饭店租赁合同精选.docx

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1、饭店租赁合同精选合同双方详细信息：出租方：出租方姓名承租方：承租方姓名第一章总则第一条合同标的1.1 合同标的为位于地址的饭店，面积约面积平方米。1.2 饭店包括建筑物、附属设施、设备和相关资产。第二条租赁期限2.1 租赁期限自开始日期起至结束日期止,共计租赁年限年。2.2 租赁期满，承租方有优先续租权。第三章租金及付款方式第三条租金3.1 承租方应按月向出租方支付租金，每月租金为金额元人民币。3.2 租金应在每月日期前支付至出租方指定账户。第四条付款方式4.1 租金可通过银行转账、支票或现金支付。4.2 承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。第五条保证金5.1 承租方在签订本

2、合同时应向出租方支付保证金金额元人民币。5.2 保证金用于弥补承租方违约或者因使用饭店造成的损失。第四章承租方的权利和义务第六条承租方的权利6.1 承租方享有对饭店的占有、使用和收益权C6.2 承租方有权对饭店进行必要的装修和改造，但须取得出租方书面同意。第七条承租方的义务7.1 承租方应按照合同约定使用饭店，不得改变饭店的用途。7.2 承租方应及时足额支付租金和水电费等费用。7.3 承租方应负贡饭店的日常维护和保养。7.4 承租方不得将饭店转租或转让。第五章出租方的权利和义务第八条出租方的权利8.1 出租方有权检查饭店的使用情况。8.2 出租方有权收回饭店，但应在提前天数I天书面通知承租方。第九条出租方的义务8.3 出租方应提供必要的维修和服务。8.4 出租方应承担因饭店建筑结构或设备缺陷造成损失的责任。第六章遗约责任第十条违约贲任10.1 任何一方违反本合同，另一方有权要求其承担违约责任。10.2 承租方未按时支付租金，出租方有权要求其支付滞纳金。10.3 承租方擅自转租或转让饭店，出租方有权解除合同。第七章争议解决第十一条争议解决I1.1.本合同引起的任何争议，双方应协商解决。11.2 协商不成，双方.可向法院提起诉讼。第八章其他第十二条附则12.1 本合同经双方签字盖章后生效。12.2 本合同一式两份，双方各执一份。