建筑弱电部分设计施工通病及防治措施.docx

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1、建筑弱电部分设计施工通病及防治措施1存在何胭：规划设计时政避免弱电箱（包括其他公共设施）在业主院内解决措施：在确定规划平面后应及时进行其他专业的设计，规划时预留公共设施的安装位置.2存在问题:红外系统在使用中受到庭院围墙中绿化的遮挡，不能达到其真正功效解决措施：弱电系统专业公司在设计中红外探测装置设置位置与景观相美专业在施工图出国前进行沟通并确认，以避免外国绿化植物遮挡，保证红外装置防范功能。3存在问题：消防报警系统，有些镂路没有战号回路煽号的问题。解决措施：对于总线回路、电源回路、电话回路、广播回路、多线联动控制回路等，每个回路及分支回路均需设计线号，以便于安装调试及维修查线。4存在问题：消

2、防梯、客梯轿厢内的紧急呼叫系统,不能作为三方通话使用,现轿厢内的应急电话,因数部应急电话通过一条消防电话线路连通，通话质量不能保证：电话无编码定位，无法确认求救源并不能实施快速救援；应启用电梯内的紧急呼叫系统,采用屏蔽线路与监控中心或消防中心对号连通，并准确定位，确保通话质量，达到快速救援目的。解决措施：设计预留管线，满足三方通话，增加带地址码手报并带电话打孔，5存在向曲：小区出入口未设可视对讲机，小【X：入1.1.保安与业主联系不方便，不便于安防管理。解决措施：小区出入口安装可视对讲主机,以便访客在小区入口与业主联系.并确认准许进入。6存在问题：车屋内进入各楼的门未设置门禁、可观对讲系统.解

3、抉措施：增加相应的安防系统，7存在向的：部分弱电系统（包括消防报警）未设专用防指保护袋式。解决措施：强弱电系统均增加浪涌保护装置,与防雷保护系统综合设计.8存在问题：小区入户电话容址不够，竖井内各户只预留2个号码位，业主报增时无法满足能求。解决措施：公脚式建筑在总容量上按每户2.5个号码预留。9存在问题：部分的中控消防、闭路电视监视系统包括摄象机未采用集中供电方式，只就近所取电源；在管理过程中发现电源被人为拔掉,导致工作中断.解决措施：采用集中供电方式，设新系统应配备应急备用电源（双路互投）10存在问即：住宅入户大堂和电梯轿厢要考虑增加视赎弱电线路，可播放营销及其它广东解决措施：同意，采用其做法。11存在向跑：诩电管线施工质量不好,穿线困难甚至穿不过解决措旅：施工时须按旅工规范进行，售线的配件齐全。