抵押合同和最高额抵押合同 (6).docx

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1、抵押合同和最高额抵押合同合同方甲方（抵押权人）：输入甲方名称乙方（抵押权人）：输入乙方名称第一条合同标的第二条抵押权的效力1 .自抵押合同签订并公证后，乙方对抵押物的占有、使用、收益和处分权均受抵押权限制。2 .抵押权自抵押物登记之日起生效，并对抗第三人。第三条乙方的义务1.乙方保证抵押物合法有效，并享有完全所有权。3 .乙方应妥善保管抵押物，并采取必要的措施维护抵押物的完好。4 .乙方不得推白处分、转让或设定其他抵押权等负担在抵押物上。5 .乙方应及时缴纳抵押物的税费、保险费等相关费用。第四条甲方的权利1 .甲方有权对抵押物进行检查、监督和处置。2 .乙方违反本合同规定的，甲方有权参照民法典

2、第二百一十六条等法律法规，采取下列措施:扣留抵押物：变卖抵押物，所得价款优先受偿：追索债务人的其他财产用于清偿债务。第五条最高额抵押1 .本抵押合同为最高额抵押，乙方对甲方在输入时间段内发生的、由输入事由产生的债务承担抵押责任，最高额度为输入金额。2 .甲方在最高额度范围内可以多次、部分地实现抵押权。第六条抵押权的消灭1 .乙方按期履行债务的，抵押权消灭。2 .抵押权经双方书面同意解除的，抵押权消灭。3 .抵押物灭失或者丧失担保价值的，抵押权消灭。第七条保证书1 .乙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵、第三人追索等情形。2 .乙方保证抵押物没有任何未付还的税费、债务或其他负担。第八条违约责任1.乙方逑反木合同约定的，应向甲方承担逑约货任。3 .甲方违反本合同约定的，应向乙方承担违约责任。第九条管辖法院本合同发生纠纷的，双方同意提交输入管拈法院管辖。第十条其他约定1 .本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜，双方另行协商解决。3 .本合同自双方签字盖章之日起生效。签字盖章甲方（抵押权人）：乙方（抵押权人）：