小区电梯隐患排查通知.docx

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1、小区电梯隐患排查通知小区电梯隐患排查通知，小区是人流聚集最多的地方，尤其是向天年轻人纷纷去上班了，小区里就只剩下老人小孩，这类隐患稍不留意会变得更严峻。以下小编打算了两篇小区电梯隐患排查通知，可供大家参考。下面文章由资料站供应。小区电梯隐患排查通知一关于开展物业小区电梯专项排查的通知各业主委员会、物业企业：近期发生了多起电梯事故，依据市政府有关会议精神，要求各业主委员会、物业企业对所辖小区（大原）的电梯平安运用进行专项排查。现将详细要求通知如下：一、排查内容1.是否已签订合同托付具备相应资格的电梯维保单位进行维保；2.是否按时定期开展电梯维保;3.电梯是否通过检测取得有效的平安运用标记（在有效

2、期内）：4.是否配备特种设备作业人员，严格落实监管贡任；5.是否建立执行电梯房管理制度及电梯保养制度：6.是否按规定整理电梯资料，做到一梯一档:7.电梯平安运用的标记、标识是否齐全。8.是否建立电梯相关应急预案。二、消退隐患在排查过程中，如发觉未托付具备相应资格的电梯维保单位进行维保，未按时定期开展电梯维保，未取得有效的平安运用标记等影响运用平安隐患的，应马上整改，如不能确保平安的，应暂停运用。如发觉维保单位未履行职责，不按规定开展保养的，应刚好上报市质量技术监督部门。各物业企业要按合同约定切实履行好电梯管理职责，刚好消退平安隐患，确保平安。三、相关要求各业主委员会、物业企业接到文件后，在要对

3、所管辖的电梯马上开展全数排查，确保不漏查，检查后填写物业小区电梯专项排查表（附后），排查工作要求在2015年8月16口前完成，并在2015年8月17日前将物业小区电梯专项排杳表上交我局建筑业管理科,联系电话：8第一公文网1。各业主委员会、物业企业要对电梯制定正常的检查修理保养制度，建立应急预案，做到电梯运行平安有序。第一公文网市住房和城乡建设局201x年X月X日小区电梯隐患排查通知二关于开展小区电梯隐患集中排查工作的通知各小区开发商、业主委员会、物业公司、电梯维保单位：春节将至，为了使广阔群众过上平安祥和的节口，依据县政府的支配，特开展一次小区电梯隐患排查工作。排查工作主要依据特种设备平安法、

4、特种设备平安监察条例、电梯运用管理与维护保养规则的要求，各单位要各司其职，确保此次排查工作取得实效。现将有关事项通知如下：一、工作目标在2013年开展电梯专项整治的基础上，经过此次隐患排查，全面排查电梯事故隐患和薄弱环节，规范电梯的运用、维护保养行为，集中解决电梯平安管理中存在的突出问题，有效遏制电梯事故；以预防电梯事故为目标，明确各单位的职责，进一步落实运用单位的管理责任及维保单位的维保责任，探究电梯平安监管长效机制，有效防范和遏制事故的发生。二、排查范围1、居民小区内乘客电梯；2、县内电梯维保单位，包括在东海有维保业务的维保单位。三、排查内容（一）电梯运用单位（开发商、物业或业主委员会）1

5、、电梯运用注册登记状况；2、平安管理制度建立及执行状况；3、平安管理人员持证及履职状况；4、电梯安装监检和定期检验依法报检状况；5、投诉受理处置和隐患排查整改状况；6、电梯运用登记标记、警示说明及标识张贴状况：7、报警装置，各种平安装置是否齐全有效：8、电梯运行巡检记录状况；9、电梯签订维保合同状况；10、电梯维保工作落实的监督状况。（二）电梯维护保养单位1、电梯维保是否实行公开承诺制度；2,是否将维保业务分包或者转包：3、是否按规定要求进行维护保养：4、日常维保记录是否完整并经服务单位平安管理员签字；5,维保人员是否持有效证件上岗；6、维保单位、施救电话、投诉电话标注是否符合要求；7、对超期

6、未检电梯是否报告业主单位和特种设备F安监察部门；8、用户投诉记录是否完整和刚好处理：9、电梯故障紧急召修是否刚好、到位：10、电梯平安状况是否符合平安技术规范的要求，包括：（1）电梯定检、维保和巡检过程中发觉的平安隐患是否刚好整改合格：（2）钢丝绳、制动器和其他转动部件是否完好：（3）限速器、缓冲器、夹绳器是否符合要求；（4）限制系统功能（特殊是门机限制系统）是否正常，有无不明软故障；（5）主要受力构件是否完好：（6）电梯应急报警和紧急呼救装置是否有效应答和报警；（7）机械制动器制动实力是否符合要求：（8）各种平安爱护装置是否齐全有效。二、工作步骤第一阶段：动员部署阶段（1月22日前）。依据东

7、海电梯实际状况，成立排查工作领导小组，探讨制定电梯平安专项整治的详细实施方案并进行动员部署。其次阶段：自查臼纠阶段（1月22口至1月30口）。各电梯运用、维保单位要依据专项整治工作的要求，细致开展自查F1.纠工作，对发觉的问题，刚好进行整改。春节放假前，应将自查状况（见附件一、附件二）上报东海质监局特设科。第三阶段：监督检查阶段（2月7日至2月28日）。组织人员对辖区内电梯运用、维保单位H查臼纠状况监督检查。监督检查的主要任务是查证电梯运用、维保单位自查出来的问题是否切实整改并达到要求，有没有F1.查未能发觉的问题和隐患，新老问题都要依据程序要求下达平安监察指令并指导督促整改到位，市大平安隐患

8、应刚好报请当地政府挂牌督办并同时上报市局：对拒绝整改隐患或没刚好整改到位的，依法予以立案查处。第四阶段：总结上报阶段（3月1口至3月5口）。专项整治工作任务全面结束后，刚好对此次排查工作取得的成效及存在的不足进行总结，书面上报县政府及市局。三、工作要求工、此次电梯隐患集中排查工作以各单位F1.查H纠为主，监管部门监督检查为辅。各运用单位及维保单位要充分相识此次电梯隐患自查FI纠工作的重要性，全面深化开展自查自纠工作，细致查找本单位在特种设备管理体制、人员、设备状况、应急处置等方面存在的问题，对检查中发觉的问题和事故隐患要刚好予以整改，确保问题得到解决。2、通过此次自查H纠工作，电梯运用单位应了

9、解并熟识维保工作的内容，加强对维保工作的监督，确保电梯维保符合相关平安技术规范的要求。3、要加强对特种设备平安管理人员和维保人员的教化，细致学习新实施的特种设备平安法讥提高管理人员和维保人员的平安责随意识；要以此次自查自纠工作为契机，进一步完善各项管理制度，提高电梯管理和维保水平，保障电梯平安运行。4、在各单位自查自纠工作基础上，我局将组织人员在二月份对全县电梯平安管理及F1.查F1.纠状况进行监督检验。对检查中发觉的违法违规行为和自查自纠工作中存在问题没有刚好解决的，将依据特种设备平安法、特种设备平安监察条例等法律法规予以立案查处，仍拒绝整改或整改不到位的，将移交法院强制执行。20ix年X月X口相关举荐：通知公告专题