室内装修材料实用损耗率表 参考.docx

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1、室内装修材料实用提耗率表室内装修材料实用损耗率表序号材料名称适用范围损耗率（）O1.普通水泥2.002白水泥3.O03砂3.004白石子干粘石5.005水泥砂浆天棚、梁、柱、零星2.506水泥砂浆墙面及墙视2.007水泥排浆地面、层面1.O08素水泥浆1.009混合砂浆天棚3.0K）混合抄浆堵面及堵畿2.011石灰砂1浆大棚3.012石灰眇浆墙面及墙阳2.013水泥石子浆水制石3.0IJ水泥石子浆水磨石2.015克片描、地、柱面3.516速片零星项目6.017石料、块料地面、墙面2.018石料、块料成品1.O19石料、块料柱、零星项目6.020石料、块料成品图案2.021石料、块料现场做图案待

2、定22预制水磨石板2.023资质面跌周长800Inn以内地面2.021兖质面畦周长800m以内堵面、墙裙25瓷质面i周长800Inn以内柱、零星项目6.026施防面破周长24001111以内地面2.027/质面砖周长2,100nn以内堆面、墙裙4.Q28烫质面砖冏长24001以内柱、零星项目6.029避侦面旗周长2400m以内地面1.030广场砖拼图案6.031广场砖不拼图案1.532缸砖地面1.533缸破零星项目6.034锅射玻璃墙、柱面3.035镭射玻璃地面52.036橡胶板2.037照料板2.038塑料卷材包括搭接10.039地段3.010地隹胶垫包括搭接10.041木地板（企口制作）2

3、2.042木地桢（平11制作）4.443木地板安装包括成品项目5.044木材5.045防惮电地板2.046金属型材、条管板需摒战6.047金初里材、条管板不需锯成2.048玻璃制作18.049玻璃安奘3.050特种戢璃成品安装3.051陶立铺破墙、柱面1.552阳直诧砖零星项目4.053玻璃马赛克墙、柱面1.554玻璃马赛克零星项目4.055钢板网5.056石青板5.057竹片5.058人造革10.059蜜绒面料、墙纸对花12.0405洁具60胶合板、饰面板施层5.0406门窗61JR合板、饰面板面层（不摒我）5.0407馀料62收合板、饰面板面层（裾战）10.0408五金63股合板、饰面板曲

4、战型150409灯具64股合板、饰面板弧线型30.0UO板材65各种装饰艘条6.0111其他66各种水JS涂料、油漆手刷5.0五、装修施工67各种水质涂料、油漆机喷10.0501开工准备68各种五金配件成品2.。502材料进场69各种五金配件需加工5.0503结构改造70各种捕助材料以上为列的10.0504水电改造注：按经验数据、产品介绍等计取的油漆、涂料等不505除截工程计算损耗506贴施破装修流程表507铺拖板一、前期准备508木工活IO1.收房验房509刷油漆涂料102调杳研究510贴壁纸103资金准符六、雅青脸收二、选择装修公司601家装赛埋201资质考察602核算装修就202装楼合同

5、603完工验收203杀价技巧604保修服务三、设计选定方案605装修污染301整体设计七、一进入住.302制定预算四、选购建材装修整体流程细解如下：（从业主即甲方角度考虑101建材城一、前期充分准备402克礴1收房脸房403地板第一步索要验收合格表IO1.橱柜色住宅工程质城分户验收管理规定3要求开发商在向明房者交房时,必须提供住宅工程殖业分户蛤收表h该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等H项内容的验收过程、普经存在的何腮以及整改情况.住宅工程质成分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求,在确保工程地花框础和主体结构安全可密的域础上，检查住宅观礴质量和使用功能班fit.

6、分户除收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字（签章）确认的住宅工程质量分户验收表3井加装建设、施工、眼理单位工程就地验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设球位就不能组织整个工程帙工兼收。第二步业主自行检查买房人除收到粗关验收表格外，自己也可以对房屋进行松置，自行检杳的部分主要包括以下几大部分：一、房屋尺寸.石峰介绍,房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问想，出现面枳缩水的何跑.因此需要特别检查.:、检住卫生间是否漏水施工单位骁收需要进行赤水试脸。购房人如果不放心，可在卫生间内看水,24小时后到下层住户的卫生间向上观察，如无混水特征，即为合格。顶层住户要在下雨时里点查

7、看屋顶足古漏水,可看边角是否有水印.三、在脸房时要用心一卜阚房是否有H接来光、自然通风.财房应设置洗涤池、炉灶、II1.油烟扒等设施或者预留位F1.四、是否按装修标准进行交付.现在交付使用的房子班本是两个标准，一是初装修，二是精装修.购另人可在建设部相关网站查询清建房子达到的标准要求.五、室内各种构建交付的成品是否完好，包括室内墙面是否平整光泽：地面是否平整、清洁；窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等，第三步请专业人士脸收虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房，可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行.因为这些检杳需要比较专业的知识和仪器.1 .房屋墙面平整度、垂百度,门

8、窗四周是否顺H平整.2 .专业管线的位函是否合理，质fit是否过关。3 .房屋室内8种材料的侦里是否合格。4 .房屋室内空气J贝尿、保温情况、照明状况等是否合格。102调查研究最常见的装偿12大陷阱陷阱1：施工工艺根本不和你说清楚妄图偷工减料破解：口说无凭一切都要写在合同上陷阱2；单位面积上做手脚直接骗钱破解：所有的面枳都自己动手量一遍PfiPJt3：报价单来I可动手脚每次称不一样破解：亲自逐项比较和核对相应的条款陷阱4：材料进场时提供劣防产品破解：带上合网和报价单和监理一起验收陷阱5：先进好的材料让你粉收以求蒙嵋过关破例：要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律-W6:工人没有

9、上悔证施工成最粗糙破解：一定要请专业的工人做专业的“情陷阱7：工头随意让你增加项目增加预算破解：请有羟脸的人帮你看报价单陷阱8：装修公司总会劝说业主多做一些木工活破解：业主要坚持原则千万不要耳根太软陷阱9：工人总会差遣你买这买那破解：最好每次买完后用卜发票或收据陷阴10：不羟业主同意的意卖所谓的“废物”破解；卖东西必维和业主打招呼这是规短陷阱11：该修公M提早要中期款破解:签合同的时帔最好通过钱来限制工头陷阱12：破坏业主家的装修同盟阵线破解：装修中自己家人首先要统一原则103资金准备一套房子的装修基金大致用于以下几个部分：I.水电线路改造：2.家具、天花（包括买、做：3.SJ卫培、地面防水、

10、：4.油漆、涂料；5.闵柜；6.卫生间洁具（马桶、浴盆、洗脸台）：7.板、地送：8.五金材料:9.门槛石（阳台石）：10.堀卫、阳台瓷破:11.灯具；12.窗帘及其配件：13.电潺（热水湍、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等）：M.防盗门:15.橱卫吊顶：16.灯具、洁具等的安装费：17.大小装饰品.在以上项目中，可能与装修公司H接构成关系的就是前5项.要是帆柜你外购了.也就只有前4项.其中很多业主会在2、3、4项上和装修公司讨价还价，而忽略了第1项.还是我以前说的.业主计较的单价可浮动空间已经在市场竞争下越来越小。太计较低价格，又碰上惟利是图小人势必会导致低劣材料走进你家.所以，了解薨本的价格空

11、间很Hi要，还有.往往业主在水电改造上开始看到单价以为不会花很多钱.盲目地要求把各种线路敷设到各个房间.结果,决算时万八千的结果会超出预算.有的大呼奘修公M叫他上当了.其实，这个价格也的给你今后的生活可以带来便利的话，受明之说就不成立二二、选择装惜公司：资质考察装偿合同杀价技巧等。获得北京市建委颁发的家装资质证书的装饰公司名录三、设计方案选定301整体设计整体设计找准设计师确实不是件容易的事.但即使我对了没有与其深入交流，效果也会大打折扣。因此，彼此间的沟通是至关重要的.一般来说,您至少要与设计师进行以下几方面的沟通：1、大致的装脩费用,这可以让设计师把方案设计控制在费用之内，不会太高出费用标

12、准，也不会低于您对装修的档次要求.2.房屋现状.最近要的就是向设计师提供您房屋的族始结构平面图.如果有条件的话，最好还能提供房屋缺陷记录、照片等资料。3、家庭成员结构、生活习惯,事先考虑好的需要满足的功能要求.4、时主要材料、电器设备选取的个人意见.5、对装饰风格、照明设计、颜色的看法.6、对设计师的工作程序、出图情况、是否收的等，也庖有大致了解.沟通过程中，伤可以把自己模糊的、不成熟的想法告诉设计师,并不要求很具体.因为相对来说，你会希望从设计师那了解到更好的主意，这有利于充分发挥设计师的作用.细节方面也要多听听设计师的意见，比如，埴色的或横奴的瓷典用在卫牛.间、闲房里，容易留下水纹,有经验

13、的设计帅会建议您挑选带有竖花蚊的迨砖，这样，使用中即使没有及时清理水纹，看上去也不会感觉很脏，类似的经粉你能知道多少呢？有个专业的设计师就可以的你出这样的主意了。因此，在沟通过程中充分尊揖设计师的意见.求同存异是十分柬耍的302制定预算一、有关解制装饰工程概段尊概述：建筑装饰工程是建筑工程的Hi要组成部分，它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额衣、市场价“，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算，定额附：按设计图纸和概预售定额有关规定确定的主要材料使用JR、人JC工日.机械费:按定额的机帔费所测定的系数,计算调整后的机械费.市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。由定额量、市场价确定工程

14、直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。二、装饰工程概预算的作用有：是建筑堆位和脩工企业招标、投标和评玩的依据.是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据.是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据.三、装饰工程概预算泰制依据、步骤及费用祖成.1 .箱制依据：施工图纸，现行定额、雅价、标准，装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册，施工合同或侨议.2 .编制步骤:熟悉施工图纸：计算工程量：计算工程真接由：计取其它各项费用:校核：写编制说明、填写的面、装订成册。3 .费用的组成：建筑装饰工程费用由工程直接费、企业经营费及其它费用如成。宜接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用，企业经营费：是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门.在羟苜中所发生的各项管理世用和财务费用。其它费用：主要有利润和税金等。501开工准备办理物业手续后，才能开始装修I在物业的出具的装修协议上签字.2提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。3办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检i的工期证明.4出入证：主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区.（各个小区收取的不同，一殷是15元一个，工本费5元,剩下的10元钱等装修结束后会退还给业