智能科技公司智能充电桩投资合作运营方案.docx

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1、智能科技公司智能充电桩投资合作运营方案1、公司情况1.1、公司简介甘肃科维智能科技有限公司成立于2011年，是甘肃省安全防范技术协会理事单位，经过全体员工11年来的不懈努力，公司成功与华为、海康威视等大型企业达成战略合作伙伴关系，取得了AAA级认证、IS09001质量管理体系认证、五星售后体系认证等资质，逐步发展为平凉市较大的信息智能化企业之一。公司设有办公室、设计规划部、研发部、技术部、工程部、售后部，共有员工30余人。目前在道路交通系统、通信机房系统、电视会议系统、综合布线系统、安防监控系统、防盗报警系统、智能楼宇控制系统等领域具备了很强的技术实力，积累了丰富的建设经验，成功完成了平凉市多

2、个重点工程项目建设，树立了良好的企业形象和品牌形象。主要经营范围：视频监控、无线通讯、防盗报警产品及其他电子设备的设计开发、销售与维修；计算机软、硬件设备的销售；计算机集成；弱电工程；道路与交通设施、标线工程；起重机械租赁；广告设计制作；智能化弱电系统的安装：安装监控系统、门禁系统、综合布线系统、视频会议系统、视频监控系统、防盗报警系统、计算机网络系统、广播音响系统、楼宇对讲系统和电子巡更系统；智能交通的安装；软件开发。公司秉承“众志成城，飞跃巅峰”的企业文化理念，按照“诚实守信、质量优先、标准规范、服务一流”的发展思路，为广大新老客户提供优质弱电工程的安装和售后服务。1.2、相关资质证书2、

3、项目前景分析2.1、 电车充电是一个民生问题电动车使用方便、节能环保、价格低等优点深受老百姓的欢迎,成为人们必备的交通工具。以平凉市场为例，多数家庭有电车，人人都会骑电车，许多家庭依靠电车生存。电动车充电现在已经成为普通家庭每天的刚性需求，是牵涉到千家万户的民生问题。2.2、 政府相关政策解读2.2.1、 K2015年郑州关虎屯火灾之后，河南省公安厅开展了电动自行车火灾防范专项治理，强制要求各小区必须配建充电桩；2.2.2、 2016年12月，北京市发布关于进一步加强电动自行车火灾防范工作的通知；2.2.3、 2017年12月，公安部下发关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告；2.2.4、

4、2018年5月，国家应急管理部发布国务院安委会办公室关于开展电动自行车消防安全综合治理工作的通知；2.2.5、 2021年6月25日，国家应急管理部官网发布高层民用建筑消防安全管理规定。规定明确指出：自2021年8月1日起，在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的非经营性个人，最高可处以100O兀罚款O2.3、 符合政府导向及市场规律，市场潜力巨大新能源充电桩是十四五规划的重要组成部分，也是市场发展规律的发展导向，市场巨大，在政策和商业需求的双重加持下，市场有万亿+之多，新能源汽车市场更是在未来的三到五年内迎来爆发期。3、市场同类型扫码

5、充电桩/科维智充充电桩性能对比情况序号对比项同类型扫码设备科维智充1承载能力多为5A、100O瓦以下单路承载能力16A、3000瓦以上2安全保护基本过载、短路保护充电曲线异常断电、支持烟雾、高温报警等3共享充电多存在小区壁垒、不能实现共享充电科维智充名下所有设备、小区全部能够实现共享充电、用户账户余额到哪都能用，共享充电资金系统后台自动划拨，保障运营商正常收益4刷卡充电老式IC卡，可复制，丢失不能补办等诸多弊端家庭共享充电卡：1、1人充值全家共用；2、一天24小时随时随地自助续费；3、钱存在账户里，不在卡里，丢卡不丢钱；4、其他人捡到卡使用时，绑定手机的公众号会收到开始充电提醒，在哪一台充电桩

6、，几号插座，立即可以发现并找回，5、每次刷卡充电，共享手机上都会收到消费信息，一目了然，明明白白；6、管理方可以免去后续日常的卖卡续费记账等重复劳动。5智能控制多数不能实现远程操控可以实现在有网络信号地点进行充电开启、关闭，另外可以实现远程操控充电、断电，更智能6故障监测故障监测智能化程度不高设备软硬件故障90%可实现远程监测，断网离线、用户充电异常、保险烧损、继电器粘连、过载、电瓶异常等均可远程智能监测，管理维护精准便捷7数据分析数据分析智能化程度不高周报表、月报表、年报表、增长变化趋势图表、用户充电详情、小区充值、消费、利润收益分析等信息一应俱全，一部手机运营管理全搞定。8分账系统多数没有

7、智能分账系统具有合伙人、投资人自动分账系统，可以设定为分利润、分充值、分电费，高效管理，省心省力9用户体验感用户操作端界面繁杂，操作不够便捷用户端界面简明顺畅，使用便捷，体验更佳4、投资数据分析4.1、项目现状分析本小区属于成熟小区，共有住户约625户，现有一个品牌充电桩,2号楼和4号楼中间共46个充电位，3号楼后车棚共4台10口充电桩共40个口充电位，8号楼前共3台10口充电桩,共30个充电位,2号楼前共1台10口充电位,1号楼前2台10口充电桩,合计100个充电位。总结：4.1.1现有充电桩利用率不太高，布局不合理，2号楼前利用率太低；4.1.2现在机器属于傻瓜式，1元钱4个小时充电。4.

8、2充电桩安装建议4.2.1建议在8号楼前布局1台20路机器；4.2.2建议在3号楼后车棚内布局2台20路机器;4.2.3建议去掉2号楼前充电桩；4.2.4建议在1号楼东布局1台20路机器；4. 2.5建议建设3台双路交流充电桩，同时可满足6台汽车充电,电费控制在1元每度以内。总计：4台20路充电桩和3台双路交流充电桩。4.3充电桩安装现场图5、合作方式4.1 交电费物业方提供场地，我方投资运营管理，科维在基础电价的基础上增加部分管理及电损费用，物业合理合法地转移因充电桩带来的矛盾,还能有合理的收益，更利于管理！物业方应全力配合科维公司，及时清理常期不用的电动自行车，严管私拉电线的业主，防止因私

9、拉电线造成的不良影响。5.1.1建议电费按甲方缴费凭证的均价收取乙方同等电价；51.2物业方应杜绝飞线发生,预防安全隐患，降低首批安装数量;5.1.3本协议长期有效；5. 1.4我方应拥有电动汽车和电动自行车充电桩在本小区独家运营权；5.1. 5物业方应及时清理僵尸车，避免因此而带来安全隐患；5. I.6物业方应加强充电区与非充电区的管理。收费标准建议如下：电费按甲方缴费凭证的均价收取乙方同等电价。电动车收费规则如下：0-200W0.25元/时201-300W0.33元/时301-500W0.50元/时501W-800W1元/时2800WW1.66元/时新能源车收费规则如下：电费按标准电价的单

10、价+额外每度0.6元/度的管理费收取。6、合作优势5.1 更强大：单路保险丝熔断电流更大，单路最大充电功率为3000W,二轮车、三轮车、四轮车都能充，功能更强大；6. 2更便捷：收费方式更加人性化,扫码支付兼顾刷卡；7. 3更精确：扣费模式更合理,按实际充电时间收费,精确到秒;6.4 更放心：防偷电,充电器拔掉后，自动结账断电，其他人无法盗用用户的电；6.5 更省心：故障率几乎为零，业主更放心，物业及运营商更省心；6.6 更安全：支持烟雾、高温报警，充电曲线异常断电等；6.7 更智能：可以实现在有网络信号地点进行充电开启、关闭，另外可以实现远程操控充电；6.8 更透明：每次开启充电、结束充电都会为用户发送信息，充电时间、充电费用一目了然，业主更明白；6.9 更方便：可以一个账户多人使用，一个账户绑定卡片，可以扫码使用，也可以刷卡使用；6.10更显著：能显著提升物业服务品质和形象，能增加业主对物业服务的好评，另外能形成一个创先进单位或者迎接消防大队、房管局等单位检查的宣传亮点。