房屋买卖合同协议书.docx

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1、房屋买卖合同协议书甲方（卖方）:身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（另悭、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）.第二条买卖条件1 .房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币一万元（大写金额元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2

2、.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3 .乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1 .甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2 .甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的一天内将相关文件交给乙方保管、留置。3 .如果因甲方原因导致不能办理完毕提前还贷、注销抵押和取得房屋产权证，乙方有权解除本合同，甲方应

3、退还乙方支付的全部款项，并按合同总金额的一向乙方支付违约金。第四条乙方付款1 .乙方在签订合同当日支付首期房款人民币万元（大写：元整），直接支付给甲方。2 .剩余房款人民币一万元（大写：元整）。甲方同意乙方采用以卜方式支付：（1）乙方同意在本合同签订之日起日内将剩余房款人民币一万元（大写：元整）直接支付给甲方。第五条其他约定1 .维修基金、有线电视开通费送于乙方。2 .甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之口起内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采

4、取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与木合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，H甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（签字）：乙方（签字）：签约日期：一年月B签约地点：房屋买卖合同协议书（1）房屋买卖合同协议书甲方（卖方）:身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等

5、、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别里、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。第二条上述房产的交易价格甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币一元整（大写金额元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。第三条付款方式1 .乙方已向甲方支付定金人民币元整，甲方在签订合同当口将房屋交付乙方。2 .乙方在房屋产权证办理完毕当日支付剩余房款人民币元整。第四条甲方义务1 .甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有

6、效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，甲方应承担全部责任。2 .甲方应在签订本合同后一日内办理完毕过户手续。甲方逾期办理的，每逾期一H,应向乙方支付总房款的违约金。第五条乙方义务乙方应按照合同约定支付房款。如乙方逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款的违约金。第六条违约责任本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向守约方支付总房价款的违约金：一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期一日即为违约；违约方如不按时支付违约金，守约方有权终止合同，并可以向人民

7、法院起诉。第七条其他约定本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：一年一月一口房屋买卖合同协议书（2）房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如卜.协议：一、房屋基本情况1 .房屋地址：2 .房屋面积：3 .房屋权属：该房屋为甲方合法所有，权属清晰，无争议。二、房屋价款及支付方式1 .房屋总价款：人民

8、币元整（大写：元整）。2 .支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房屋价款：（1）乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币元整（大写：元整）0三、房屋交付及过户1 .甲方应在收到乙方全额房款后的一个工作口内，将房屋交付给乙方。2 .甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相美税费按照国家规定由双方各自承担。四、违约责任1 .若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或未办理过户手续,应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2 .若乙方违反本协议约定，未按时支付房款，应向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。五、争议解决因

9、履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他1 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：日期：乙方（签字盖章）：日期：房屋买卖合同协议书（3）房屋买卖合同协议书甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如F协议:一、房屋基本情况1 .房屋地址：2 .房屋面积：3 .房屋结构：4 .房屋所有权证号：二、房屋价款及支付方式1 .房屋总价款为人民币（大写）：元

10、整。2 .乙方应于本合同签订之H起H内支付甲方房屋首付款人民币（大写）：兀整。3 .余款支付方式及期限：三、房屋交付及过户1 .甲方应于乙方支付首付款后的口内，将房屋交付给乙方使用。2 .甲乙双方应于房屋交付后一日内，共同办理房屋过户手续。四、违约责任1 .若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付乙方违约金，并承担由此造成的损失。2 .若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，并承担由此造成的损失。五、其他约定1 .房屋交付前的水、电、煤气、物业管理等费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。2 .甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如有争议，应友好协商解决：协商不成的，可向合同签订

11、地的人民法院提起诉讼。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之甲方（出售方）：签字盖章：日期：乙方（购买方）：签字盖章：日期：再次提醒，这只是一个基本的模板，并不包含所有可能的条款和细节。在实际应用中，应根据具体情况和当地法律进行适当修改，并可能需要由专业法律人上进行审查O房屋买卖合同协议书（4）甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，现甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1 .房屋地址：2 .房屋面积：平方米3 .房屋权属证明：二、房屋交易价格及支付方式1 .双方同意房屋交易总价

12、为人民币）.2 .乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在本协议签订之日起）；（2）剩余购房款人民币）在房屋过户完成井办理完相关手续后，由乙方一次性支付给甲方。三、房屋过户及交付1 .甲方应在收到乙方支付的首付款后内，协助乙方办理房屋过户手续。2 .房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙及相关资料交付给乙方,乙方应确认收到并签署交接清单四、税费承担1 .双方应按照国家及地方相关规定，分别承担各H应缴纳的税2 .如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他税费问题，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此产生的损失。五、违约责任1 .若甲方在签订本协议后反悔或无法按照约定办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，

13、并赔偿乙方因此产生的全部损失。2 .若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。六、其他约定1 .本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或章）之口起生效。甲方（卖方）：日期：乙方（买方）：日期：房屋买卖合同协议书（5）甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落：房屋面积：平方米房屋结构：房屋权属证明文件编号：二、房屋价格及付款方式

14、1 .双方同意，房屋的总价为人民币）O2 .乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本协议之口起XX口内，乙方应向甲方支付定金人民币）O（2）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付剩余房款人民币）。三、房屋交付及过户1 .甲方应在收到全部房款后的KX日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户F续。2 .办理房屋过户手续所产生的税费及相关费用，由承担。四、违约贲任1 .若甲方未按照本协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续,应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2 .若乙方未按照本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、其他约定1 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3 .如因本协议产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签订日期：XXXX年XX月XX日