宝鸡市陈仓区阳平工业基地征地补偿标准.docx

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1、宝鸡市陈仓区阳平工业基地征地补偿标准一、征收土地补偿标准名称单位征地补偿标准地价款（含土地补偿费、安置补助费）元/亩80000青苗和菜地元/亩4300二、房屋类名箱等级登记规则补偿标准（.7Cm）时混结构一等钢筋舲裳、钢筋水泥楼板、三道图柒、灰沙诗瓦、平顶或瓦顶、外墙鎏诗砌面；4间以上水磨石或鎏砖地面，全部金色门窗,4间以上装修。800二等钢筋破梁、钢筋水猊楼板、二道图梁；1-3间装修；外增纺刷（拉毛），水磨石或费曙地面1-3间。700三等简易屋顶或无顶：一道地梁：普通粉刷：清水外墙、砖地面：普通门窗.600砖木结构Y24砖墙、砖柱2.8米以上，规格木料（大柒20公分以上,檀条15公分以上、椽

2、子6公分以上）瓦顶、新式门窗、涂料或白灰沙浆内粉，水磨石或灌砧地面，一面以上外粉。550二等普通门窗，普通内粉，席、纸顶棚，碣或水泥地面。500三等简易屋顶或无顶，老式门窗。450土木结构Y砖柱高2.8米以上，铸基础5层以上，砖镶门窗，一般规格木料，新式门窗，瓦顶、砖地面，内粉白，席、纸顶。400二等五层以上跨基础.土胚墙，木屋架，一般门窗，瓦顶.三合土地面，席、纸顶棚。350三等简易屋顶或无顶，门窗不全300备注1.以上标准含简袋修在内。2.5年以内（含5年）折旧率补偿标准为0%；3.6年以上（含6年）年折旧率为1%累加计算，鼠高到10.4,房屋在两层以下的按补偿标准10佻补偿；三层的按补偿

3、标准80%补偿：四层及以按补偿标准60%补偿。三、工业厂房名称等级规格补偿标准（元m）钢结构厂房一等高10米以上，跨度30米以上，行车载重30吨以上，钢柱，钢梁.屋顶为加厚彩铜顶（5mm厚，有防火、保温材质填充）,借砌培体。900二等高8米以上,跨度30米以内，行车载重10-30吨之间，钢柱.钢鎏，屋顶为加厚彩钢顶51111n厚，有防火、保温材质填充）.再砌墙体。800三等高5米以上，铜柱、钢架，屋顶为加厚彩铜顶（5mm厚，有防火、保温材陵填充），砖砌墙体。600四等高5米以上，钢柱、钢桀，屋顶为石棉瓦或I11m厚彩钢，砖砌墙体。100於程架结构综合楼T高度4层以上，层高4米，硅结构柱梁，现浇

4、楼面，水磨石或密黄地面，外墙费碑砌面,全部金属门窗，阳台封闭，内将乳胶漆粉刷，天棚装饰三分之二以上。1000二等高度二层以上，层高3.5米，硅结构柱梁，现浇楼面，水磨石或波转地面，外墙设砖砌面，全部金房门窗,阳台封闭，内燔孔胶漆粉刷。900三等层高3.5米，磴结构柱梁，水泥地面，大棚内墙乳胶漆圻刷，普通门窗，无装饰。800备注折旧扣减标准：】、5年以内（含5年）折旧率补偿标准为0%；3.6年以上（含6年）年折旧率为1%累加计算，鼠高到10%四、构建筑物类名称单位登记规则补偿标准（元）碣围墙m24,高度2.5米以上150-20024砖墙，高度2.5米以内100-15012砖墙，高度2.5米以上7

5、0-10012,尚度2.5米以内4070铁艺围堵m高2米以上120-160厕所m,砖混有顶，高度2.5以上150200痔混无顶，苗木有顶,高度2.5米以上。80130简易、无顶30-50地面m,三合土垫层，眩20Cin以上，水昵面。80-100三合土垫层，碎10-20Cm之间，水湿面.60-80三合土垫层，硬IOCm以下，水泥地面。40-60三合土垫层，规格水泥砖、红砖。30-50三合土垫层，砂石路面.15-20温室m,铸墙钢袈.技璃顶.高度2.5米以上。150-250土堵，简易架复料纸顶，高度2.5米以上。60-100蔬莱大棚m,水泥架，棚高4-6米，跨度IO米。以上（含10米），带塑料薄膜

6、。25-30水昵架，棚墙高4米以内，静度10米以内，带塑料薄膜.20-25钢骨架，棚高4-6米，跨度10米以上（含10米）,带蟹料薄膜。15-20钢骨架，棚墙高4米以内.跨度10米以内,带塑料薄膜.10-15竹骨架,简易塑料薄膜棚。5-10大口井眼3米以内15000200003米以以上20000-30000深水井眼100米以下（配套齐全）150000100米以上,每米增加850室外楼梯m,参考房屋的龙新100150室内楼梯座不扣除房屋面积，参考房屋成新300500存水池Bj法砌，水泥抹面60-80水泥桌个砌铸或现浇，外粉或没黄200-300水泥凳个砌铸或现在，外粉或鎏铸20-40游泳池.3砌跨

7、或现浇，内粉或费稼150-200检查井个存砌、内粉、标准井盖800-1000水泥登板m,厚度IOcm以上，有内筋2510排水管米给水管1030PPR管20-40管径50100mm,铸铁20-45管径30OmIn以上，水泥10-80管径30011n以下，水泥20-40水渠米U型混凝土60Cm以上60-100U型混凝土60Cm以下20-50土桀10-20粪池铸砌，内粉6080简易房m,高度2.8m以下，一般材料80-150铜架大棚m,发璃锅瓦或石棉瓦顶，高度3.5m以上150-280大门m,铁制，双开，2.5m以上200250木制，双开，2.5In以上150-200电杆根硬杆，12m以上或12m以

8、下4001000变压器台含整套电力设施，报迁费10000-60000稀混配电房m,300-350地埋线m40-80护坡砌石片石，水泥砂浆砌筑280-320鱼池亩土砌，深Im以上，有水面10000-15000石砌，深Im以上，有水面15000-20000广告牌m,简易150-200个立柱式IOm以上30000-50000坟墓座3年以内新坟（含3年）30003年以上老坟2000备注1,电力设施委托电力电管部门筑一拆除：2、废弃鱼池折半补偿。五、树木类单位：元名独单位幼苗一年二年三年初果-盛夏期间苹果极5204060Io(M50梨树根5204060100-150桃树根5204060100-150山棱

9、杏树李子5204060IO(MSOJ4v檬28152030-80脐存桃极3204060100-150花极极125101550柿树楼5解至5cm以下1015元胸径6-IOca1530元胸径1120c3580元胸径2130c85-100元聃径30Cm以上150元杂树图径5cm以下3-5元胸径6-IOcm510元胸径11-15ca1015元胸径2130ca1520元胸径21一30cb20-30元胸径30Cm以上50元革萼亩3000元苗园亩根据实际情况一次性补绘移栽费：一般树木30M-5000元/亩：珍贵出水50008000元/亩药材亩2000元风景树*高1米以下或胸径5cm以内50元：商1-3或胸径6-1。CnI以内的IQO元：商3m以上或磨径11Cm以上200元.说明1 .标准果园：树里果木株行更标准3mX3m或3bX111u株树为74IIO濯/亩.亩株树爬过标准株树的不干补德.2 .果样因菅理不善，达不到正常产暹,可存1档补犍.3 .套种的按主要果木补偿一种。1.毂冲的果树株足小于InXIm的一律按苗P1.补信.备注：1、在清点过程如涉及到上述规定中没有补偿标准的建筑物、构筑物、树木类将根据实地情况另行制定；2、涉及企业的大型设备报迁费，过度费委托有资质专业评估公司评估。