实习报告 监理.docx

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1、实习报告监理毕业实习报告书姓名:丁传江学号:专业班级:200511301501建筑装饰0505级实习单位:北京东方华太建设监理公司报告题目:浅谈监理对室内装修质量的限制报告批阅:肖亚兰艺术系二00八年五月五日实习单位：北京东方华太建设监理公司武汉分公司实习指导老师：冯华明实习起止时间：2008.3.1至今实习内容：1、r解与驾驭建筑装饰工程的一些施工工艺及流程：2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其运用、运行状况；3、复核或从施工现场干脆获得工程计量有的关数据并签署原始赁证：4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进

2、行记录：5、发觉问题刚好指出，并督促施工单位刚好整改到位：6、做好监理日记和有关的监理记录。完成状况：1、驾驭建筑装饰施工图的识别实力；2、驾驭建筑装饰的施工工艺及流程；3、通过学习与积累，对装饰施工过程的质量与进度加以限制。浅谈监理对室内装修质量的限制摘要：结合近几个月来在北京东方华太建设监理公司的工作实践，了解了关于建筑装饰施工的一些工艺、流程及标准，对于装饰进场前期的检查、水电施工的标准、木制作的施工工艺、油漆、墙地砖的施工质量以及室内环境等加以限制，确保业主有个平安、舒适健康的居住环境，同时把自己多年的理论积累联系实际，实现个人的H我价值。关键词:工程监理：装修：质量限制：装饰材料；环

3、境自1984年世界银行贷款项目普布革水电站引入招投标和建设监理制以来，我国工程建设管理领域发生了深刻的改变。项目法人责任制、招标投标制、建设监理制、合同管理制确立了我国工程建设的基本管理体制。建筑法、合同法、招标投标法、建设工程质量管理条例、工程勘察设计管理条例等法律、法规相继出台，标记着我国的工程建设监理已从探窕、试行、推行到全面实施的发展时期。实践证明，建设监理已成为工程建设领域中不行缺少的角色。随着社会的口益发展进步，人们生活水平也相应得到提高，现在人群的生活标准不在仅仅局限于对物质方面的需求，而是更留意精神方面的享受，家装监理也随着时代潮流的发展趋势而产生。我于2007年11月起先在武

4、汉市盛世闲庭装饰公司从事装饰监理工作，主要学习关于家装的一些学问及其在施工过程中的应用，通过学问的学习和阅历的实施，达到学以致用的目的。现把本人对于家装施工质量的限制及其留意事项简洁作一下归纳：一、家装进场施工前期的验收1、具体检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。（提示：由于新居子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑坨圾，所以切不行很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有堵塞感的时候，细致查看一下，用扫帚清晰后就可以看了）2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。（提示：特殊是查看一些墙体是否有水迹，特殊是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明缘由。）3、验收地

5、面下水状况。在厕卫放水，浅浅就行了（约高2cm）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。在房屋接管验收中发觉质量问题，可依据其对房屋不同的影响程度分别处理：影响房屋结构平安和设备运用平安的质量问题，必需约定期限由建设单位负责进行加固补强修理，直至合格。影响相邻房屋的平安问题，由建设单位负贡处理；对于不影响房屋和设备运用平安的质量问题，可约定期限由建设单位负贡修理，也可实行费用补偿的方法，由接管单位处理。二、水电施工过程的留意事项1、强弱电线管平行距离必需分开30公分以上，线管交又无干扰，强弱电暗盒之间可紧靠，但不允许同盒，线槽应横平竖宜（吊顶除外）：2、暗线敷设必需配管，顶面铺暗管

6、用黄腊管，强弱电不能穿入同一根管内。强电穿线面积限制在线管面积的40%以内：3、电线管内不得有接头，在水电完工后，全部开关、插座的明露线头必需用绝缘胶布包好，以免发生触电危急：4、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头：5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm；6、卫生间插座应为防溅型：7、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为MOOmm,如有特殊需求则按特殊状况处理（如壁挂式空调插座）：8、照明用电线为1.5BV,插座/空调挂机用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调柜机及特大功率用线为4BV,空调及大功率电器

7、应单独走一路：9、煤气管（自然气管），必需走明管，不能封死，如需移管必需由燃气公司进行操作；10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持肯定距离，不得紧靠：11、冷热水管应左热右冷，热熔连接PPR进水管可走地，丝口连接进水管必需走顶面：12、经通水试压（0.8MP试压，半小时压降不大于O.05MP）,全部管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象;13、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点，水电工序完成后需清理现场；14、水电完工后向业主供应管线照片一供应（刻录光盘）：15、水路验收：水改完毕，用软管连接已改造冷热水管，保证是整个室内管道的冷热水管同时打压：安装好打压器，打压蹈充溢水，管内空气放掉，使整个回

8、路里面全是水；关闭水表及外面闸阀（肯定要做好爱护）。然后起先打压，试验值为工作压力的1.5倍，30分钟不渗不漏，掉压不超过0.05MP为合格：16、强电验收：采纳500伏绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿：17、弱电采纳专用工具测试：专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通；载波器铜轴电缆测试工具，工作。缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作；】8、切记水电改造完毕肯定要验收，等到其他项目施工完毕再发觉问题已为时已晚。现在建材市场材料管理不太规范，在选购电线、开关、灯具、给水管等水电材料时不要图便宜，要购买正规厂家产品，同时要细致检

9、查产品的生产许可证、营业执照、检测报告、3C认证等资料是否齐全，并且要开正式发票。在水电施工过程中，主要留意以下几点：开槽打眼时不要把原电线管路或水暖管路破坏。电气管路敷设时要穿线管，不要把电线干脆埋到地面或墙里，这样不仅担心全，并且一旦损坏就不能修理。水暖管道在敷好后肯定要进行打压试验，合格后再做下一道工序，防止管道漏水造成损坏。刷房和卫生间等须要做防水的部位，做完防水后肯定要做闭水试验，合格后再贴转。电线接头肯定要涮锡，厨房和卫生间的接头建议要做防水处理，接头可以用高压自粘带和黑胶布进行包扎。重量超过3公斤的灯具，肯定要固定在螺栓或预埋吊勾上，禁止运用木楔固定：安装高度小于2.4米的灯具金

10、屈外壳必需做爱护接地，卫生间肯定要选用防水插座。现在建材市场材料管理不太规范，在选购电线、开关、灯具、给水管等水电材料时不要图便宜，要购买正规厂家产品，同时要细致检查产品的生产许可证、营业执照、检测报告、3C认证等资料是否齐全，并且要开正式发票。在水电施工过程中，主要留意以下几点：1、开槽打眼时不要把原电线管路或水暖管路破坏。电气管路敷设时要穿线管，不要把电线干脆埋到地面或墙里，这样不仅担心全，并且一旦损坏就不能修理。水暖管道在敷好后肯定要进行打压试验，合格后再做下一道工序，防止管道漏水造成损坏；2、厨房和卫生间等须要做防水的部位，做完防水后肯定要做闭水试验，合格后再贴转；3、电线接头肯定要涮

11、锡，厨房和卫生间的接头建议要做防水处理，接头可以用高压自粘带和黑胶布进行包扎；4、重量超过3公斤的灯具，肯定要固定在螺栓或预埋吊勾上，禁止运用木楔固定；安装高度小于2.4米的灯具金属外壳必需做爱护接地，卫生间肯定要选用防水插座。三、木制作的质量限制目前，好多装饰企业和项目经理为了获得更大的剩余价值，部分木制品采纳劣质的木质材料制成，其含有大量的有害物质，如：甲醛、苯、氨等，对人体的健康存在极大的威逼。所以，木质材料进场前肯定要严把材料关，首先检查产品是否有生产许可证；其次杳看材料的性能检测报告，在必要的时候可以申请进行复检：第三，对于部分木质产品可以拨打生产公司的质量监控电话，检验该产品是否为

12、正品。四、油漆工程的限制首先，对油漆材料的限制。目前关于油漆的品牌比较繁多，价格也有天壤之别，多数施工单位不顾客户的生命健康，多采纳劣质油漆，甚至运用伪劣产品O比如市场上假冒的伪劣产品最为常见的有以下几款:华润、多乐土、立邦等。其次，对施工工艺的限制。部分施工单位在利益的驱使下常常不依据事先约定的施工工艺进行施工，例如油漆的几底几面不够到位，甚至没有底漆：也有少数施工人员为了偷工减料少刷油漆面积，如柜隔板底面以及其他隐藏的油漆饰面。所以当施工进入油漆阶段时，业主及监理方对此应严格把关，以防业主的利益及监理方的形象受到损失。五、墙地砖质量的限制当施工进入墙地砖阶段时，常常出现以下几方面的问题：第

13、一，墙地砖纹理没有对应，以致影响感官质量；其次，对墙地质灰缝的限制。检查方法：拉五米的通线限制其偏离误差不大于两军米：第三，对墙地面平整度和垂直度的限制。检查方法：用两米的靠尺检查其水平度及垂直度，垂直度误差限制在正负两亳米内。六、有害气体的限制室内空气污染的罪魁祸首。为了从源头上限制室内污染，国家质检总局有关负责人口前透露，我国将在今年年底出台10种室内装饰装修材料的限制标准。即将制订限制标准的10种装饰装修材料包括：人造板、内墙涂料、木器涂料、胶粘剂、地毯、壁纸、家具、地板革、混凝土外加剂、有放射性的建筑装饰材料等。据了解，近年来，有关室内污染中毒的案例时有发生，有关居室污染的投诉呈上升趋

14、势，但由于国家法规相对滞后，使得这类受害者的权益爱护成为一个难点。业内人士指出，由于我国至今还没有一个关于室内空气质量的完整的评价体系，致使厂商与消费者之间的纠纷时有发生，有关部门处理投诉时也感到非常麻烦。而据中国室内装饰协会环境监测中心主任宋广生介绍，室内污染主要是甲醛、苯、狼和放射性物质这四种污染物。目前多种人造板材、胶粘剂、墙纸等都含有甲醛，甲醛是世界上公认的潜在致癌物。而现在许多家具都是用大芯板做主料,，而且基本上全部的家庭在装修时都运用了大芯板、多层胶合板，或购买了密度纤维板制作的家具，这些板材中大量运用黏合剂，而黏合剂中主要污染物是甲位。苯主要来源于胶、漆、涂料和黏合剂中，也是剧烈

15、的致癌物。我国每年都有苯中毒事务发生。目前国家尚无严格的苯标准。氨气污染在北方地区比较明显。建筑材料是室内氢最主要的来源，如花岗岩、瓷6专及石膏等,有数据表明，我国每年因氨致癌5万例，远超过艾滋病患者的人数。七、结束语建筑装饰装修当前在各种建筑中从内到外普遍应用，已成为工程设计、施工、监理不行缺少的内容之一，其在整个工程中所占毛作量的比重也与口俱增。为适应这种发展，国家验收规范已将与装饰关系亲密的分部如地面、门窗，并入了装饰分部，装饰程施工验收规范也已正式颁布，同时还对装饰工程的环境爱护要求作了规范。这些都无疑地将促进建筑装饰装修施工的规范运作。但也要看到当前建筑装饰装修设计和施一工队伍的水平参差不齐，装饰建材品种繁多，建材市场鱼龙混杂。以劣充优，以假作真是不少承包商惯用的牟利手法承建单位和监理单位的装饰专业人员不足装饰作业规范不配套建材检验测试机构检测项目不齐全凡此种种，都是建筑装饰装修施工监理过程中必需高度重视和检查把关的要点。实习指导老师评语：签名：年月曰实习单位鉴定：签名（印章）:年月曰老师评阅报告看法：签名：年月日成果评定签名:年月日备注: