物业公司工程部设备房突发事件应急预案.docx

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物业公司工程部设备房突发事件应急预案1目的规范设备房管理的工作程序，确保设备房内的设备完好。2猿用危BI适用于公司各项目管理区域内设备房突发事件的应急处理。3职责3.1项目经理负责监督检杳设备房的管理工作。32工程维修部主管负责设备房的管理。4程序要点4.1 火灾时4.1.1 备房内的电气设备发生火灾时应先切断着火设备及相邻设备的电源，然后用干粉灭火器或ABC灭火器进行灭火，并通知消防人员及部门领导。4.1.2 气线路发生火灾时，应先切断着火线路电源，然后用干粉灭火器或ABC灭火器进行灭火,并通知消防人员及部门领导。42设备房发生水灾时应根据水势情况，采取相应的方式。4.2.1 墙体漏水且漏水不严重时，可堵住漏水点，然后用扫帚、拖布进行处理。4.2.2 墙体漏水时，无法堵住漏水点的情况下可用潜水泵抽水，并迅速查找漏水原因进行处理。4.2.3 管道、阀门漏水时先关毕前一级阀门，然后处理管道、阀门漏水处，如果漏水严重可用潜水泵抽水。4.2.4 当漏水威胁电气设备时必须先切断设备电源,然后进行处理，并向部门领导汇报。4.3在发生地震时，设备房内设备应根据地震危害情况进行处理。4.3.1 当地震为对设备房内设备构成威胁时，维修人员须随时观察地震动态。4.3.2 如有地震升级现象时必须先切断设备电源，然后关闭给水水管阀门，并注意进一步观察地震动态,同时向项目经理汇报。5记录无