酒店竣工自评报告.docx

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1、酒店竣工自评报告由我公司承建的酒店经我公司组织的多次自检,各项要求均达到设计及施工验收规范的规定，资料齐全、完整、有效，具备了竣工验收的条件，现向验收组汇报如下：一、工程概况二、工程执行情况本工程合同工期为：07月20日开工，12月30日竣工，工程实际工期为：08月20日开工，9月30日竣工。三、工程组织措施本工程施工过程中，能够严格认真地按照设计图纸、验收规范规程标准及上级有关规定进行组织施工，在施工过程中自始至终坚持安全第一，质量为主”的原则。针对工程特点，我们采取了一系列质量保证措施：1、工程开工时建立以项目经理为核心，以技术负责人、专职质检员为中坚力量的质量管理体系，组织施工技术人员认

2、真审学施工图纸，提出详实的审图意见，编制切实可行的施工组织设计f口重要分项施工方案，做好分部分项工程的施工技术交底，合理组织工序穿插和各专业工种的施工配合，确保了工程质量。2、工程施工中严格实行三检制，上道工序不合格严禁进行下道工序的施工，坚持事前预控、过程监控、事后验控的动态管理.3、严格执行样板引路制。特别是对易发生质量通病的装饰阶段的室内夕除灰、刷粉、块料镶贴、和管道根部等细部处理，均先做出样板，细化了施工方案，取得了理想的效果。四、各分部工程质量情况1、地基与基础工程该工程基础形式为直径500的高强度混凝土预应力管桩桩基础，材料合格证及检验报告齐全完整，桩基检测合格。基础承台、梁、柱钢

3、筋、砌体材料等均按规范要求进行了取样复试;所有混凝土均采用商品混凝土并按规范要求留置试块。本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为地基与基础结构施工符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。2、主体结构工程本工程主体部分为剪力墙结构。钢筋、水泥、商品混凝土、砌体材料、节能材料等结构材料均有合格证及质量鉴定文件,并按规定进行了有关材料的复检,均合格。本工程主体结构经海南憬熔工程检测中心有限公司抽样检测合格,强度符合设计要求，于2020年09月18日顺利通过了主体结构验收。本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为主体结构施工符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。3、装饰与装修工程装

4、饰做法为：外墙刷弹性建筑涂料，内墙为水泥砂浆抹面，本工程门窗为铝合金门窗。施工前对各分项进行详细的书面技术交底，在各分项工程大面积施工前，均先做出样板，经建设、监理和项目部共同验收合格后再正式施工，真正做到样板引路制度.本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为装饰与装修工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格.4、屋面工程：保温层采用40mm厚挤塑聚苯乙悻泡沫保温板，防水层为2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料及1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，50厚（最薄处）C20细石混凝土找坡。施工前对各分项进行详细的书面技术交底，屋面防水完成后，做屋面防水试验，经检查不渗不漏，符合设计及施

5、工规范要求。5、建筑节能工程本工程采用外墙外保温体系，本体系严格按设计要求施工，外墙围护结构墙体上作反射隔热涂料，太阳辐射吸收系数为0.32。保温材料本身具备环保、节能、隔音的优良性能，符合建筑节能环保的要求。本分部经建设、监理、施工、设计共同验收,认为建筑节能工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。6、建筑给水、排水及采暖工程本分部工程的生活给水系统各种管材（件）均有材料出厂合格或质量鉴定文件并按规定进行了有关材料的抽检，均合格，各分项工程的施工均符合建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范；给水、采暖管道经系统打压无渗无漏，均合格，排水管道通水和通球试验合格。本分部经建设、监理、施工、

6、设计共同验收，认为给水、排水及采暖工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。7、建筑电气工程现场的各种材料、成品、半成品等均有合格证及质量鉴定文件，并按规定进行了有关材料的抽检，均合格。施工全过程严格按技术交底及建筑电气工程施工质量验收规范中有关规定执行0各分项工程的施工如配电箱（盘）安装、管内穿线、防雷接地及照明器具安装均符合设计要求及施工规范规定。本分部施工完成后经试运行和各项功能试验，全部合格。本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为建筑电气工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。8、通风工程现场各种材料、成品、半成品等均有合格证及质量鉴定文件，并按规定做了风量检测，合

7、格。施工过程严格按技术交底及采暖通风与空气调节设计规范，本分部施工完成后经调试运行，全部合格。本分部经建设、监理、施工、设计共同验收,认为建筑通风工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。9、电梯工程现场各种材料、成品、半成品等均有合格证及质量鉴定文件，并按规定做了风量检测，合格。施工过程严格按技术交底及电梯安装、改造、重大修理和维护保养自检规则，本分部施工完成后经调试运行，全部合格。本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为电梯工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。10、节能工程现场各种材料、成品、半成品等均有合格证及质量鉴定文件，并按规定做了风量检测，合格。施工过程严格按

8、技术交底及公共建筑节能施工质量验收规程，本分部施工完成后经验收，全部合格。本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为建筑节能工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。11、太阳能工程现场各种材料、成品、半成品等均有合格证及质量鉴定文件，并按规定做了风量检测，合格。施工过程严格按技术交底及建筑太阳能光伏系统安装及验收规程，本分部施工完成后经调试运行，全部合格。本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为太阳能工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。五、原材料进厂质量控制及复试览情况严把工程材料进场关，按规定需复试的材料，进行见证取样和送检，复试合格后才应用于工程，坚决杜绝使用不合

9、格的材料0所有原材料均进行进场验收合格后再进场存放或使用，质量证明资料齐全、有效。钢筋、水泥、砌块等均按要求进行见证取样及送样检验合格后再用于工程施工,商碎进场供货单位均按要求提供符合要求的已配合比、开盘鉴定、出厂合格证，并由施工、监理及供货三方共同进行坍落度检测，形成书面检测记录，各方签字齐全，合格后方允许进场进行浇筑。六、工程控制烫料核查情况本单位工程资料共含11个分部工程，经施工单位自检合格，报监理验收，均符合要求。施工资料随工程进度同步整理，确保了工程自开工至今，资料整理及时、齐全、完整、有效，成为整个施工过程详实、可信的完整记录，做到了有据可查，保证了工程质量的可追溯性1、产品合格证

10、、检验试验资料等质量保证资料齐全，能够准确的反映工程优良的内在质量，2、施工组织设计、施工方案、技术交底等技术资料编制，内容具体、针对性强，能够有效的指导施工。3、验收资料各参见责任主体签字齐全、及时,盖章完备，与工程进度同步，反映了施工过程良好的质量受控状况。数据准确，真实的反映了工程的实际质量水平。七、质量控制措施1、建立以项目经理为主，由施工员、质量员、技术员等参加的现场质量管理小组，树立质量第一的观念，实行奖优罚劣，狠抓工程质量；各班组配备兼职工程质量员，由责任心强、技术精良的工人担任,定期进行质量检查评比工作，树立每个职工的质量意识。2、认真审阅和瀛图纸，对各分部分项工程进行技术交底

11、，严格按国家现行技术规范、质量标准及安徽省质监部门的有关规定进行施工，并定期召开技术管理和质量考评会议，总结经验、力争多出优良产品.3、加强对职工的教育和学习，经常组织职工学习各种规范规定的质量标准，对各分部分项工程做到精心施工,并加强中间验收，自我评定,消灭质量事故和质量隐患。4、加强技术复核工作，完善复核制度，对测量定位、放线、轴线、标高、柱梁板的模板截面尺寸、门窗洞口尺寸、预留孔、预埋件、排水管道、坡度标高及其它尺寸，均必须进行细部的技术复核，以免发生彳丑可差错。5、力口强;昆凝土及砂浆的配合比计量管理，任何材料不得随意增减，按规定做好试块并及时试压。6、加强隐蔽工程验收工作，对隐蔽工程

12、验收必须在自检符合要求的基础上，经现场施工员、质量员会同监理共同验收合格并签证以后，方可进行下道工序施工。基础工程全部完成后回填土前及主体结构封顶后，均须由质监站及有关单位进行中间验收，并做好质量核定签证工作.7、加强对原材料、成品、半成品质量控制和管理工作，所有建筑材料均须有质量保证单或出厂合格证，按规定必须进行复试的材料，逐一进行复试，合格以后才能使用于本工程上，杜绝劣质材料进入现场。8、各班组和工种之间要建立自检互检制度，互相督促，并分清责任和奖罚挂钩。9、水电等设备安装工程必须和土建密切配合，凡是土建图上标明的预埋件、预留孔，应先在土建施工中由安装工配合预埋好、预留好。如在砖墙或楼板上

13、打洞，首先应征得施工员同意方可进行。10、在整个施工过程中，加强技术资料管理工作，实事求是、及时正确做好各项技术资料，工程竣工验收时汇总整理，装订成册，连同绘制好的竣工图一式六份，五份存档，一份交建设单位备案。11、项目负责人、技术经理、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员必须明确分工，建立并健全生产浏位责任制，做到上下层层把关，抓好施工前、施工中、施工后的三个环节，达到施工进度快、工程质量优、施工安全无事故的最终目标。八、结论工程施工完成后，分别由施工单位自行组织验收合格，向建设单位、监理单位提交了工程竣工验收申请，由建设单位项目负责人组织设计、施工、监理等单位进行了初步验收，工程观感质量验收评价为好，各分部工程均完成设计及合同规定内容，达到合格标准，经验收合格，符合竣工验收要求。