小区业主委员会前期物业依法退场告知函.docx
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1、小区业主委员会前期物业依法退场告知函甲地业委会函字20244号阳光公司:首先感谢贵公司十多年来为甲地小区业主提供的物业服务!依据乙地市物业管理条例第五十一条:前期物业服务合同可以约定期限:期限未满,但业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。根据民法典第278条相关规定及乙地市物业管理条例规定,甲地业主大会2022年第一次会议表决选聘物业服务公司结果,第一物业服务集团有限公司为甲地物业服务人中标方。依据内地省物业管理条例第六十七条:业主大会可以决定采用招标或者协议的方式选聘具有相应资质的物业服务人。业主大会决定采用招标方式选聘物业服务人的,由业主委员
2、会组织招标,并代表业主与中标的物业服务人签订物业服务合同。依据上述法律法规及业主大会表决结果:现正式以书面函的形式通知贵公司,业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同之日起,贵公司与全体业主签订的甲地前期物业管理服务协议终止。依据乙地市物业管理条例第五十三条:建设单位向物业服务企业移交的下列资料:(一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料:(二)共用设施设备清单;(三)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料:(四)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(五)最新业主花名册;(七)承接查验所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服
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