安全检查（厂房出租）事项清单.docx

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1、安全检查（厂房出租）事项清单（出租方）序号检查项目检查内容是否存在问题整改时限是否完成整改1基础管理未建立安全审核准入制度（即未严把租赁安全关），未落实厂房租赁的相关安全要求规定.2未与承租单位签订安全生产管理协议，未明瑞各自的安全生产管理职责和厂区安全生产责任体系。3未设立安全生产管理机构或未指定专门人员负责出租安全管理。4未对承租单位的安全生产实施统一协调、管理，统簿解决承租单位间的安全问题（一厂多租）。5未定期组织承租单位召开安全生产例会，提供安全宣教铺导、安全宣传警示等安全服务（一厂多租）。6未建立厂区完善的安全生产管理制度，未建立安全生产日常工作台账。7安全设施未为承租单位提供符合安

2、全生产条件的经营场所和符合标准要求的、完善的安全生产、消防、给排水、交通、供气、电梯等方面公共安全设施设备、基础配套设施（是否通过相关职能部门验收、各类手续齐全）。8厂区及厂房电力供应及电力设施（含变压器、配电房、配电箱柜等）建设不安全、不规范，电线未套管、私拉乱接，未规范敷设电气线路和超负荷用电。9厂区未规范设置消防控制室、微型消防站、消防栓、智能充电桩等安全设施,未按要求配备消防器材。10厂区未规范划设安全区域、消防通道、交通道路等,并规范设置各类安全警示标志等。11厂区未建立配套设施安全管理制度并实施有效管理.未保持其完好并正常使用。12消防安全管理厂区消控室操作人员未按要求落实值班制度

3、、处理各种异常情况并做好记O13消控室消防联动控制设备、各厂房及楼层联动报辫装置、消防电话未保持完好有效。14厂区电瓶车未集中停放，停放在楼梯间、出入口、车间、仓库内或飞线充电。15厂区消防泵房、消防栓、喷淋、火灾报警、防排烟等设施未保持完好有效。16厂区公共区域及各厂房防火门、防火卷帘未保持完好有效。17厂区防火间距、消防车通道被占用，公共区域及各厂房疏散通道、安全出口被占用、堵塞、封闭。18厂区公共区域应急照明、疏散指示标志未按要求设置或保持完好有效。19厂区公共区域消防栓、灭火器未按要求配置或保持完好有效。20隐患排查治理厂区未建立安全生产检查制度、隐患排查治理制度和隐患治理通报制度，未

4、定期组织对公共区域和承租单位进行安全检查.21未及时整改公共区域安全问题，未督促承租单位及时整改安全生产隐患。22安全风险管控未开展厂区安全风险辨识和安全风险管控体系建设,未按照安全风险分级采取相应的管控措施（含安全风险公告与告知）。23未利用现代信息技术手段，对安全生产、消防重点部位进行实时监控和预警,24危险作业未建立公共区域特种作业和危险作业备案审批制度.未对吊装、动火、有限空间作业等危险作业进行审批管理和跟进监督.25未建立相关方临时进场作业安全管理制度，未对进入厂区的外包外委作业进行审核和跟进，未进行现场安全监督26危险化学品未对危化品（含危废）进出厂区实施有效安全管理。27厂区内储存、使用危险化学品场所未开展安全评价或安全评估，未对安全评价或安全评估报告提出的隐患进行闭环。28应急救援演练厂区未制定总体应急救援预案及相关专项预案,未实现与各承租单位应急救援预案的有效衔接。29未按照规定配备应急救援器材，未协调组建厂区应急救援队伍，未定期组织应急救援演练。