国家规定的合格标准；（2）具有产品标准编号等文字说明；（3）具有出厂合格证，并应注明厂名、产品型号、规格、出厂日期和检杳编号等。不论什么理由,施工单位对材料，半成品（构件）未做任何检验而擅自用于工程的,其一切后果和贡任由施工单位承担。施工第位在对材料，半成品（构件）的自检验合格的基础上,在使用前填好进场材料报验单向监理工程师报请直验，报请查验时必须提供卜.列资料：（1）材料、半成品（构件）出厂合格证的批号：（2）材料抽检化验单和检验结论：

8、（3）材料报险单.4 .所有材料、半成品（构件），施工单位必须在办理好查验签证手续后方可使用，未经监理工程师查验签证的材料、构件和设备不得使用。5 .监理工程师在查验时重点检查材料、构件的合格证及技术试验报告，在上述资料不清或对资料表示怀疑时，可采用技术措施进行检查，当认为不合格产品时，由购方的供应单位负责退货；6,进口材料查验以商品检脸单为造，未经商检不得使用。7 .设备供应单位在设备到货后组织入库验收检查，检查设备的制造质量和各种技术资料，在发货时必须向领用单位提交设备的出厂合格证和技术资料（包括产品说明书、装箱单、测试报告等），领用单位对上述资料应妥善保管不得遗失或破损，有些设备一次进场

9、时入库检验可与现场检验相结合。8 .施工单位根据领用计划办理设备领用出库手续，并对设备进行检查，检杳内容如下：（1）检杳设备外观质量：（2）对照施工图纸检查接口方位、标高等：（3）根据产品说明、安装说明书装箱清单检查设备的附件质员与数量是否符合要求：（4）核对各种技术说明书及产品合格证。9 .施工单位在对设备自检合格的基础上，填好进场设省报效单，向监理工程师提出核验申请。10 .监理工程师在接到施工单位检验申请后，对设备进行杳脸和认证，住验合格后予以答证，施工单位方可用T工程，若查验不合格时由施工单位退回供应单位。尽管施工单位和监理单位对设备进行了外观检查，但这并不减少供应单位对设备历量的货任

10、。11 .当检查设备时发现的缺陷认定为般性缺陷时，监理工程师在征得建设单位和供应单位同意后，可委托腌工单位在现场负责修正，修正合格后方可用于工程。12 .引进设备以商检检验单为准，未经商检不得进行安装。（三）、电气安装监理要则1、配管及管内穿线工程（1）基本项目I）敷设在多尘或潮湿场所的电线管，管口及其各连接处均应密封。2）当线路暗配时，电线保护管宜沿最近的线路敷设，并应减少弯曲。3）埋入建筑物、构筑物内的电线保护管，与建筑物、构筑物表面的距离不应小丁15mm4）进入落地式配电箱的电线管，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础面50-8Omm。5）电线管不宜超过建筑物、构筑物的基础；当必须穿过时，应

11、采取保护措施。6）电线管的弯曲处，不应有褶皱，凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。7）电线管的弯曲半径应符合下列规定：A）当线路明配时，弯曲半径不宜小管外径的6倍：当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯的半径不宜小于管外径的4倍.B）当线路暗配时,弯曲半径不宜小于管外径的6倍：当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不宜小于管外径的10倍8）当电线管遇卜.列情况之一时，中间应埋设接线盒，且接线盒内的位置便于穿线：）管长度每超过30m,无弯曲。B）管长度每超过20m,有一个弯曲。O管长度每超过15m,有二个弯曲1D）管长度每超过8m,有三个弯曲。9）垂直敷设的电线管，遇下列情况之时，应埋设固定

12、导线用的接线盒：A）管内导线截面为50m；及以下，长度每超过3011uB）管内导线截面为7011-70三,长度每超过20m。O管内导线截面为120三,-24Omm,长度每超过18m。10）水平或垂直敷设的明配电线管，其水平或垂直安装的允许偏差为0.15%,全长偏差不应大于管内径的1/2。11）在TNS,TN-C-S系统中，当金属电线管、金属盒（箱）、塑料线管、塑料盒（箱）混合使用时，金属线管、金属盒（箱）必须与保护地（PE或）有可靠的电气连接。（2）主控项目D导线的晶科1.规格、脑量必须符合设计要求和国家标准的规定，导线间和导线对地面的绝缘电网必须大于05M2）实测抽查5个回路，或检查绝缘电阻

13、测试记录，测试中必须有监理人员在场，并签字。3）薄壁钢管严禁熔焊连接,塑料管的材项及试用场所必须符合设计要求和施工规范规定.4）检查数量：，不同材质的管子各抽查5处，检验方法：明设的管了枭用现场观察检查，暗设的管子检查随蔽工程记录，且随蔽前须经现场监理人员认可并签字。5）潮湿场所和直埋于地卜电线管，应采用厚壁钢管或防潮型可饶金属保护管，干课场所宜采用薄壁钢管或可饶金屁管。6）钢管的内、外壁均应作防腐处理，当埋设F混凝上内时,钢管外壁可不作防腐处理，直接埋丁上u内的钢管外壁应涂两度沥吉，采用重镀锌钢管时，锌乂剥落处应涂防腐漆，设计有特殊要求时，应按设计规定进行防腐处理。7）钢管不应有折扁和裂缝，

14、管内应无铁屑及毛剌，切断口应平整。8）钢管与电气设备、器具间的电线保护管，直采用金属软管或可饶金属保护管，金属软管的长度不宜大于1.2m,9）金属软管应敷设在不易受机械损伤的干燥场所，且不应直接埋下地下或混凝土中，当在潮湿等特殊场所使用金属软管时，应采用带有非金属护套且附配套连接罂件的防液型金属软管，其护套应经过阳燃处理。10）金属软管不应退后、松散，中间不应有接头，与设备、器具连接时，应采用专用接头，连接处应密封可靠，防液型金属软管的连接处应密封良好。（3） 一般规定A管子敷设。检隹数量按管子不同材质、不同敷设方式各抽查10处。检验方法观察和尺量检查.A） .管子检查。a） .钢管不得仃折扁

15、、裂缝、管内无铁屑及污物，管口无毛刺，破塑料管、半硬塑料管，表面无裂叙：，无变形并具有一定的机械强度。b） .检查管有无金属套护口，已加套护门的应紧密、牢固、不脱落。c） .检查管子弯曲处不应出现凹凸和裂健，对管壁薄、直径大的钢管弯曲，应注意检查操作人g在操作时的弯的方法，正确弯曲方式是：管内先灌满砂，密实后再弯曲，可防止钢管弯曲时弯埴等。检查有焊缝的钢管弯曲时，焊缝定要放在弯曲的侧面,不得将焊缝放在弯曲方向的内侧和外侧，以防管子出现裂缝。硬型料管明敷弯曲半径不应小于4D（D代表管外径，下同）。B） .盒箱设批的检杳。a） .管子进入开关盒、灯头盒、接线盒、配电箱时，在箱盒内露出长度应小于5mm,管子露出锁紧螺母的螺纹应23扣，不得出现螺母拧紧不平整现象“b） .成排灯盒坐标下中心线的允许偏差为5m,暗开关距门边150200皿O.管子油漆的检查。镀锌管可不油漆：一般钢管应除锈、油漆：埋入混凝土结构表一错误！未指定书签。序号分项工程内容控制要点控制手段备注1电缆线路分项工程耐压、绝缘电阻、弯曲半径、保护管的连接和安装、电缆的敷设电缆及支托架、保护管的