一级建造师《建设工程经济》总结和口诀.docx
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1、一级建造师建设工程经济总结和口诀在各才的过程中,很多学员反债祟程星的口快和总结不易区分,总是记着记者就混淆了,而且很魔对应到知识点.因此,给大家准分的总结和口诀就是,列的总结和口快考点,W助大家更好地区分和记忆.大家可以放在手边,ItH1.1.阅1.资金等值计算计W公式公式名称已知项系数符号PF(FP,6n)F=P(1+O一双付现值FPMG”)P=FX(1+1)-等藏支付终值AF*,i,)f.x(1年金现值APUA,G)o/(1+Or-IX(io-【口快:进上出下点在末,长短有差用数合.F与A同一点,P与ItA差一格.】2 .可用于还本付息的资金一般包括未分配利谓(提取了盈余公积金、公益金并向
2、股东支付完股利之后的未分配利泄)、固定资产折旧、无形资产及其他资产第销费。【口快久吏无食】3 .设备租赁优缺点优点(对承租人而言)缺点(对承租人而言)1.较少资金,获得急警设备:2 .获得出租方的技术服务;3 .保持资金流动;4 .避免通货膨胀和利率波动冲击,减少投资风险;5 .租金在所得税前扣除,享受税费上的利益:6 .提高设备流动率。1 .租赁期间只有使用权,没有所有权,无权村设备改造、处置,也不能担保、抵押贷款;2 .租赁期间租金总楸比直接购买设备的费用要高;3 .长年支付租金,长期负债;4 .融资租赁合同规定严格.毁约要暗偿损失,罚款较多等.【快:钱少利多J1.务好,长用被罚总价高】4
3、.提高价值的途径途径双向型改进型节约型投资型牺牲型价值=功能t1不变ttI成本I不变ItII【口快:双节该洗头】5 .所有者权拉的构成(1)实收资本(或股本);(2)资本公积; 3)盈余公积: 4)未分配利润; 5)其他权执工具: 6)箕他练合收益; 7)专项储备,【口快:分公焉是悲剧6 .企业管理费组成1)管理人员工资;2)办公费;3)差旅交通费;4)固定资产使用费;5)工具用具使用费:6)劳动保险和职工福利费;7)劳动保护费:8)检验试骏费:9)工会经交:10)职工教育经费;11)财产保险褪;12)财务费;13)税金:14)其他【口快:周执觉具办差,*检老虎会或他】7 .公司税后利润的分配
4、顺序为税后利涧的分配版序:(1)弥补公司以前年度亏损: 2)提取法定公积金:法定公积金有专门的用途:弥补亏损。扩大公司生产经营。增加公司注册资本。 3)经股东会或者股东大会决议提取任意公积金; 4)向投资者分配的利润或股利;(5)未分配利润。【口快:损法任分利】8 .现金等价物现金等价物必须同时满足四个条件:(1)期限短;(2)流动性强:3)易于转换为已知金额现金:(4)价值变动风险小。通常从购买日起三个月到期或清偿的国库券、货币市场基金、可转换定期存单、做行承兑汇票等梆可列为现金等价物。企业短期购入的可流通的股票,尽管期限短,变现的能力也很强,但由于其变现的金欲并不确定,其价值变动的风险较大
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