二房东房屋租赁合同.docx

《二房东房屋租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二房东房屋租赁合同.docx（11页珍藏版）》请在第壹文秘上搜索。

1、二房东房屋租赁合同二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者。二房东房屋租赁合同是怎样的呢?更多二房东房屋租赁合同请点击“房屋租赁杳看。二房东房屋租赁合同1出租方（以下简称甲方）承租方（以下箍称乙方）在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负贡（乙方运用不当除外）;对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月口止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。租赁期满，甲

2、方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满个月之前书而通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3,经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元（大写万什佰拾元整）4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用F安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责（乙方运用不当除外）;对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书而同意前方可施工。租赁

3、期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方夏原原状;有权向乙方收取复原工程实际发生的费用。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。假设甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意前方可实施，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，紧要影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，紧要影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆变更动房

4、屋构造。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放紧急物品或进展违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成紧要损害的。拖欠房租累计个月以上。9、租赁期满前.，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同H然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常

5、运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。IK房屋租赁期间（I甲方因不能供应本合同约定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方每逾期交房一口，那么每口应向乙方支付口租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。12、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应遵照合同总租金的向甲方支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造或损坏房屋；3）变更本合同规定的租赁用途或利用该

6、房屋进展违法活动的4）拖欠房租累计个月以上的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金的额度向甲方支付违约金。7）支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，那么每逾期一口应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金遵照实际运用时间计算，缺

7、乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指不能预见、不能幸免并不能克制的客观状况。14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商相同，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：房产证号：签约口期：年月口签约口期：年月口签约地点：签约地点二房东房屋租赁合同2出租方（甲方）：,男/女，身份证号码承租方（乙方）：，男/女，身份证号码依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙

8、双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋根本状况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方运用。其次条：租赁期限租赁期共个月，甲方从年月曰起将出租房屋交付乙方运用，至年月日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初一口内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之口起_口内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙

9、方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造班用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施复原原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求接着租赁，那么须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意接着租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时.，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的.经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实

10、轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：木合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日二房东房屋租赁合同3出租方：（甲方）身份证号：承租方：（乙方）身份证号：经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将楼建筑面积住房一套租给乙方。一、租赁期限_年_月_日起，至_年_月_日止，租期为一年。二、经双方协商，租用金额第一年为_元，以后房租匏随市场变更为准，每年_月_日以前付其次年房租。合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，乙方依据损坏状况酌情赔偿，如连续租用，可在合同期

11、满前30天，办理续签手续。三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由乙方负担，并交给甲方或有关部门。四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊状况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特殊缘由用房时，应提前30天乙方、乙方应踊跃协作，按时搬出交给甲方。五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的_%或_元，违约金由违约方支付给对方。六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋构造，不损坏设施和影响外观美的状况下，乙方可以H己装修，合同期满后乙方可以撤除，但必需保证房屋、屋顶、墙壁、地面干净、设施完好。七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。八、本合同一式二份、甲、乙各

12、一份。甲方代表：电话：乙方代表：电话：签约日期：年月曰二房东房屋租赁合同4出租方（简称甲方）：身份证号码：承租方（简称乙方）：身份证号码：依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、相同同意，签订房屋租赁合同如下：一、甲方将座落于建筑面积平方米的房屋，出租给乙方，作运用。二、房屋租期从年月日起至年月日止。三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为元整。乙方于每年月口前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的水电费、物业管理密等由承租方负责交付。六、乙方必需依约如期交付

13、租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅H变更房屋的构造及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须担当复原原状或赔偿经济损失的责任。八、租赁期间房屋如因不行抗力导致毁损，本合同那么H然终止，双方互不担当贡任。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具

14、有同等效力。十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。十二、本合同一式份,甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人（签章）：承租人（签章）：联系电话：联系电话：年月日年月日二房东房屋租赁合同5出租方（简称甲方）：身份证号码：承租方（简称乙方）：身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商相同，签订本合同条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的房屋（建筑面积平方米），出租给乙作运用。二、租期从年月日起至年月日止（即个月）。三、该房屋每月租金为人民币元

15、整，乙方每个月向甲方缴纳租金元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地运用费、出租管理费由方负责交纳;电话技、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任，乙方也不得擅自变更房屋构造和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应宜原房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，假设甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;假设乙方须要退租，也必需提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，假设逾期不还乂未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方