出租房转让合同实用.docx

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1、出租房转让合同好用现今社会公众的法律意识不断增加，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢?下面我给大家带来出租房转让合同管用5篇，盼望大家宠爱！出租房转让合同管用篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲方位于六楼有一套住房，乙方因承包特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行。1、由于住房几年无人居住，局部设施及装修已遭破坏，所以，乙方必需自行装修改造。甲方免收一年房租费。2、租用期限4年，即：从年月日起到年月口止，收费年限从年月日起。只交三年的。3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次

2、性交清。4、租用期间，乙方不得损坏房屋构造和水电设施，如有损坏，乙方必需自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等,一律归甲方全部，如乙方仍需接着租用，可以续交租金每年元，或再行协商。5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修,我5000元，并退回未居住期的租房费。乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退全部已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。（主铁防盗门、铝合金推拉面、防盗网）7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：年一月一日出

3、租房转让合同管用篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方将白云区_门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。1、甲方将门面租给乙方，年月口至年月日止，月租金为2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门而。乙方转租给第三人时，必需经甲方书面同意签订转租合同。但必需提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的状况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。3、租赁期间，乙方不得擅F1.变更房屋构造，乙方对门面的装修,在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。

4、4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方担当一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。5、房屋现状，甲方供应的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的修理和保养乙方自行负责。修理费用自理。6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己担当，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能接着租赁须提前告知甲方，并供应相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天岂佰元（：IO1.元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条

5、件下乙方享有优先租赁权。8、以上协议假设有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。注：水班卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签约时间：年一月一日出租房转让合同管用篇3出租方（称甲方）：承租方（称乙方）：出租的房屋坐落于一省一市一区/镇一街道小区/社区/村_号一室，房屋一平方米，室内设备和装修包括等。一、租赁用途为运用，不得擅自另作别用。二、租赁期限，从一年一月一日至年月一日，共_个月。甲方应于合同签订后_口交付房屋，如甲方延期交付房屋，那么租期也相应的顺延。每月租金为元整。（不含税，假设乙方须要

6、开具发票需另行支付相关税费）三、付款方式：乙方应每向甲方交付一元整。每次付款应提前付清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付一元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付费用。六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，那么每天按延迟租金局部的%加收违约金，延迟租金达天的，甲方有权提前解除合同，收回房屋，假设乙方有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议;甲方有权追回所欠租金及违约金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同的，须提前个月书面通知对方，经对方同意后解除合

7、同，由提出解除合同的一方支付贵个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该房屋之便进展非法活动，如有发觉，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金那么作为赔偿甲方的违约金，乙方要担当因非法活动而产生的一切法律责任，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责复原房屋原状，并赔偿山此造成的经济损失，乙方认为须要装修该房屋时，须取得甲方同意前方可自行改装，但不行损坏原有的建筑构造，乙方在交还房屋时应负责复原原状。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租应提前个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时

8、，假设有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十一、乙方应遵守市暂住人口登记管理规定，暂住人员租赁住房的，应在签订合同之口起口内向暂住地派出所办理哲住手续。十二、本合同假设有未尽事宜，山甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之起生效，本合同式份，甲、乙双方各执份。十四、合同签订之口的电表底数,水表底数,煤气表底数O十五、双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向方所在地有管辖权的人民法院起诉。甲方（签名盖章）：乙方（签名盖章）：年月出租房转让合同管用篇4甲方（出租方）：乙方（

9、承租方）：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商相同的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于建筑面积一平方米其次条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自一年一月一日至一年一月一口止。甲方应于本合同生效之口起一口内，将该房屋交付给乙方。第四条租金及付款方式。该房屋月租金为（币）一元整。租金按（月乂季）（年）结算，由乙方于每（月乂季）（年）的第一个月的一日交付给甲方。乙方应于本合同生效之0句甲方支付押金（币）一元整。第五条甲方对房屋产权的承诺。

10、甲方保证对租赁的房屋拥有完全全部权第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖班;4.物业管理班；第七条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，那么须提前一个月向甲方提出，如同意接着租赁,那么续签租赁合同。第八条甲方在以下情形下有权解除合同：1.未经甲方同意，乙方擅自将承租的房屋转租给他人2 .故意损坏承租房屋或变更承租房屋用途；3 .欠租金累计达一个月；4 .利用承租房屋进展违法活动；第九条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同节。第十

11、条违约贡任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须交纳违约金元第十一条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。甲方：乙方：一年一月一日出租房转让合同管用篇5出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着同等、H愿、协商相同的原那么，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将出租给乙方。建筑面积平方米，租金元/月。其次条租赁期限为年_月，从_年_月_口起至_年一月日止。甲方应遵照合同规定时间和标准，将出租的房屋刚好交给乙方运用.第三条付款方式为付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币元。另一次性交押金元整

12、。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。第四条其它费用：合同期间内，乙方担当水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任。1 .甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2 .租赁期间，出租房屋的修理由甲方负贡，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒紧急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。3 .租赁期间，如甲方确需收回房屋H主，必需提前一个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第六条乙方的贡任。1.乙方依约交付租金，甲方如无

13、正值理由拒收，乙方不负耽搁交租的贡任;乙方假如拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。4 .租赁期间，如乙方确因特殊状况须要退房，必需提前一个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。5 .租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的构造及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。6 .租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃

14、全部权，由甲方处理。7 .租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租或出卖，乙方享有优先权。第八条房屋如因不行抗力的I然灾难导致毁损，本合同那么F1.然终止，互不担当责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十条屋内设备：空调挂机_台，洗衣机_台，彩电_台，油烟机一台，燃气灶一台，电热水器台，冰箱台，微波炉台，写字桌沙发餐桌_,椅床衣柜_,电视柜_,茶几鞋柜等设施。第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）煤气卡一张，门卡一张，钥匙一把本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。木合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人：承租人：年月日