XXX县科技服务中心综合用房迁建工施工组织设计.docx

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1、XXX县科技服务中心综合用房迁建工施工组织设计部分20xx年XX月施工组织设计总说明1第一章、工程简况4第一节总体简介4第二节设计简况5一、建筑主要概况5二、结构简况11第二章、项目管理机构12第一节组建精干高效的施工组织管理机构12一、项目机构主要管理人员配置12二、各职能部门的职责13三、公司及项目施工组织机构框图15第二节项目管理体制17第三节以内部生产要素市场为基础、保障项目生产需要18一、内部劳动力市场18二、内部材料供应和料具租赁市场18三、内部设备租赁市场19四、内部资金市场19第四节机构高效运作的保证措施19-、明确项目经理部的责、权、利19二、组织保证措施20第五节总承包的综

2、合管理21一、各相关专业配合管理制度21二、总包与监理的施工配合22三、总包与设计院的工作配合23四、总包与外界的合作24五、施工班组间的协调24第三章、基础、主体施工方案与措施25第一节施工前的准备工作25一、施工测量的程序及准备25二、工程测量放线26第二节地下室施工方案31一、土方开挖31二、冲孔灌注机基础施工32三、地下室结构工程施工34（一）施工工艺流程及施工要点34（二）地下室钢筋工程37（三）地下室模板工程42（四）地下室混凝土工程45（五）地下室墙体工程47（六）地下室防水施工49第三节主体结构施工方案51一、主体结构的施工安排51二、钢筋施工51三、模板施工55四、硅施工58

3、五、砌体施工62六、脚手架搭设施工63第四节防水工程施工方案66一、屋面防水工程66二、卫生间防水工程71第四章、装修施工方案与措施74第一节装饰施工准备74第二节主要分项工程施工工艺76一、抹灰工程76二、水泥砂浆楼地面77第五章、质量体系与措施80第一节质量保证体系及控制流程80第二节基础、主体质量控制措施84第三节装饰质量保证措施94第四节防水工程质量控制措施100第六章、安全管理体系与措施106笫一节安全生产运行体系106第二节安全保证措施109一、成立安全领导小组109二、安全教育及交底工作HO三、安全控制措施I1.1.四、主要作业工序安全保证措施114五、消防措施116第七章、环境

4、保护管理体系与措施119第一节文明施工及环保控制措施119一、文明施工管理制度119二、文明施工措施120三、文明施工的消防保卫措施122第二节环境保护管理体系与措施123第八章、施工布置130第一节施工临设、机械的平面布置130一、施工围墙130二、施工现场进入口130三、施工机械平面布置130四、材料堆场、水泥、材料库房和钢筋木工房布置130五、办公生活临设的布置131六、水电131第二节施工总平面布置图131第九章、工期、进度计划及保证措施132第十章、资源配备计划137第一节劳动力安排的组织措施137第二节劳动力安排计划图137第十一章、施工机械配备139第十二章、地下管线及其他地上地

5、下设施的加固措施140第十三章、成品保护及后期养护措施141一、管理制度141二、保证质量技术措施141三、交叉作业保护措施142第十四章、民工工资支付措施143第十五章、材料供应计划144第十六章、季节性施工措施145第十七章、工程交付、回访与维修146第一节工程交付146第二节保修机构与责任146第三节保修措施146第十八章、捕助资料表148附表一：拟投入本标段的主要施工设备表148附表二：拟配备本标段的试览和检测仪器设备表149附表三：劳动力计划表150附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图151附表五：施工总平面图152附表六：临时用地表153施工组织设计总说明一、编制依据（一）XX

6、X县科技服务中心综合用房迂建工程等三个项目施工招标文件和工程量清单。（二）XXX建筑设计事务所设计的XXX省XXX县建设工程交易中心、XXX县XXX会展中心工程施工图。1,XXX省XXX县建设工程交易中心建施图2、XXK县XXX会展中心建施图3、XXX省XXX县建设工程交易中心结施图4、XXX县XXX会展中心结施图（三）XXX省现行的施工和险收规范、规程、标准和关于建筑施工管理等方面的技术文件、图集以及相关的法律法规。（四）我公司自身的技术力量、机械装备情况及各项企业管理制度。二、编制说明（一）衷心感谢业主对我公司的盛情相邀，给予我公司参加“XXX省XXK县建设工程交易中心、XXX县XXX会展

7、中心”工程的投标机会，我们深知机会来之不易，将十分珍惜此次难得的机会，借业主方搭设的竞争舞台，展示我公司的实力！（二）在接到招标文件和设计图纸后，公司组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究，反复阅看，召开了投标预备会，针对本工程的重、难点进行研究，方案论证对比，力求编制的施工组织设计科学、合理、详尽，具有很强的针对性和可操作性。（三）在现场进行踏勘实测实量后，获得了宝贵的第一手数据，对场地、周边环境、地形地貌、围挡情况、施工供水排水供电情况，有了一定的了解，这对施工组织设计的制定起着重要作用。（四）我公司经过多年的运作，积累了较为丰富的施工经脸，形成了一套成熟先进的施工技术和管理模

8、式，特别是对各专业承包商的总承包管理和协调，与业主、设计、监理和政府部门的配合、协作等都有经验可寻。同时我们结合本工程的特点，进行了认真细致的方案设计和比选，制定了专项施工方案和保证措施，为本工程的园满完成奠定了基础。（五）我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，该项目经理部的管理人员综合素质高，业务能力强，作风过硬，是我公司最为优秀的项目管理班子之一。（六）在本工程施工中，我公司力争积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所争，想业主所想”和“全心全意为分包商服务”的指导思想，努力拓展为业主，设计和监理等有关各方的服务范围，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府

9、部门的关系。三、招标书的主要规定（一）招标范围：工程量清单范围内的全部内容（二）工程质量标准：达到现行国家施工质量验收合格标准（三）工期要求：300日历天，计划开工2009年3月，计划完工时间20xx年4月（四）工程计价方式：工程量清单计价（综合单价法）（五）承包方式：施工总承包四、编制范围及内容（一）本工程施工组织设计是严格按照工程招标文件对施工组织设计的要求，通过对人员、机械、材料调配、施工方法、质量要求、进度安排以及安全文明生产等方面统一部署后编制而成。（一）我公司高度重视本工程方案的编制，召集负责过类似工程的有关技术人员攻克工程的重点、难点及特殊部位的施工，制定切实可行的技术措施。编制

10、上力求突出重点，确保工程“质量优、速度快、造价低、针对性及操作性强”，同时保证工程周边和施工现场的良好环境。第一章、工程简况第一节总体简介工程名称：XXX省XXX县建设工程交易中心XXX县XXX会展中心工程地址：位于XXX县金葫路8号建设单位：XXX县科技服务中心设计单位：XXX建筑设计事务所业主要求质量标准：达到现行国家施工质量验收合格标准工期要求：300日历天，计划开工日期：2009年3月，计划完工日期：20XX年4月1、XXX省XXX县建设工程交易中心总建筑面积13742.76肝，建筑层数：地上8F,地下1F,建筑高度为33.9m。建筑结构体系：框架结构，使用年限为五十年，房屋抗震设防类

11、别为丙类，抗震设防烈度为六度。本工程建筑设计等级为二级，其耐火等级为一级。2、XXX县XXX会展中心总建筑面积6653.2911f,建筑层数：地上2F,地下1F,建筑高度为23.9m。建筑结构体系：框架结构，使用年限为五十年，房屋抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度。本工程建筑设计等级为二级，其耐火等级为一级。3、招标范围：本次招标仅限于土建和一般装饰工程部分，不包含的主要内容有：内外所有门窗、慕墙、天棚吊顶、内外墙面块（涂）料（涉及门窗、幕墙及有关外装工程由专业厂家进行设计和施工）。第二节设计简况一、建筑主要概况本工程两个子项工程装饰档次和室内外装饰作法及所采用的装饰材料均相同，主要初装饰

12、简况如下：1、楼地面：水泥砂浆楼地面2、墙面：水泥砂浆墙面抹灰3、天棚：水泥砂浆抹灰4、油漆：灰黑色混水漆、银灰色金属漆、调和漆5、屋面：屋面防水等级为II级，二道设防，卷材选用3mm厚SBS改性沥青防水卷材，其作法如下：（D屋面一：防水、保温、上人屋面（从上到下）a.地砖面层，201：3干硬性水泥砂浆粘合层，上洒2厚干水泥并洒清水适量。b40厚20细石混凝土层，提浆抹平，内配小4钢筋双向200,分隔筑3mX3m,缝宽20mm,缝下填沥有麻丝，上部填嵌缝油膏，油管厚度225mmc,铺聚脂无纺布一层。d. 50厚挤塑聚装板保温隔热层e. 3厚SBS改性沥青防水卷材f. 15厚1：2.5水泥砂浆保

13、护层g. 1.5厚丙烯酸防水涂膜h.20厚1：2.5水泥砂浆找平层j.陶粒混凝土找坡层，最薄处20厚k.钢筋混凝土楼板（结构层，清洗干净）（2）屋面二：防水、保温、不上人（从上到下）出20厚1：2.5水泥砂浆保护层（按结构板开间及进深尺寸分缝，缝宽20mm,防水油膏嵌缝）b铺聚脂无纺布一层C.50厚挤塑聚苯板保温隔热层d.3厚SBS改性沥青防水卷材e.15厚1：2.5水昵砂浆保护层f.1.5厚丙烯酸脂防水涂膜g.20厚1：2.5水泥砂浆找平层h.陶粒混凝土找坡层，最薄处20厚1 .钢筋混凝土楼板（结构层）（3）网架屋面防水：网架屋面做法由甲方另行委托专业厂家设计。6、卫生间做防水层，阴阳角做成

14、R50的园角，墙做法由里至外:a. 201：2.5水泥砂浆粉刷b. 1.5厚丙烯酸酯防水涂膜防水层遇墙上翻1800c. 15厚1：3水泥砂浆保护层d.面层详室内二次装修7、地下室防水地下室防水等级为二级。地下室钢筋混凝土墙身除结构要满足钢舫混凝土自防水的要求外，还采用4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材外防水。混凝土抗渗等级S6级。8、外墙装饰（1）丙烯酸外墙涂料饰面作法详西南04J516-64-5315。外墙面砖饰面作法详西南04J516-68-5407。外墙局部使用挤塑板作为保温隔热层时,外墙面砖饰面作法详西南05J103-40,做法-（外墙层数应小于18层）。外培饰面砖施工时，应严格遵照“外墙饰面砖工程施工及验收规程”（适当位置应设立面伸缗缝）。花岗岩石材饰面做法详西南04J516-41o（2）为避免外墙雨水渗漏，外堵抹灰中加3至5%防水剂，严格控制含混量小于3%,并应保证砌筑墙体时砂浆饱满；垂直和水平缝中不得有漏浆现象。9、墙体（1）外墙为200厚加气混凝土砌块墙，内墙为200,100厚加气混凝土砌块墙，卫生间四周墙体除门洞外，均应做高度大于120的C20混凝土翻边，厚度同墙厚。女儿墙为200厚烧结页岩多孔砖墙。（2）位于室内地坪以下的墙体采用MU1.O烧结页岩砖M5水泥砂浆砌筑。（3）所有砌体管道井内壁均用20厚1：2.5水泥砂浆抹面