BIM咨询合同分析.docx

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1、合同编号:建设工程托付合同发包人（甲方）:项I联系人：地址：组织机构代码:电话：邮政编码：法人代表：企业性质：邮箱：承包人（乙方）:项目联系人：_地址：组织机构代码：电话：邮政编码:法人代表：企业性质：邮箱:开户行：人民币帐号：二。一五年十一月书目一、 项目概况：二、 服务内容三、 工程范围四、 提交成果五、 进度要求：六、 双方承诺七、 违约责任八、 争议解决九、 合同生效其次部分、具体条款一、 询问服务内容二、 询问资料要求三、 询问成果要求四、 询问费用与付款方式五、 模型命名与精度要求六、 模型主要内容七、 模型精度要求八、施工阶段模型协调限制管理九、其他第一部分、协议书托付人（甲方）

2、：项目询问人（乙方）：依据中华人民共和国合同法与其他有关法律、法规，遵守同等、自愿、公允和诚恳信用原则，托付人、询问人就工程项目询问服务事项协商一样，订立本合同，达成协议如下：一、项目概况：项目名称：项目目项U地点：深项目项目内容：项目ifu问服务，建筑面积约平方米服务目标：解决工地现场实际问题，削减现场签证和变更，节约成本,缩短工期，将竣工资料录入建筑信息模型，以便利物业的维护管理。二、服务内容1、依据施工图图纸，建立整个项目的模型（含场地、建筑、结构、机电、室外统合管网）。2,供应项目各栋建筑与构件的算量统计。3、供应碰撞检测报告，并提出优化建议：4、为工程管理数据平台的搭建供应支撞，使各

3、方更加直观地理解设计意图，为后续工作供应基础模型；5、依据模型成果，搭建项目的互动漫游模型，供相关人员更加直观地了解各单元建筑之间的联系与建筑与环境的关系：视项目须要，供定的技术服务筑总额。八、争议解决因履行本合同发生的一切争议，由双方当事人协商或协调解决。若协商不成，任何一方均可向托付人所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效本合同一式四份，正本二份，甲方一份，乙方份；副本二份，甲方一份，乙方一份，经双方法定代表人或其托付代理人签署并加盖公章后生效。合同订立时间：2015年“月日合同订立地点：广东省深圳市南山区托付人：询问人：（盖章）（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）托付代理人：（

4、签字）托付代理人：（签字）签订日期：年月日签订日期：年月日办公地址：办公地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：第二部分、具体条款一、询问服务内容1、建筑、结构、电机专业建模：依据业主供应的建筑、结构、电机专业施工图纸建立模型。2、碰撞检测：把各专业模型进行合并,在施工之前,进行各专业设计图纸检套，提前发觉图纸问题，查找机电各专业之间以与机电与建筑结构专业的冲突点，同时检查结构净高以与机电管线综合优化后净高是否满意要求。与时发觉可能存在的问题并在施1.之前调整设计，削减设计图纸自身错误或冲突导致的工程变更、现场签证。3、管线综合:对建筑管道设备

5、(给排水管道，消防喷淋管道，强弱电缆桥架以与配电箱，风管管件风机干风箱等的设备构建)进行合布置设备模型进行仿真建立，将二维设计集成和可视化，在施工前期进行综合布局，削减施工现场阶段可避开损失与返工的概率，便利进行技术沟通与存底，从而达到管线综合布局优化布置。4,三D施工图纸导出：沿用模型所供应的智能信息化施工图纸导出以与存底留档，达到一次修整模型，全部施工图纸统一更新，杜绝前后版图纸所不吻合导致的施工混乱以与留档错误。5、工程量统计：施工起先前的工程量预算和施工完成后的工程量决算。6、4D动画模拟施工；通过与施工进度支配相链接，将空间信息与时间信息整合在一个可视的4D(3)模型中，可以直观、精

6、确地反映整个建筑的施工过程。施工模拟技术可以在项目建立过程中合理制定施工支配、4D精确驾驭施工进度，优化运用施工资源以与科学地进行场地布置，对整个工程的施工进度、资源和质接进行统一管理和限制，以缩短工期、降低成本、提高质量。7,宣扬视频制作；依据项目营销、宣扬须要，制作基于工程数据的视频资料。8、功能体验：在同一平台上实施人机交换模拟以与优先体验场地功能等模拟体验。9、完成指定空间的机电管线施工图深化设计，并供应模型；10、室内装修吊顶与机电管线分析，进行吊顶空间优化。Ik竣工后依据业主供应的竣工图纸与资料，完成指定空间的物业竣工三维建筑信息模型，并供应培训，以便利物业的维护与管理。二、询问资

7、料要求序号资料与文件名称份数提交日期有关事宜1室外综合管网施工图纸最终版1合同签订后2施工图设计各专业图纸最终版1合同签订后交文件由托付人盖章确认3场地设计各专业图纸最终版1合同签订后4其他在i旬问服务过程中所需资料1合同签订后三、询问成果要求模型成果要求四、询问费用与付款方式本合同询问服务收费按估算为：人民币元，大写：万元整（不包含竣工后运营费用以与二维码平台和项目平台建设费用），询问服务费支付进度详见下表。付费次序。付费额（万元）.付费时间（由交付成果文件所确定）第一次付费定金，合同签订7日内其次次付费整体建筑、结构、安装、机电、各种综合管网主要的模型完成后10日内第三次付费150整体景观

8、与场地模型与碰撞检测完成并供应碰撞检测报告后10日内第五次付费各专业模型全部完成，协作托付人对信息的提取与模型的修改优化后IO日内五、模型命名与精度要求（1）文件管理与构件命名参照深圳市建筑工务署政府公共工程应用实施纲要执行。命名内容包括：构件类别，构件名称+构件尺寸,构件名称与设计或工程名称一样。（2）本项目的模型精细度将达到施工图模型深度（400标准，模型满意前期数据提取与算量等要求，且满意后期施工阶段接着深化与信息提取要求.（3）各构件都将给予相应的基木材质，便利对构件类型的区分与后期模型管理。（4）机电各专业的管线颜色将提交具体的分色标准。六、模型主要内容（I）建筑部分:建筑模型：建筑

9、地坪、外墙、屋顶、内墙、隔墙、门窗、电梯、扶手、楼梯、管道井、设备（机）房、车道、雨篷、坡道、中庭；（2）景观部分:水系、绿化、花池、亭台、小品等提观元素：（3）结构部分 钢结构：与时正确反映钢结构平立面（包含板边、标高、降升板、板上开洞）、钢结构构件用洞（钢结构梁、板、柱上窗洞）。 混凝土结构：与时正确反映混凝土平面（包括板边、标高、降伸板、梁、楼板开洞、剪力墙开洞、楼梯）、混凝土构件尺寸（梁、柱截面尺寸、板厚、剪力墙墙厚、牛腿截面）与节点构造（包括预应力端头、后浇带构造、防水构造等）。 防火门、防火卷帘，要求完整体现其数量、构造与空间尺寸。（4）机电部分 暖通（风）：风管管道、管件、风阀、

10、设备、仪表的位置与尺寸;必需体现风管材质、保温材质和厚度。 暖通（水）：管径25以上（不包括25）的管道、管件、阀门、设备、仪表的位置与尺寸。必需体现管道材质和厚度。 给排水：管径25以上的管道、管件、阀门、设备、仪表的位置 与尺寸。必需体现管道材质和厚度。 消防：管径25以上的管道、管件、阀门、设备、仪表的位置与尺寸。 供电：桥架、变配电设备位置与尺寸。 弱电：桥架、限制箱、传感设备和终端设备的位置与尺寸。 照明：配电箱、灯具、插座等用电设备位置与尺寸。（5）其它机电部分 玻璃幕墙部分:幕墙模型：施工图范围内的幕增模型，不包括幕堵深化阶段的连接件等，仅供展示用途：（6）市政管网:地下市政管网

11、，如:雨污水、电缆、信息光缆、上水、煤气灯管线的标高、走向与检查井的布置。七、模型精度要求8.1 建筑专业8.1.1 已完成的建筑施工图（含地下室）全面核对8.1.2 消防防火分区的第核与确认。（按批准的消防审图看法梳理，包括：防火防烟分区的划分，垂直和水平平安疏散通道、平安出口等）8.1.3 防火卷帘、疏散通道、平安出口距离（如防火门位置、开启方向、净宽）与建筑消防设施（如消火栓埋墙位置、喷淋头、报警器、防排烟设施等）8.1.4 扶梯（含观光电梯平台外观与交叉处净高），电梯门洞的净高、基坑与顶层机房（有无），楼梯梁下净高等8.1.5 各种变形缝（含主楼与裙楼，抗震与沉降健等）位置的市.核。8

12、.1.6 专业间可能发生的各种碰撞校审。（如室内与室外，建筑与结构和机电的标高等）重点是消防疏散梯、疏散转换口的豆核：8.1.7 室内砌墙图、橱窗与其他隔断布置图纸的史核；8.1.8 全部已发生和待发生的建筑变更图纸的更核8.1.9 规范与审图要求：如沿街商业防火玻璃的运用部位；消防门的宽度与材料与内装设计要求是否一样，是否满意消防要求：内外装饰的消防、建审等审图工作的模型协作。8.2 结构专业8.3 2.1屋顶与后置钢结构计算书的审核。天窗等二次钢结构图纸、滑移天窗结构图纸、天窗侧面钢结构与幕墙结构图纸审核；8.2.2梁、板、柱（标高、点位）图纸审核；结构健的处理方式。（缝宽优化）8.2.3

13、室内看室外有未封闭部位复核与整合：8.2.4自动扶梯基坑部位等二次钢结构史核；8.2.5观光电梯井道架结构发核；8.2.6室内屏幕连接（与钢结构或二次结构）熨核；8.2.7室内外挂件、雕塑结构位置的复核：8.2.8幕墙结构与室内入I门厅位置结构的复核；8.2.9结构变更图纸的发核。8. 2.10现场已完成施工的结构条件与机电、内装碰撞点整合。8.3设备专业8. 3.1管线标高原则：风管、镂槽、有压和无压管道均按管底标高表示，小管让大管，有压让无压，低压管道避让高压管道，考虑检修空间：冷水管道避让热水管道，考虑保温后管道外径改变状况：附件少的管道避让附件多的管道。9. 3.2审核吊顶标高：整合建

14、筑设计单位与装饰单位图纸。10. 3.3审核走廊、中庭等净高度、宽度、梁高：审查结构和机电图纸给定的条件。11. 3.4确定管道保温厚度、管道附件设置：审查机电管线综合图纸。12. .5审定管道穿墙、穿梁预留空洞位世标高：审在结构和机电专业图纸碰撞点。13. 3.6公共部位暖通风管的走向、标高与设备位置的复核；公共部位消防排烟风管的走向、标高与设备位践的复核：通风口、排风I的位置是否正确，风口的大小是否符合要求。（提出要求，满意效果要求下修正尺寸）14. 3.7室内屏大小、尺寸、载荷重量、安装维护方式。15. 3.8雨污水管道位置、煤气、自来水管道位置。16. 3.9涉与内装楼层的监控、探头等装置。17. .10消防喷淋、立管、消防箱位设的第核：挡烟垂壁、防火卷帘位置的复核：18. 3.11综合管线排布审核，强电桥架线路图纸的更核：弱电桥架、系统点位的复核；19. .12设备专业的审图内容和要求：图纸种类专业划分程序审图内容深度要求审图口各层给排水，消防水一次墙与二次墙与楼板留洞图洞口尺寸，洞口位置与土建管工於调卫生间墙板留洞图协作图纸给排水专NO生活，消防水泵房水泵基础图基础尺寸，基础管线/基础定位水箱基础图位置，基础标高各种机房设备基础图