某大型住宅地块项目预留预埋方案.docx

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1、煽号:XXX建筑工程有限公司住宅小区项机电施工组织设计XXX建筑工程有限公司住宅小区项目（G1901-15#地块）机电经理部编制:审核:审批:日期:日期:日期:一、编制依据3二、工程叔况42.1工程概况42.2机电就留狡埋工程慨述4三施工安棒53.1组织机构及人员配备51.1 2施工质量目标53.3 施工工期目标53.4 施工安全目标53.5 文明施工目标5四、施工进度计划61.1 施工总进度计划64. 2加留加埋枪工进度计划6五、施工准备及资源配置74.1 施工技术管理准备74.2 劳动力准备75. 3施工机具准备75. 4施工材料准备85. 5各项临时施工设施布置8六、施工方法及工艺要求9

2、6. 1给排水工程预留预埋施工工艺96.2电气工程预留预埋施工工艺14七、施工管理体系及措施247. 1预留情埋工序和管理协调流程247.2族立健全各项管理辆度257. 3施工部署和施工顺序257.4质量保证措施257.5主要通病及防治方法267.6冬季瓶工.质量控制措施27八、安全保证措施及安保体系288. 1安全生产措施288. 2文明施工措施298. 3安全保障体系30一、编制依据1.I依据XXX建筑设计院有限责任公司提供的住宅小区项目的相关施工图纸。1.2依据验收标准、规范：(1)6建筑电气工程施工质量勉收规范GB50303-2015(2)等电位联结安装02D501-2(3)G接地装置

3、安装B03D501-4(4)防雷与接地安装D501-1.4(5)室内管设安装D301-1、2(2002年合订本)(6) 常用低压配电设备及灯具安装D702-1.2(7) 延筑给排水及采暖工程瓶工质量验收规范GB50242-2002(8)卫生器具配件安装高度312YS1(9)防水套管安装302S404(10)速筑绐水钢塑符合管道工程技术规程CEcSI25:2001,二、工程概况21工程概况本本工程场地位于XXX省XXX市XXX区XXX。总建筑面枳】50952.97痛，住宅建筑面积113381.39m商业延筑面积3620.O1.m,配套建筑面积769m地下速筑面积33182.57m2o项目名称住宅

4、小区项目建设单位XXXXXX开发有限公司监理单位XXX建设监理有限责任公司设计单位XXX建筑设计院有限责任公司勘察单位XXX省迂我设计研究院有限公司总承包单位XXX建筑工程有限公司项目地址XXX用地面积48000m1建筑面积150952.97m,地上建筑面积113381.39m,地下建筑面积33182.57m,2.2机电5（曾5（理工程概述（I）给排水专业穿越地下室外墙的给排水管道采用柔性防水套管（做法参见&万达销售物业通用标准图集v2.O-P3536）。穿越室内接板的明装消防立管、给水立管采用镀锌钢套管.穿楼板、穿墙塞管基隙之向应用限燃密实材料和防水油膏。穿消防水池采用柔性防水套管，做法参见

5、万达销售物业通用标准图集v2.0-P35/36,卫生间排水立管预埋防水钢套管.卫生间、厨房洁具排水管、地漏采用直埋件。穿卫生间恻壁焊接钢套管做法参国标02S404。（2）电气专业：电缆入户套管，强弱电电线导管、接线盒（3）人防区：桥架及绐排水管穿防护区采用防护密闭套管。三、施工安排1.1 狙织机构及人员配备住宅小区项目（G1901T54地块）项目都安装工程殂织机构图下:XXXXXX15#地机电部项目机电经理二区工长资I-员商务部长技术总工劳务各施工班祖1.2 藤工质曾目标施工完成的电气专业、给排水专业等其他专业的预留预埋质量将达到100%合格标准。3 .3工工期目标施工完成的电气专业、给桂水专

6、业等其他专业的预留预埋在保证工程质量的前提下，满足施工工期要求。4 .4款工安全目标施工完成的电气专业、给排水专业等其他专业的预留预埋在确保工期和质量的前提下,保证不出一是安全事故。3.5文明施工目标做好现场文明；工及环保控制的管理，保证在现场见不到施工废料及生活垃圾。四、施工进度计划4.1 施工总进度计划计划开工日期20xx年8月15日开工至20xx年9月13日芨留预埋施工结束，实际施工工期进场时间为准。4.2 覆05（埋施工进度计划序号新位业务事项计划劳动力备注开始工期/大完成1地下室预留预埋20xx81510520xx1.27402ia预留预埋20xx91.516120xx6221832

7、#楼预留预埋20xx92117420xx6101843#楼预留预埋20xx91.39120xx6261854#楼预留预埋20xx91.39120xx6261865#楼预留预埋20xx10541920xx7281876#楼预留预埋20xx91044020xx82318878预留预埋20xx91041020xx8231898#楼预留预埋20xx91244020xx82518101#楼境筑物防雷20xx8282020xx9176112#楼然筑物防雷20xx10/232020xx1.1.126123#楼建筑物防雷20xx1.1.1.1.2020xx121.6135#楼茂筑物防窗20xx6272020x

8、x7176145*楼茂筑物防窗20xx6272020xx7176156#镂旋筑物防雷20xx7292020xx8186167#楼建筑物防雷20xx8242020xx9136178#楼建筑物防雷20xx8242020xx9136五、施工准备及资源配置5.1 徐工技术管理准备（1）本工程按照国家现行标准.规范执行。委派叁加过万达项目施工的管理员和施工人员参加施工，保安全、保质量、保重点、保工期.在人力、物资、机具上给予充分保证。按交工秩序，组织分段施工，姝合安排达到交工条件所涉及的相关安装项目和安装进度。（2）施工人员首先应认真熟悉、审查施工图纸，了解设计意图，认真其读总承包方提供的有关技术规定。

9、（3）审查设计图纸是否完整，内容是否齐全，尺寸、标高.说明等方面是否一致。（4）审查设计图纸中的工程熨杂、施工难度大和技术要求高的分都分项工程或新结构、新材料、新工艺。（5）及时准确地做出曲工图预算及施工懂算，预算人员做出两算对比。（6）积极参加图纸汇审，并作好图纸汇审记录。同时项目部及时组织对工程部、商务部及现场施工人员进行技术交底。财重点项目、关键部位需单位编制施工方案并报监理审批。5.2 劳动力准备劳务班组分两个班组，班组一负责地下车.库及1#T#主楼及商铺电气管战预留预埋、防雷接地焊接、给排水预留预埋、防水套管制作及安装工作；班组二负责5#楼-8#楼主楼及主楼地下室管线预留预埋、防雷接

10、地焊接、给排水预留预埋、防水套管制作及安装工作：序号工种名称单位最大投入备注1管道工人202电焊工人103电工204普工人125合计人625.3麓工机具准备电焊机、电锤、电钻、切割机、气焊工具、弯管机、接地电的测试仪，红外线定位仪等机具状态良好，符合安全要求。主要施工机具准备如下表。序号机具名称规格型号单位ftt各注1电焊机BX-300台42砂轮切割机300ran台63等离子切割机套24砂轮切韵机100rmi台35台铭M8-M36台56电隹钻TE-IO把27考着机把55.4工材料准备符合合同要求的JDG管、PVC线管、SC管、线盒、柔性防水套管、刚性防水套管、直埋件、圆钢、镀锌扁钢等材料，按材

11、料计划准时进场，进场前先按规范程序做好材料报骏工作。预曲侦埋施工材料计划序号内容规格进场时间单位战量备注1刚性防水套管DN50、DN80,DN1.OO.DN125.DN200sDN25020xx.8.25个3002柔性防水套管DN1.OO.DN125.DN200.DN250.DN30020xx.8.25个603电缆入户套管RC15020xx.8.25套154JDG规管JDG20JDG25.JI)G32、JnG4020xx.8.25米50005SC线管SC15.Se20、SC25.SC3220xx.8.25米50006PVC段管PC1.6、PC20、PC25、PC32POiO20xx.8.25米

12、100OO7线余20xx.8.25个50008圆钢10,12,I620xx.8.25米5009玳至诗铁管DN50DN75.DN1.OO.DN15020xx.8.25米30010镀锌扁料540*420xx.8.25米30011直埋件DN50、DN75、DN1.OO20xx.8.25个80012防冬闭套管DN200,1.)N80.DN1.50、DN1.OO.DN250、DX30O20xx.8.25个1505.5各项临时施工设这布Jt5.5.1格时加工区及办公室布置（1）现场格时材料加工区及周转区域二班组暂且设置在】5#地块靠管廊位置附近，一班组暂且设置在靠1处地块5#楼附近，待商铺及其地下室拆模完

13、成后，现场的材料加工区及周转区设置在地下车库或者商铺中.（2）现场他时办公室设置在15#地块的1号门办公区，主要用于项目部人员现场临时办公用，劳务办公区设置在28门之间硬化道路东侧。5.5.2格电设施（1）为满足现场施工用电，本工程（15#地块）甲方安设】台500KVA变压器1台500KYA变压器.施工用电采用TN-S配电系统，采用“三级配电，两级保8护”的方式。(2)1台配电箱分别布置在怦箱变附近，1台配电箱布置在天庆国际新城约中间位置,2台配电箱布置在靠办公区位置。靠19#地块及管廊侧分别布置一台。具体位置已在现场定位。(3)配电歧路布局根据施工现场电源点的情况具体供电分配如下：1aOOKVA箱变