2024版建筑工程联合承包合同正规范本.docx

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1、2024版建筑工程联合承包合同正规范本合同编号：甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行该项工程的设计、采购、施工等业务，经双方协商一致，特订立木合同，以便共同遵守。第一条工程概况1. 1工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程规模：1.4 工程内容：1.5 工程概算投资：第二条合同范圉与内容2.1 乙方承担本工程的（设计、采购、施工、管理等）工作。2.2 乙方应按合同约定及国家相关法律法规的要求，完成本工程的（设计、采购、施工、管理等）任务。2.3 乙方应保证本工程的（设计、采购、施工、管理等）质量，确保工程安全、优质、高效完成。第三条合同价格与支付3.1 双方

2、确认，本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2 甲方分期支付乙方合同价款，具体支付方式及时间如卜Z（I）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的%;（2）工程进度达到时，甲方支付乙方合同总价款的%：（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的3.3 甲方支付价款时，乙方应向甲方提供等额的发票。第四条工期4.1 双方确认，本工程计划工期为日。4.2 乙方应按合同约定的工期完成本工程，如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条质量与标准5. 1乙方应按照国家和行业相关标准、规范及设计文件要求，保证本工程的质量。6. 2工程验收合格标准如下：（1）工程质量应符合国

3、家及行业相关标准、规范要求；（2）工程功能应满足设计文件及合同约定的要求：（3）工程安全、环保、节能等指标应达到国家及地方政策要求。第六条保密6.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7. 2保密期限自本合同签订之日起卯，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1 乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%-7.2 甲方未按约定时间支付价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款基准利率计算:。8. 3双方因违反合同造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程

4、中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名：代表（签名）：签订日期：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1 甲方指定材料供应商甲方有权根据工程需要，指定乙方采购某些材料或设备。乙方应按照甲方的要求，采购、供应相关材料或设备。甲方应对所指定材料或设备的质量、价格、供应时间等承担成任.1.2 甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质

5、量、进度和安全。甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等文件。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。1.3 甲方变更权甲方有权根据工程实际情况，对工程设计、施工内容等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整工程方案，并报甲方审批。甲方变更导致乙方额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2. 1乙方质量承诺乙方承诺为本工程提供合格的工程质量，如工程质量不符合约定,乙方应承担修复、返工等费用，并支付甲方合同总价款的%作为违约金。3. 2乙方工期保障乙方应确保工程按约定的工期完成，如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为

6、合同总价款的%。4. 3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以严格保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应支付甲方违约金，违约金为泄露信息所造成损失的%。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照甲乙双方的约定，负责协调、管理本工程的各项工作，包括但不限于工程设计、采购、施工等。第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的事务，维护双方的合法权益。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的费用包括但不限于协调费、管理费、咨询费等。3. 3第三方中介责任第三方中介应对

7、本工程的质量、进度、安全等承担责任。如因第三方中介的原因导致工程质量问题、进度延误等，第三方中介应承担相应的赔偿责任。5. 4第三方中介的变更和解除甲乙双方均有权按照合同约定，解除或变更第三方中介的职责。如甲乙双方协商一致，可以解除或变更第三方中介的职贡。解除或变更第三方中介职责的，第三方中介应按照甲乙双方的要求，办理相关手续。一、附件列表：1 .工程设计文件2 .工程量清单3 .材料设备采购清单4 .施工计划与进度表5 .工程质量标潴与检测报告6 .工程安全防护措施方案7 .合同价款支付证明8 .工程变更记录9 .工程验收报告10 .违约金计算公式二、违约行为及认定I1.乙方未按合同约定完成

8、工程，包括但不限F延期、质量不达标等。2 .甲方未按约定时间支付价款，或拒付价款。3 .双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等。4 .第三方中介未按约定履行协调、管理职责，导致工程质量、进度等问题。5 .工程验收不合格，不符合国家及行业相关标准。三、法律名词及解释：1 .合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的全部费用。2 .违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额作为赔偿。3 .工期：指双方约定的完成工程所需的时间。4 .质量合格：指工程符合国家及行业相关标准、规范要求。5 .第三方中介：指双方约定的，协助甲乙双方进行工程协调、管理的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解

9、决办法：1 .工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按约定时间完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付逑约金。2 .工程质量问题：乙方应严格按照设计文件和合同要求进行施工,确保工程质量。如工程验收不合格，乙方应负责修熨、返工，并支付逑约金。3 .价款支付纠纷：甲方应按合同约定时间支付价款。如甲方逾期支付，甲方应支付滞纳金。4 .保密义务违反：甲乙双方应严格遵守保密义务，如一方泄露对方商业秘密，应支付违约金。5 .第三方中介不履行职贲：甲乙双方应选定有资质、经验的第三方中介，并明确其职责。如第三方中介不履行职责，甲乙双方有权解除或变更第三方中介。五、所有应用场景I1 .建筑工程施工合同2 .工程设计委托合同3 .材料设备采购合同4 .施工管理服务合同5 .工程咨询合同6 .工程监理合同7 .工程验收与评估合同8 .工程保险合同9 .工程招投标文件10 .工程合同补充协议