商场租赁合同.docx

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1、商场租赁合同甲方（出租方）：法定代表人：联系电话：联系地址：乙方（承租方）：法定代表人：联系电话：联系地址：合同签订地点：合同签订日期：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商场租赁事宜达成如下协议：笫一条租赁标的1.1甲方将位于的商场内铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.3租赁物的面积：平方米笫二条租赁期限2.1 租赁期限为年，自年月日起至年月日止2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订续租合同。笫三条租金及支付方式3.1 租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2 租金支付方式：乙

2、方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下： 开户银行： 户名： 账号：3.3 保证金：乙方应于合同签订之日向甲方支付租金的倍作为保证金，即人民币元（大写：元整）。合同期满且乙方无违约行为的，甲方应在租赁期满后日内将保证金无息退还乙方。笫四条租赁物的使用擅自改变用途。4.2 乙方应合法经营，遵守国家及地方相关法律法规和商场管理规定，确保不影响其他租户的正常经营。4.3 乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建，如需改造，应提前书面告知甲方并经甲方书面同意后方可实施，且改造费用由乙方自行承担。笫五条租赁物的维护和修缮5.1 甲方应在租赁物交付前进行必要的修缮，确保租赁物符合正常使用标准

3、。5.2 租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3 租赁期间，因自然损耗或其他非乙方原因导致的租赁物及其设施损坏，甲方应负责修复。第六条双方的权利和义务6.1 甲方的权利义务： 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。 甲方应按时将租赁物交付给乙方使用，确保乙方的合法使用权。 甲方应为乙方提供必要的管理服务，确保商场内的公共设施正常使用。6.2 乙方的权利义务： 乙方有权按合同约定使用租赁物。 乙方应按时支付租金及其他费用。 乙方应遵守商场管理规定，合法经营。笫七条违约责任1.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求

4、甲方赔偿损失，并可解除合同。1.2 乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。笫八条合同的解除和终止8. 1合同期满，双方不再续签合同的，本合同自行终止。8.1 任何一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。8.2 合同解除或终止后，乙方应在日内将租赁物腾空并交还甲方，甲方应退还乙方保证金（如有）。笫九条争议解决9. 1友好协商：因本合同产生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。9.2诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。笫十条其他条款10.1 未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/羞章）：乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日