简洁型商铺租赁协议模本.docx

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简洁型商铺租赁协议模本本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，经双方友好协商，就甲方出租位于（商铺地址）的商铺，达成以下租赁协议：、租赁物及用途1.1 甲方同意将商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置和面积详见附件一。1.2 乙方同意将商铺用于（商铺用途，如零售、餐饮等）经营,不得擅自改变用途。二、租金及支付方式2.1 租金为（具体金额）每月，租赁期为（具体时间），租金支付方式为（付款方式，如银行转账、现金等）。2.2 租金支付日期为每月的（具体日期），逾期支付需支付滞纳金。三、装修及维护3.1 乙方有权对商铺进行装修，但需提前向甲方提交装修方案并取得甲方同意。3.2 租赁期内，商铺的H常维护和修缮由乙方负责，如有大修需中方共同商定。四、保证金4.1 乙方需在签订本协议时支付（具体金额）的保证金给甲方,租赁期满无欠款及损坏时将全额退还。五、违约责任4.2 若乙方违反本协议，甲方有权解除本协议并要求乙方返还商铺，已支付的租金和保证金不予退还。4.3 乙方违约需支付违约金给甲方。六、其他条款6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：附件一：商铺具体位置和面积