2024版住宅房装修的合同范本.docx

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1、2024版住宅房装修的合同范本合同编号：合同双方：甲方（委托方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：地址：联系方式：一、装修工程内容1.1 乙方根据甲方的要求，对房屋进行装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。1.2 装修工程包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫设施安装等。1.3 方负责提供装修材料，并确保材料质量符合国家相关标准。二、装修工程费用1.1 乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币元整（大写：元整）。1.2 甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付装修费用的50与作为预付款。2. 3剩余的50%装修费用，甲方应在乙方完成装修工程

2、并验收合格后七个工作日内支付。三、装修工程进度及验收2.1 乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.2 装修工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量提出异议，乙方应在接到通知后七个工作日内予以整改。3. 3经甲方验收合格后，乙方应向甲方提供装修工程的保修书。四、违约责任3.1 乙方未按照约定工期完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修费用X每天违约金比例。3.2 甲方未按照约定时间支付预付款或尾款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项X每天滞纳金比例。五、争议解决5,1双方在履行本合同时发生

3、的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2木合同自双方签字（或盖章之日起生效，有效期至装修工程完毕并验收合格之日止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1 甲方变更装修要求：如甲方在装修过程中提出新的装修要求,导致工程量增加或费用增加的，双方应协商确定增补费用。如甲方擅自变更装修要求，导致工程量增加或费用增加的，乙方有权拒绝执行,且甲方应承担因此产生的额外费用。1.2 甲方提供材料：甲方可以选择提供部分装修材料。如甲方提供材料，乙方应

4、确保甲方提供的材料质量符合国家相关标准，否则乙方有权拒绝使用。1.3甲方参观工地：甲方有权随时参观装修工地，了解工程进度和质量情况。乙方应积极配合甲方参观，并提供必要的解释和说明。1.4甲方变更工期：如甲方因特殊原因需要变更工期，乙方应尽量配合。如因此导致乙方额外增加费用的，甲方应承担相应费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.1 乙方施工侦量：乙方应按照约定标准完成装修工程，确保施工质量。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或送新施工，直至达到约定标准。1.2 乙方保护甲方财产：乙方在施工过程中应妥善保护甲方的财产,如因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应承担相应赔偿责任。1.3

5、乙方保密义务：乙方应对在装修过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2 .4乙方工程进度：乙方应按照约定工期完成装修工程。如乙方因原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明2.1 第三方中介职责：第三方中介应负贡协调甲乙双方的关系，确保装修工程的顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责，导致装修工程出现问题，第三方中介应承担相应责任。3 .2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付第三方中介费用，乙方有权拒绝继续履行合同。4 .3第三方中介保密义务：第三方中介应对在

6、协调过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，甲方有权要求第三方中介承担违约贡任。5 .4第三方中介违约：如第三方中介未能履行协调职责，导致装修工程出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应赔偿贲任。一、附件列表：1 .装修设计方案2 .装修材料清单3 .工程进度计划4 .装修费用明细5 .保修书6 .工程验收报告7 .违约金计算公式8 .滞纳金计算公式9 .装修工程增补费用计算公式10 .第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1 .甲方未按约定时间支付预付款或尾款，属于违约行为。2 .乙方未按约定工期完成装修工程，属于违约行为。3 .甲方擅自变更装

7、修要求，导致工程量增加或费用增加，属于违约行为。4 .乙方施工质量不符合约定，属于违约行为。5 .乙方未能保护甲方财产，导致损失，属于违约行为。6 .乙方违反保密义务，泄露甲方个人信息或商业秘密，属于违约行为。7 .第三方中介未能履行协调职责，导致装修工程出现问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1 .装修设计方案：指乙方根据甲方要求制定的关于房屋装修的具体设计方案。2 .装修材料清单：指乙方提供给甲方的，包含装修所需材料名称、数量、品牌等信息的清单。3 .工程进度计划：指乙方制定的关于装修工程的时间安排和施工步骤的计划。4 .装修费用明细：指乙方提供给甲方的，包含装修工程各项费用的详细列表

8、。5 .保修书：指乙方在装修工程验收合格后，向甲方提供的关于工程保修的书面文件。6 .违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，作为违约责任的经济赔偿。7 .滞纳金：指违约方按照约定向守约方支付的，因逾期履行义务而产生的额外费用。8 .装修工程增补费用：指因甲方提出新的装修要求或变更工期等原因，导致工程量增加或费用增加的费用。9 .第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，物助双方进行合同履行和协调的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .甲方未按约定时间支付预付款或尾款：乙方应与甲方沟通，催促其支付应付款项。如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法向甲方追讨欠款。2 .乙方未按约定工期完成

9、装修工程：乙方应向甲方说明原因，并提出合理的整改措施。如乙方仍未能按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3 .甲方擅自变更装修要求：乙方应与甲方进行沟通，如甲方坚持变更，双方应协商确定增补费用。如甲方未支付增补费用，乙方有权拒绝执行变更部分。4 .乙方施工质量不符合约定：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到约定标准。如乙方拒绝整改，甲方有权要求乙方支付违约金。5 .乙方未能保护甲方财产：乙方应承担相应的赔偿责任，并采取措施防止类似情况再次发生。6 .乙方违反保密义务：乙方应承担违约责任，并支付甲方因泄露信息而造成的损失。7 .第三方中介未能履行协调职责：甲方有权要求第三方中介承担相应赔偿责任，或与乙方协商解决。五、所有应用场景I1.甲方为个人，乙方为装修公司。2 .甲方为企事业单位，乙方为装修公司。3 .甲方为个人，乙方为个人装修师傅。4 .甲方为企事业单位，乙方为个人装修师傅。5 .甲方为个人，乙方为第三方中介，中介再指定施工方。6 .甲方为企事业单位，乙方为第三方中介，中介再指定施工方。