消防安全维保协议-物业管理.docx

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1、消防安全维保协议-物业管理甲方（小区物业）:乙方（消防维保公司）:为保障小区消防安全，确保居民生命和财产安全，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，根据中华人民共和国消防法、中华人民共和国合同法等相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：O1.协议内容1 .甲方委托乙方为小区提供消防设施设备维护保养、消防安全评估、消防培训等服务。2 .乙方应根据国家相关法律法规以及行业标准,制定详细的消防维保计划，并按照计划定期开展消防维保工作。3 .乙方应确保维保人员具备相应的消防职业资格证书，熟悉小区消防设施设备的性能和特点，能够及时有效地处理各种消防问题。4 .甲方应向乙方提供小区的建筑图纸、消防设施设备

2、清单等资料，以便乙方更好地开展维保工作。5 .乙方应在维保工作中认真检查消防设施设备的运行情况,发现异常应及时向甲方报告并采取措施解决。6 .乙方应建立消防维保档案，对每次维保情况进行记录，并定期向甲方提交消防维保报告。7 .甲方应为乙方的维保工作提供必要的支持和协助,包括但不限于提供场地、设备、人员等方面的支持。8 .乙方有义务对甲方相关人员进行消防培训,提高甲方的消防安全意识和自救互救能力。9 .甲乙双方应对本协议内容保密，涉及国家秘密、商业秘密等重要信息，不得泄露。02协议期限本协议有效期为年，自年月日起至年月日止。合同到期前30天内，甲乙双方可协商续签合同。03费用及支付方式1 .甲方

3、按年度向乙方支付消防维保费用共计人民币88888元（大写：捌万捌千捌百捌拾捌元整I2 .甲方应在合同签订后5个工作日内支付首付款,剩余费用按季度支付，在每个季度第一个月5号前支付。3 .乙方向甲方开具正式发票，甲方以银行转账方式支付费用。04违约责任1 .甲乙双方应严格遵守本协议约定的权利和义务,如有违反,应承担相应的违约责任。2 .因乙方维保不力导致消防事故,给乙方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3 .因甲方未按照协议支付费用，导致乙方无法正常开展维保工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4 .甲乙双方因不可抗力因素不能履行协议的,应及时通知对方，并在15天内提供不可抗力证据,否则应承担违约责任。05争议解决1 .本协议履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2 .本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。3 .本协议一式两份,甲乙双方各执T分,具有同等法律效力。4 .本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：代表签字：签订日期：年月日签订日期：年月日