个人房屋买卖合同范文汇总5篇.docx

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1、个人房屋买卖合同范文汇总5篇在经济高速发展的现代社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议.那么写合同时需要注意哪些问题呢？下面是关于个人房屋买卖合同5篇,仅供参考,炊迎大家阅读。个人房屋买卖合同篇1甲方（卖房人）：.女，身份号：21010XXXXXXXXX。乙方（购房人）：,女,身份证号:2104XXXXXXX.丙方（房产中介）：甲乙丙三方于XX年5月1日签定/一份房屋买卖协议书,约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产,原协议其他约定事项中的6项作废,现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区

2、某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。2,甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房厩具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的简权债务、税、费（包括但不限于采暧为、水电气、电话宽带有级物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施.甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时,乙方有权随时提出解除介网，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金

3、元整,造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕就时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套竹房的税，若有甲方承担该税,其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方刺余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整“4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业劣等）乙方必须无条件配合，否则不配合导第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第一层户,房屋结构为一，房产证登记面积平方米，地卜室一间，面枳平方，房屋权属证书号为。第二条

4、价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋何价总金额为万元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写：，日内交付万元（大写）.余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之口支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约於任.日本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天,乙方按累计应付歙的向甲方支付违约金“逾期超过一日，即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除含同.追窕乙方的违约货任.第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗

5、拒的自然灾宙等特殊情况外，甲方加未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任.每逾期一天,甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过一日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追完甲方的违约贪任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能住房屋交付之日起天内取得房地产权属证乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房饕求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按己付款的_5赔偿乙方损失.第八条签订合同之后，所传房屋空内设施不再变更。甲方保证在交易时该

6、房局没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担0由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按己付款的收取违约金.第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第卜一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本介同在极行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方卷字之FI起生效。均具有同等效力.甲方

7、：乙方：年月日个人房屋买卖合同篇3甲方：（煲方）身份证号码:乙方：（买方）身份证号码：根据中华人民共和国合同法以及共它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落:市省（区）街道小区栋单元号。2、房屋结构：结构。3,房屋面枳：共计平方米.4、房产证号：.二、房屋总售价：大写人民币元（小写元）。三、付款方式及期限本台网签定之日.乙方第一次付给甲方购房定金人民币元整（元）；第二次付款：在年月日前，乙方将购房款人民币元整（元）付给甲方.第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币元整（元）付淌给甲方

8、。四、甲乙双方货任1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生.一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失e2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收【叫或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方：乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款，五、双方约定其他事项1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同已具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方:身份证：乙方：身份证：年月日个人房屋买卖合同篇4甲方（卖房人）：张惠，女，身份

9、号：21010XXXXXXxxx。乙方（购房人）：李华，女，身份证号：2104Xxxxxxx.丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产，原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳巾于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为果站区的事实，具体地址以变更后的地址为准，2、甲方的保证义务.第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方

10、保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、班（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等r第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施，甲方需配介乙方提供各种证明材料,否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有超用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整,造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失.3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税,其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内,乙方一次性支付

11、甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整.4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暧费、水电气、电话宽带有我物业费等）乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失.5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付数违约金元整.6、丙方在甲乙交易过程中负贡提供政策咨询和相关代办事项.具体中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房

12、屋买卖合同无效、解除的,丙方的中介费由甲方花合同无效、解除当日一次性支付.以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份，签约地点：甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月曰个人房屋买卖合同第5本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：第一条房屋的基本情况“甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：位

13、于第层,共（套）（间）,房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为*第二条房屋面积的特殊约定“本合同第一条所约定的面枳为（甲方哲测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如笆测面积或原产权证上标明的面积（以卜.简称智测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面枳（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时,房屋实际面枳与笆测面积的差别不超过粕测面积的土（不包括土）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的%（包括土）时，甲

14、乙双方同意按下述第种方式处理：I、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。2,每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面枳调整.3、.第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为：土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为：该房屋买煲后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办十地使用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）H,该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿一千一百一拾_万千百拾_元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生.效之日向甲方支付定金（币）一亿一千百拾万千

15、百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方“具体付软方式可由双方另行约定“第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任.乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息.自本介同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过天后，四视为乙方不履行本合同.届时，甲方有权按卜述第种约定，追究乙方的违约费任，1.终止合同，乙方按JK计应付款的向甲方支付违约金.甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2,乙方按累计应付款的向甲方支付违约金，合同继续妆行.3,.第八条甲方逾期交付房屋的违约贡任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按己交付的房价款向甲方追究违约利息“按本合同第卜一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计免：自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不限行本合同，乙方有权按下列第种约定，追完甲方的违约责任。1、终止含同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金.乙方实际经济损失超过甲方