房地产委托合同书.docx

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1、房地产委托合同书房地产委托合同书房地产委托合同书篇1合同编号：委托人：住所：邮政编码：联系电话：受托人：法定代表人：营业执照注册号：房地产管理部门备案号：住所：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、城市房地产中介服务管理规定及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。第一条委托权限甲方选择以下第种委托权限。1 .甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的权利、义务，在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产

2、管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。2 .甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。第二条委托事项：1.交易意向：甲方委托乙方提供项代理服务。出售出租置换求购求租第三条限制交易的情况：如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁；3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的;4、共有人或同住家庭成

3、员没有达成一致意见的；5、其他法律、法规限制交易的情况。第四条甲方的责任：1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头委托的情况，视为违约处理,由甲方向乙方支付违约金，违约金。2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理,由甲方向乙方支付违约金，违约金3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、

4、并且房地产交易手续完备。5、及时向乙方支付佣金。第五条乙方的责任：1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。5、为甲方保守商业机密和个人隐私。6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的,乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得

5、超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。第六条委托期限：此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为个月。第七条佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的,或按月租金额第八条付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：第九条甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。第十条违约责

6、任：若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的%计算。第十一条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决。1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会申请仲裁。2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决,协商不成的，依法向人民法院起诉。第十二条其他约定；种方式按期付款。%支付。第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。甲方：乙方：代理人：电话：注册房地产经纪人：注册号码：电话：协理：注册号码：电话：签约地址：签约日期：年月日房地产委托合同书篇2甲方：代表人：乙方依据中华人民共和

7、国共和国合同法和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托涉及事项，双方经协商一致、签订本合同、信守执行。一、设计项目：1、项目价格：2、项目内容：公司网站美工设计3、图片格式：PNG、PDS文件二、付款方式：1、乙方开始设计前，甲方支付项目设计费定金20$；2、乙方完成项目设计后，甲方结清尾款费用80%；三、设计的时间：1、样稿图片：乙方在收到预付款后第二个工作日开始设计，初稿设计时间3-5个工作日；2、修改图片：根据甲方建议对项目图片进行相应的调整与修改，修改时间2个工作日;四、知识产权约定：1、乙方保证所设计的图片为原创作品，不得侵犯任何人的权利；2、乙方设计完的作品，甲方将委托设计的所

8、有费用结算完毕后，所有作品使用权及设计著作权均归甲方所有，乙方不得以任何形式转让设计作品。五、双方的权利义务：甲方权利：1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见。甲方义务：1、甲方按照合同约定支付相关费用。2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关的资料给乙方，并保证资料的真实性。乙方权利：1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考。2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项。乙方义务：1、乙方需按甲方的要求进行作品设计。2、乙方需按合同约定按时交付设计作品。六、违约责任：1、甲方在乙方作品初稿王成后终

9、止合同的，应当支付设计验收通过作品的设计费用。2、乙方如无正当理由提前终止合同的，不收取任何设计费用，已收取的定金应全额退还甲方。3、当图片验稿后，双方有义务保证方案的稳定实施。七、保密责任：1、乙方对于所制作的图片承担保密责任，不得任意发表及转让。2、乙方对于甲方提供的信息资料承担保密责任。八、不可抗力因素：甲、乙任何一方由于不可抗力，不能履行合约时，由双方协商解决，确实无法调节，则有仲裁机关或根据合同法办理。九、合同生效：本合同需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日。本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字合同一份，均具有同等法律效力。甲方：甲方代表签名：地址：传真：日期：房地产委托

10、合同书篇3出租方：众鑫汽车租赁公司合同编号:承租方：签订时间：年月日根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经双方协商一致，特签订本合同如下：第一条承租人的基本情况1、承租人姓名：身份证号：单位或地址：联系电话：2、驾驶员姓名：驾驶证号：准驾车型：单位或地址：联系电话：第二条车辆租赁期限及租费标准1、甲方将车型车牌号为贵D颜色按起租价元/时，日租价元/天，租给乙方使用并交押金元。2、租赁时间从年月日时起至年月日时退车。共租用天。3、每天24小时限行驶300公里，每超出50公里加收30元,超过6小时按一天租金收费，超出半小时按1小时收费，每小时按元收费。第三条租

11、用期间车辆的费用1、租赁期间车辆的燃油费、过路、过桥、隧道、停车交通费和租用期间车辆的清洗、保养、维修以及交通事故赔偿费和违章超速处罚等费用均为乙方自行负责。2、租用期间如发生交通事故造成车辆损失或人身伤亡时,应依法保护现场，立即通知甲方和有关部门，甲方将派专人协助处理。因事故造成的所有费用由乙方承担。事故车辆必须到甲方指定的修理厂修复。乙方还需在三日内向甲方预交5000元修理保证金和租金，同时乙方必须承担因事故所延误天数的租金和保险公司不承担赔偿的经济损失，并按保险公司理赔总额的10%向甲方交付车辆保值费。第四条租赁车辆的验收与交接1、乙方租用前应对租用车辆进行验收，在接车时应仔细检查车辆是

12、否正常完好，证照是否齐全，车身外表是否脱漆、伤痕、轮胎、前后车灯是否完好，发动机运转是否正常，车辆制动，离合器、方向、变速机件操作可靠，随车配置工具，备胎齐全有效。2、乙方必须按时归还车辆。若需续租应提前六小时通知甲方，并办理续租手续。否则甲方将按乙方租用时间的2倍租金收费。超过24小时甲方将向公安机关报案处理，由此发生的一切后果责任由乙方承担。3、乙方租用期满需将车辆清洗整洁。经甲方验收人员在“租赁车辆交接清单”上签字合格后方可办理结算手续，所签合同终止。第五条违约责任1、该租赁车辆所有权属甲方，乙方租用期不得将该车辆进行转让、转卖、抵押、典当或者采取其它任何侵权行为，不得利用甲方车辆从事营

13、运和非法活动，否则乙方将承担由此所引起的一切法律责任和全部经济损失。2、乙方不得将该车交绐本合同注明驾驶以外的任何人驾驶，否则造成一切后果责任均由乙方承担。3、租用期间乙方必须妥善保管车辆如果车辆被盗抢，由乙方负责追回，如果未追回车辆，乙方必须在三日内将该车全款支付给甲方，并加收10%的损失费和承担车辆被盗抢期间的经济损失。4、租用期间如乙方将证照遗失，由乙方负责补办，补办期间乙方应承担车辆停驶所造成的经济损失，停驶期间每天按该车日租金的80%计算收费。5、乙方在租用期间如车辆出现故障，应立即停车检查、修理，如果乙方强行“带病”行驶引发交通事故和车辆损坏造成的经济损失，由乙方承担赔偿。6、乙方在租用期间不得擅自拆卸里程表和车上零件，不得将租用车辆当作教练车，否则乙方将赔偿给甲方造成的经济损失。并按日租金的五倍处罚款。第六条其它约定事故1、乙方租用车辆需提供户口本、驾驶证、身份证或单位证明原件，供审核留查。2、乙方租用车辆需本市户口作担保人或担保单位均对乙方负有连带责任。第七条争议解决办法1、本合同发生纠纷或向铜仁市合同仲裁委员会申请仲裁,也可向玉屏县人民法院提起诉讼。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自合同双方签字生效。甲方：众嘉汽车租赁公司乙方：丙方：法人代表：代表人：担保人：经办人：经办人：身份证号：单位地址：馆驿道班单位地址：单位地址: