二手房买卖合同新版.docx

《二手房买卖合同新版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房买卖合同新版.docx（11页珍藏版）》请在第壹文秘上搜索。

1、二手房买卖合同新版随着广袤人民群众法律意识的普遍提高，合同的运用频率呈上升趋势,合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面我给大家带来二手房买卖合同新版5篇，盼望大家宠爱！二手房买卖合同新版篇1房屋卖方（简称甲方）：房屋买方（简称乙方）：一、甲方现有安置房，栋单元号，安置面积m,经甲乙双方共同协商，本着同等互利、H愿的原那么，房屋买卖有关事项如下：1、房屋位置：2、房屋套型：二、该房售价总计人民币元，（大写：拾万仟佰抬元整）三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金元。（大写拾万仟佰拾元整）。四、其他约定事项：办理产权证时，假设政府允许可办理产权并可

2、更改为乙方姓名，甲方应无条件帮助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方担当。假设不能办理产权，乙方拥有.该房的运用权及一切权利，并担当该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权利和义务。五、假设甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，假设乙方反悔，房款一律不退。六、违约责任和处理方法及其他：1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负贡清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等缘

3、由而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购置该房屋。2、甲乙双方在签订本合同后，假设乙方中途违约，那么定金一律不退。3、甲乙双方在签订本合同后，假设甲方中途违约，那么甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。4、乙方交付房款后，假设乙方违约，所交房款不予退还，假设甲方或其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方。5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份,经甲乙双方签章后生效，此二份合同具有同等法律效力。八、其他：八、备注：1、假设政府再次拆迁所得的赔偿归乙方全部。2、乙方假设售后转卖，甲方必需协

4、作乙方将上述房屋转至指定名下。3、假设以后办理产权时，甲方应无条件协作，办理产权所产生的费用由乙方支付。甲方（公章）：乙方（公章）：年一月一日二手房买卖合同新版篇2出卖人：买受人：甲方欲将位于房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在同等、臼愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产一事签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的根本状况甲方拆迁安置房屋座落在（见附件的平面图），安置房屋面积为平方米，公共部位共有分摊建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如

5、有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格买卖房屋面积为平方米，按元/每平方米计价，共计人民币元整（大写：元整）。第四条、付款时间与方式本合同签署后乙方应将购房款元整（元）交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款万元在办理产权过户手续后三口内付清。甲方的银行帐户：开户行建行,户名：，账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。第五条、房屋交付1、本合同签署后，甲方应将所持有的安置协议书原件交由乙方保管；2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。第六条、关于产权登记及过户的约定对本房屋以后须要办理

6、房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进展。1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地运用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之口起三口内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并臼甲方办理房屋产权证到H己名下后的3口内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出

7、价的书面看法等），不得用任何方式拒绝阻挠。第七条、补偿券和建筑差价的享有和担当1、依据甲方和市土地贮存中心签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助班，每平方米每个月元，由乙方享有，并从首付款中预先扣除一年的安置补助费（元），超过一年的安置补助券由甲方再补给乙方，缺乏一年乙方应返还差价给甲方。2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方担当。第八条、违约责任条款1、乙方没有遵照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并担当逾期付款的购房款日万分之五的违约金；2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民

8、币万元整给乙方。3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10口不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。4、甲方不得擅自解除合同，假设甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付遵照同期银行贷款利率冲算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。5、甲方不依据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整。6、甲方依据本合同的约定在出证后超过30天不帮助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权

9、要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元。第九条、合同无效的特殊约定假设本合同无效，甲方特殊声明在本合同确认无效的十口内赔偿乙方经济损失万元整。第十条、木合同发生争议的解决方式双方本着友好协商，公允合理的原那么签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方相同同意向本合同的签署地所辖地方法院区人民法院提起诉讼。第十一条、木合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之时生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合

10、同一式盆份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日二手房买卖合同新版篇3甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将单位支配的全额集资家属楼名额，无偿转让给乙方。为防止其他状况发生，保证双方利益不受任何损失，特签定以下协议：一、甲方自愿将单位新建的第四栋楼房（其中一套）名额，无偿转让给乙方，乙方应按单位的要求，将建家属楼的一切费用刚好支付，待新建家属楼建成后，楼房全部权归乙方全部，甲方要为乙方供应办理楼房过户的一切手续。二、甲方以个人名义为乙方办理住房抵押贷款万元整,期限为年，利率以银行规定的为准。三、单位在支配住房过程中，不管楼房面积大小，楼层凹凸，集

11、资金额需求多少，都与甲方无关。四、甲方所办理的住房抵押贷款，属楼房集资全部，归乙方支配运用，甲方不得干预。五、为确保无任何风险，要求乙方按月按时归还银行贷款本息，乙方也可以提前还清银行住房抵押贷款本息。六、如乙方因特殊状况造成住房贷款无法归还，按截止口，乙方期前所支付的一切贷款本息及费用，不得向甲方索赔，甲方有权将乙方新建家属楼收回，用于归还甲方为乙方办理的住房抵押贷款，一切后果有乙方负责，甲方不担当任何经济贡任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。七、协议从今日起执行，不经过任何法律公证具有同等的法律效力。双方各执一份。此协议从乙方还清以甲方名义所办理的住房抵押贷款之日起自动失效。甲方（

12、签字）：乙方（签字）：年月日二手房买卖合同新版篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：甲方有坐落于住房一套及车库一间，属拆迁安置房。现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购置。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议:一、（房屋面积计平方米，车库平方米）以价格（此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或削减房款）转让给乙方。房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有平凡门窗，墙壁粉刷，地面水泥。乙方对上述房屋具体状况已充分了解，F1.愿承受上述房屋。二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方应出具收条。三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙

13、方全部，交付标记：交钥匙（房屋把、车库把）；同时甲方应将与该房屋有关的全部资料（包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件）交付乙方。四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方（中问人）应无偿踊跃赐予支持和协作，供应一切与之相关的手续及资料,办理费用由乙方担当。五、上述房屋风险责任M该房屋转移占有之口起转移给乙方。六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。乙方在运用期间不得擅H变更房屋构造和运用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益，担当相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接

14、后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方担当全部责任。八、经甲、乙双方协商相同，本合同未尽事宜，在不违反本合同原那么的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不行分割的一局部。九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时，具有完全民事行为实力，对各F1.的权利、义务清楚明白，并按本合同约定履行。如违反约定，违约方担当全部贡任。1）如甲方违约，除乙方退还的房价款外，还须H本合同订立之口起每年按房价的%向乙方支付违约金（即每年须支付违约金2）如乙方违约，甲方有权收回上述房屋，且不退还乙方已支付的房款。十、本合同一式四份

15、，甲方二份，乙方一份，见证方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：年一月一日二手房买卖合同新版篇5卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法等相关规定，经友好协商，本着同等互利的原那么，就该存量房买卖的有关事项达成相同，订立本合同，共同遵守。1、甲方将坐落在的房地产出售给乙方，该房屋建筑面积平方米,贮存室（或车库）平方米。乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解,情愿购置该房地产。2、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民币（大写元，小写：元，付款方式：。）3、甲乙双方于年月日前向房屋登记机构申请办理转移登记。4、甲方定于年月口前将上述房地产交付给乙方。5、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由方担当。6、木合同一式份，经双方签字后即生效，未尽事宜，由双方约定后签订补充协议。甲方签字：乙方签字：年月日