农村房屋买卖合同-5份.docx
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1、农村房屋买卖合同卖方(甲方):买房(乙方):甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:甲方所售房屋位于,房屋占地面积约为一平方米,院子占地面积约为平方米,房屋为屋楼,一楼为一个门面,楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为一平方米,-楼门面为结构,楼住房为砖混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币元整():第三条付款方式:签订合同之日一次性付清;第四条特别约定:1、因乙方所购房屋为
2、农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的F续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合:第七条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力:第九条本合同自甲、乙
3、双方签字之口起生效:第十条本合同附二、三楼平面图:第十一条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份:甲方:年_月一日乙方:年一月一口农村房屋买卖合同甲方:乙方:甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、房屋坐落、面积甲方将坐落于的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共平方米。具体位置东至,南至,西至,北至0上述房屋的使用权及附属设施包括:甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让
4、价格为人民币元,大写:元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。五、房屋交付时间:年月日。六、房产归属1 .在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。2 .建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。3 .房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款万元,并偿付违约金万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。八、在法律政策许可的前提
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