2024建筑分项承包合同.docx

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1、2024建筑分项承包合同合同编号：地址：联系方式：地址：联系方式：双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条工程范围及内容1.1 乙方承担的工程范围为：（具体分项工程内容）。1.2 乙方应按照甲方的要求及工程图纸、施工规范等要求，完成工程的施工。第二条工程质量与标准2. 1乙方应保证工程质量，工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。3. 2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案进行施工，确保工程质量。4. 3乙方应承担因施工原因导致的质量问题，并负责维修、加固、更换等事项。第三条工程进度3.1 乙方应按照甲方提供的施工计划和时间表，确保工程按时完成。3.2 乙方

2、应确保工程进度与整个项目进度相协调，避免因乙方原因导致项口延期。3.3 乙方应每月向甲方报告工程进度，如有影响工程进度的情况,应及时通知甲方。第四条合同价格与支付1.1 乙方向甲方提交的工程报价为：元（大写：元整）O1.2 甲方应在合同签订后日内向乙方支付%,即元（大写：元整）作为预付款。4. 3甲方应在乙方完成工程并经甲方验收合格后支付剩余%,即元（大写：元整作为尾款。4.4乙方应提供正式的发票，以便甲方进行报销和审计。第五条适约责任5. 1乙方如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，逑约金计算方式为：元/天。5.2甲方如未能按照约定时间支付预付款或尾款，应按照逾期天数向

3、乙方支付违约金，违约金计算方式为：元/天。5.3双方因违反合同规定而给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6,1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1乙方应按照甲方要求进行施工，并遵守施工现场的管理规定。7.2乙方应承担自身施工过程中的人员伤亡、财产损失等风险，并缴纳相应的安全保证金。7.3乙方应保证施工过程中不发生重大质量、安全事故，如发生乙方应立即报告甲方，并按照甲方耍求采取整改措施。7.4乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，合法纳税，合规经营。第八条合同的生效、变更和解除8.1 本合同自双

4、方签字（或盖章之日起生效，有效期为年08.2 合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.3 3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名：代表（签名）：签订日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，以确保工程质量、进度符合合同要求。1.2甲方有权要求乙方对工程进行整改或者返工，以满足合同约定的质量标准。1.3甲方有权根据工程实际情况，调整工程进度计划和施工内容，乙方应积极配合。1.4甲方有权对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的考核，并根据

5、考核结果对乙方进行奖惩。1.5甲方有权要求乙方提供工程相关资料、文件，以便甲方进行审计、验收等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1 乙方应严格按照合同约定，组织施工，确保工程质量、进度符合合同要求。2.2 乙方应主动向甲方报告工程进度、质量等情况，及时解决甲方提出的问题。2.3 乙方应承担因自身原因导致的工程质量、安全事故，并承担相应赔偿责任。2.4 乙方应按照甲方要求，对施工人员进行培训、管理，确保施工人员具备相应技能和素质。2.5 乙方应协助甲方办理工程相关的各项手续，包括但不限于验收、备案等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1 甲方、乙方应与第三方中介签订中介服

6、务合同，明确中介服务的范围、内容、费用等。1.2 2第三方中介应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、效果负贲。1.3 3第三方中介应保守甲方、乙方之间的商业秘密，未经甲方、乙方同意，不得泄露相关信息。1.4 甲方、乙方应按照约定支付中介服务费用，如一方未按约定支付，应承担违约责任。1.5 甲方、乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，如一方解除合作关系，应提前通知另一方。一、附件列表I1.工程图纸2 .施工方案3 .施工进度计划4 .工程质量标准5 .安全保证金缴纳证明6 .人员伤亡、财产损失报告7 .整改措施及返工方案8 .工程相关资料、文件9 .中介服务合同10 .中介服务费用支付凭证二

7、、违约行为及认定：1 .乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2 .甲方未按照约定时间支付预付款或尾款，属于违约行为。3 .乙方工程质量不符合国家及行业相关标准、规范要求，属于违约行为。4 .乙方未能遵守施工现场管理规定，导致工程进度受到影响，属于违约行为。5 .乙方未按照甲方要求提供工程相关资料、文件，属丁逑约行为。6 .第三方中介未按照约定提供服务，或泄露甲方、乙方商业秘密,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.建筑分项工程施工：指建筑工程项目中按照工程性质、施工特点、工程量等因素划分的各个分项工程的施工活动。2 .工程质量：指工程符合国家及行业相关标准、规范要求的程度。3 .工程进度

8、：指工程按计划完成的程度。4 .违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。5 .安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。6 .中介服务：指第三方机构为甲方、乙方提供居间介绍、协调沟通等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .工程进度延误：乙方应增加施工人员、调整施工计划，确保工程进度。2 .工程质量问题：乙方应立即整改或返工，直至符合质量要求。3 .安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取整改措施，防止事故扩大。4 .甲方未按时支付款项：乙方可与甲方沟通，催促付款；必要时可寻求法律途径解决。5 .第三方中介服务问题：甲方、乙方可与中介机构协商解决，或解除合作关系。五、所有应用场景，1 .甲方为建筑项目业主，乙方为分项工程承包商。2 .甲方对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度.3 .乙方按照甲方要求组织施工，遵守施工现场管理规定。4 .第三方中介为甲方、乙方提供居间介绍、协调沟通等服务。5 .甲方、乙方与第三方中介筌订中介服务合同，明确服务内容、费用等。