农村自建房买卖合同参考模板-5份.docx

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1、自建房屋买卖合同卖方：买方：经买、卖双方协商，卖方将下述房产一处卖给买方，为体现公平、公正、自愿的原则，今签订本合同共同遵守。一、本房产位于：四至：东靠西靠南兼北靠其中建筑面积平方米，结构型式：独院型二、卖方承诺本房产属卖方在取得合法手续后自行建设，产权归卖方本人所有，与其他人没有任何牵扯和小议，在本合同签订后，卖方将所有属于本房产的有关手续、证明等均交于买方。本合同签订之前本房产没有办理任何抵押、嫡予及买卖手续。否则所产生的一切交任和后果均由卖方承担，并双倍返还买方购房款。三、本房产出售价格为人民币元（大写：人民币元）：双方商定的付款方式：一次性付消。四、其它事项：本房产自合同签订之日起，所

2、有产权和利益即属买方所有，今后如有他人干扰以及各部门进行的拆迁等一切问题，卖方应积极配合全力维护买方的所有权益。五、本合同式四份,买卖双方及双方证明人各执份，具有同等法律效力。卖方签字:买方签字:卖方证明人签字:买方证明人签字:签订日期:农村房屋买卖合同卖方（甲方）:买房（乙方）:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所传房屋位于,房屋占地面积约为一平方米，院子占地面积约为一平方米，房屋为一屋楼，一楼为一个门面，一楼为套房，中间有楼梯间，房屋总

3、面积约为一平方米,一楼门面为结构,一楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件：第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元整（）：第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：I、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方FI行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应

4、承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合：第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之口起生效：第十条本合同附二、三楼平面图：第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份：甲方：年_月_日乙方：年一月一日房屋买卖合同书房屋售卖人：（以下简称甲方）房屋买受人：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋买卖事宜达成以下协议：甲方自愿将位于大兴村姚西组，自建住宅一套，建筑面积加公摊面积约为平方米的房屋以总

5、价人民币万元整（）出让给乙方。一、付款方式：签订协议后乙方首付定金万元整（）给甲方，剩余部分年付清，每年付万元整（）。如未兑现，则按最高利息计算。二、甲方交房时，整体房屋为两间共叁层，室内外水泥粉刷墙面，水泥地坪，其余概不提供，买方自行解决。三、如城市改造，房屋拆迁等情形产生的利益（如补贴、征地补偿费）全部由乙方按房屋实际面积享有，甲方不得干涉。四、该房屋属于一次性买断，甲方及甲方产权继承人不得以任何理由要求乙方给予额外的经济补偿等，包括房屋转卖。五、本合同签订后，视双方同意合同各项条款，如有违约应向对方支付万元整人民币违约金。六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字

6、盖章之日生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）:见证人（签字盖章）:年月日农村房屋买卖合同甲方：乙方：甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共平方米。具体位置东至,南至,西至,北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币元，大写：元整.四、付款方式及期限乙方向甲

7、方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。五、房屋交付时间：年月日。六、房产归属1 .在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2 .建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3 .房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款万元,并偿付违约金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙

8、方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。九、本协议一式份，双方各执份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：乙方：年月日年月日农村自建房买卖合同卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）卬、乙双方在平等、自展、力商一致的茶础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下侨议：第一条甲方自愿将其房屋出仰给乙方.乙方也已充分r解该房屋具体状况.并自愿买受该房屋.该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于区乡村褰旁，房屋占地面积约为平方米，院子占地面枳约为平方米,房屋为三屋楼，一楼为个门面，2、3楼为套房.中间行楼梯间,房

9、屋总面枳约为平方米.一楼门面为框架结构.二、二:楼住房为成混凝结构，二、.三楼房屋平面图见本合同附件：第二条房屋价格及其他也用：卬、乙双方协商一致，卬方所售房屋总金额为人民币万元整（Y）：第三条付款方式：签订合同之H一次性付清：第四条特别约定：一、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，该房原买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善.若因此引发相应纠给的,由甲方负责处理.二、如乙方所照房屋以后可以办埋房产证时，甲方应予以枳极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方.第六条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房而枳.如国家征地.土地赔偌及住房面枳除偿均归乙方所有.甲方负责枳极配合：第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由印、乙双方另行议定,并签订补充物议，补充出议与本合同具同等法律效力：第九条本合同白甲、乙双方签字之日起生效：第十条本合同网二、三一平面图:第十一条本合同一式三价，甲方执一份、乙方执二份：甲方（签印）：住址：签订日期：一年一月一日乙方（签印）：住址：签订日期：一年一月一日