新版深圳市房屋租赁合同.docx

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1、新版深圳市房屋租赁合同新板深圳市房屋租赁合同1出租方（甲方）承租人（称乙方）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：根据深圳经济特区房屋租货条例及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立木合同。合同内容如下：第一条：甲方符座落于深圳市区房屋租给乙方使用。第二条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。第三条:乙方租赁出房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改变房屋功能，第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟侑拾元整.，押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方（不记息几第五条：交租方式为

2、每月交次，币万仟佰拾元整.每次交租为当月日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。第六条：I、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气梵、电视管理费及卫生费均为乙方负贡。2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十大与甲方协商。3、合约中止,乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在

3、租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则；甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方：若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。第七条：甲方应负贵房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，乂不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。第八条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢狂原状，赔偿经济损失。第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负贵。第十条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门

4、及房门钥匙如数交回给甲方。第十一条：本合同式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力。甲方（签章）:乙方（签章）：年月日年月日新版深圳市房屋租货合同2甲方（出租方）：姓名：身份证：地址：,邮政编码：联系电话：；E-HUii1.:乙方（承租方）：姓名：身份证：地址：，邮政编码：联系电话：E-mai1:根据中华人民共和国合I可法机中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、房屋.基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于:位于第一层,共套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（

5、其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面枳.平方米）；该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得。二、房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途“三、租赁期限租赁期限自一年一月一日至一年一月一日止。四、租金该房屋租金为（币）一万一千一百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准：除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。五、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（一币）万千一百一拾元整。租金按1月）（季）（年）结算，由乙方于每1月）（季）（年）的第个月的一日交付给甲方。六、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

6、七、甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权组纷：除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未消事项，由甲方承担全部奏任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负贡赔做八、维修养护灾任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担：日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担货任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保R等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部货任和服从甲方监督检杳。九、关于装

7、修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同.意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢第或向甲方交纳恢笑工程所需费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项H但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。十、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求维续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答豆，如同意继续租赁，则续签租赁合同。十一、因乙方交任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责

8、赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的：2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的：3,擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的：4 .拖欠租金累计达一个月：5 .利用承租房屋进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的：十二、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍仃效。如因国家建设、不可抗力因索的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。十三、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交忖租金的，每逾期

9、一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金.十四、不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担货任。十五、其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准.十六、合同价数本合同连同附件共一页，-式一份，甲、乙双方各执份，均具石同等效力。甲方（签章）:乙方（签章）:授权代表（签字）:授权代表（签字）年月_日_年U_B新版深圳市房屋租赁合同3出租方：（简称：甲方）地址：电话：承租方：（简称：乙方）地址：电话：为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，

10、合同条款如下:、甲方将座落在深圳市区路（村）街（坊）号的房屋,建筑面积M2,（房厅或间）出租给乙方，作使用。甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋。建筑面枳M2,（房厅或间）出租给乙方，作使用。二、租期从一九年月日起至一九年月日止（即：年月）。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产桎、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳：水电费、卫生费、房屋管理费由方负贲交付。六、乙方必须依约交忖租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金：如拖欠租

11、金达一个月以上，甲方有权收同房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房用和配套设备的毁损，应负快更房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负贡出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算：若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负货任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理.十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金：如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方

12、并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方：租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房闻给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还乂未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理.十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在展行中发生纠纷，应通过甲乙双方t商解决：协商不成，可请房屋租赁管理部门谢解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人：（签名1.章）承租

13、人：年月经办单位：经办人：年月新版深圳市房屋租赁合同4出租方（甲方）：身份证号码：现居住地址：承租方（乙方）：身份证号码：现居住地址：依据深圳经济特区房屋租赁条例h4深圳市出租屋管理若干规定的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共同遵守.第一条甲方将座落于某某区某某街道某某的房屋。建筑面枳共某某平方米，出租给乙方使用。第二条租储房用用途，租赁期限自20某某年某某月某某日至20某某年某某月某某日止。第三条租赁房屋的月租金按建筑面积每平方米人民币某某元（大写）,月租金总额人民币某某元（大写）。乙方应于每月某某日前交付当月租金。第四条甲方收取租金，应依法给乙方开具税务部门统印制的发票。第五

14、条租赁期限内甲方依法支付房屋租赁税收及房屋租赁管理费、乙方负费支付租赁房屋的某某费。第六条甲方向乙方收取某某个月（不超过三个月）租金数额的租赁房屋保证金，即人民币某某元（大写）。甲方收取租储保证金，应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方（第七条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得拥自改变房屋用途和内部结构:不得在租赁房屋内从事“黄、赌、南”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活.第八条乙方在租赁房屋交付使用三日内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。第九条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设

15、施出现损坏或发生故障，乙方应负费及时维修或赔偿。第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人,经甲方书面同意转租的，乙方应于签定租赁合同十日内到宝安区房屋租赁管理部门办理登记或齐备案的转租手续。第十一条合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金三个月以上的，甲方有权解除租赁合同。第十二条本合同有效期届满，甲方将租赁房屋继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应订立新合同，并到房屋租货管理部门重新办理登记或备案.第十三条甲乙双方应按省、市、区计划生育的政策规定，在办理租赁合同登记或备案手续时，提交计生的相关资料。第十四条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择：I、向人民法院提起诉讼；2、向某某申请仲裁（只能选择其中一项）。第十五条甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。本合同书式X份，甲方执X份,乙方执X份，合同登记机关存档查份。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：20某某年某某月