[管理房监理细则（实验室）.docx

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1、中石化西南石油工程有限公司钻井工程研究院实验室改建及实验室安全与职业健康配套项目监理实施细则编制单位：四川腾升建设工程项目管理有限公司（盖单位章）2020年11月编制：黄建勋批准：解运喜审核：黄建勋第一章工程俵况5一、工程概况及特点5二、监理他附和目标5第二章JftM1.r作内容、目标、依据、方法、程序5一、监理工作内容6二、监理工作目标7三、监理工作依据8四、监理工作方法8五、膝理工作程序10第三章酒放级的演控制IO、编制依据10二、引用标准11三、监理工作程序及工作方法11第四章和M机械设备、构配件的质控制13一、主要建筑材料及建筑配件控制原则13二、工程主要材料的质砧控制措施和取样方法1

2、4第五章Mais一、施工准备18二、施工中的技术要求18三、质量控制要点和工作方法19第六章的筋混疑土根架剪力020一、模板工程20二、钢筋工程23三、商品混凝土工程26四、混凝十养护29五、工作方法和措施29第七章mTS30一、一股规定30二、施工要求30三、质三控制及检制方法31第八章MW工程33一、施工前的准备工作33二、装饰各分项工程质At控制措施33第九章BW卫生间防水工程43一、屋而防水材质要求43二、屋面防水施工质址控制措施43三、刷卫间防水涂料层施工质贵控制44第十章给排水安装工程45一、给排水工程概况45、.45三、监理控制要点46四、各分项工程质量控制措施47第十一拿电气安

3、装工程56一、电气安装1：程概况56二、监理工作依据56三、电气安装监理工作流程60四、监理工作方法及措施62五、电气分部工程验收70第十二章68监理细则68第十五章安全文明Eft理IM68一、安全监理的依据68二、安全监理的具体工作68三、施工阶段安全监理的程序69四、分项工程安全监理要点73五、施工安全与环境保护90备注：利IMBt现场心SJR情也可进一步朴充或修改.第一章工程概况一、工程概况及特点(1)工程名称：中石化西南石油工程有限公司钻井工程研究院实验室改建及实验室安全与职业健康配套项目；(2)工程地点：德阴市八角办公基地笫9栋仓库；(3)建筑面积：约800112;(4)工程投资：2

4、795400元；(5)结构类型：装修工程，不涉及土建；(6)计划开工日期：2020年H月6日(7)计划竣工日期：2021年O1.月20日(8)监理服务目标：确保安全施工，按合同工期完工，节省投资。(9)工程质员要求：合格。二、监理苒国和目标监理范的：施工总位施工所包括的所有范惘。工程质量目标：按照国家强制性建筑规范标准、设计图纸及现行相关施工验收规范进行监理。质量验收标准合格”其余工程概况详见本工程监理规划。第二章：监理工作内容、目标、俄据、方法和程序一、监理工作内容：1、办助业主与承建商编制开工报告；2、协助业主确认承建商选择的分包商；3、参加业主组织的旅工图纸会审;4、审核承建商提出的施工

5、组织设计，施工专项技术方案、施工进度计划、施工质房保证体系施工安全保证体系；5、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协悯业主和承建商之间的关系；6、审核承建商或业主提供的材料、构配件和设备的数以及质收以及无定颔材料的单价；7、控制工程进度、质灵和投资，督促、检查承建商落实施1：安全保证措施；8、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证；9、负责施工现场技术性签证协，协助业主办理现场费用签证；10、督促承建商整理合同文件和技术档案资料；11、协助业主组织I：程交工初步险收；12、提出交工或竣工验收申请报告；13、参加工程竣工验收；14、负责检查、督促承建商回

6、访，监督其达到规定的质Irt标准。二、监理工作目标：根据本工程的特性，我公司将组建监理力H投入工作，力保本工程的各项目标如期完成:1、质地目标：达到合格的质量要求。2、工期目标：施工合同工期。3、投资目标：设计概算之内。三、监理依据：（一）国家现行规范(1)建设工程监理规范GB50319-2013(2)建筑工程施工质盘统验收标准GB50300-2001(3)2009最新建筑施匚质量险收规范及强制条文(4)建筑内部装修防火施工及验收规他GB50354-2005(5)建筑地基荔础工程施工质Nt验收规范GB50202-2002(6)砌体施工质盘验收规范GB502032002(7)混凝上结构工程质房验

7、收规范GB50204-2002(8)屋面工程施工质必验收规他GB50207-2002(9)外储饰而工程砖工程施工及验收规范JGJ126-2000(10)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002（三）建筑装饰I理质中验收规范B50210-2001(12)建筑电气工程施工质肽验收规范GB50303-2002(13)建筑给水排水及采暧工程施工质放脸收规范GB502422002(14)机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-98(二)四川科泰世纪环保工程有限公司提供的施工设计图纸(三)经批准的施工单位提出的“中石化西南石油工程有限公司年井工程研究院实验室改建及实验室安全与职业健康配套

8、项目施工(方案)组织设计”及质依、安全、进度保证措施(四)经批准的中石化西南石油1：程有限公司钻井工程研究院实脸室改建及实险室安全与职业健康配套项口监理规划(五)施工承包合同、协议15,招投标柠和工程概简等IS四、监理方法:施工阶段监理的方法从“事前监理、事中监理、事后监理”三个方面进行。1、监理工程师熟悉图纸，通过设计交底r解设计单位的主导思想和设计意图、各分部I：程的要求，对建材的要求，对使用新技术、新工艺、新材料的要求，以及施工中应特别注意的事项等；提出图纸中的问题，对设计单位的答复形成会议纪要，熟悉设计变更；监督施工雎位执行。2、在开工前审核承包单位提交的施工蛆织设计，对技术史杂及主要

9、分项、分部工程，要求施工单位编制专项施匚方案，由专业监理工程师审定，总监理I：程师签认同意,批准实施,审核的主要内容为：(1)承包单位的自审手续是否齐全；(2)施工总平面布置图是否合理；(3)施1.方法是否可行，质地保证措施是否可靠并具有针对性；(4)工期安排是否满足建设工程施工合同要求；(5)进度是否保证施工的连续性和均衡，所需的人力、材料、设备的配置与进度计划是否协调；(6)承包单位的质量保证体系是否健全；(7)安全、环保、消防和文明施工是否符合有关规定；(8)专项施工方案的可行性、合理性和先进性。3、所有原材料在使用前，均必须具备出产合格证，主要建筑材料还必须见证取样，(二)事中监理：1

10、、监理人员将对本工程的所有操作工序进行巡回监控，并随时抽检，对关健工序耨跟班旁站监理，并及时对操作借误进行纠正。2、凡是隐蔽的工程，必须在验收合格并经览理人员签字后才能进行卜.一道工序施匚,否则将予以返工或拆除。(三)事后监理:1、每道工序完成后必须马上组织验收，对不合格的或不符合设计要求的必须限期整改并验收合格后才能进行下一道工序施E;2、每周定期召开工地例会，以利于及时解决存在的问题，并对下周的进度偏差及时纠正，如遇特殊情况，可及时H开碰头会予以解决；3、凡已完成的分部分项工程，都应督促施工单位及时整理好原始赞料，井对成品采取保护措施；4、协助业主做好结算和有关合同索赔工作。五、监理的工作

11、程序一)有关监理指令：1、口头指令：(1)在旁监工作中，发现一般问题应及时发出口头指令，要求整改；(2)有些口头指令涉及到情况危急且小关盅大，方严IR后果的或会增加投资等情况K,事后应及时补签书面指令。2、书面指令：在监理中，如发现严重更改、影响质磕、不符合设计和监收规他的错误，应发书面整改通知堆，并限期整改。3、停工、复工指令：(1)如某施I：环节出现严重隐患，非停不可的，则必须发局部停工指令；(2)如施工单位对书面整改通知置之不理，又无正当理由的，可视事件的性质情况,报请业主同意后卷发全部或局部停工指令，直到事件得到整改，再卷发复工指令。合格监督站不检签署检验合格意见报工程质出监督站检查监

12、督站检查项口或抽检项目工序、分部、分项工程施工完毕监督站监督1：程师检杳验收按规范设计耍求校改施匚单位自检、互检、专检合格填报相关表格及隐蔽记录现场相关专业工程师检杏脸收建设、监理、施工共同检查施工质状和相应质保资料进行下.道工序（分部、分项、隐蔽）施工（三）签证的程序：所有联系单、通知单、复核资料或工程函件等，均必须设签收制度，一式四份，由施工、监理、业主回签备案。第三章浦量放线的质量控制f-制依据1、批准后的监理规划IO2、设计文件及相关资料二、引用标海:GB50026-93(工程测录规范)三、Jtt理工作程序及工作方法1、测量放线监理准备工作:(1)熟悉总平而布瞠图、建筑柱网放线定位等设

13、计施工图，了解设计意图，掌握设计要求和测依规范及匚程整体与局部的关系。(2)审杳施工雎位“测M放线施工方案”，血点审查测收放线施工技术措施、质量检查及保证措施。(3)审杳施工通位测M相关人员的上岗资格证15(4)审查施I：单位测中器具保证资料的有效性及维护、保养情况。2、测M:放线过程控制:施1：测收放线报验流程:合格3)一般抹灰的外观质地要求：表面光滑、洁净、接槎平整、分格缝消晰。(4)-一般抹灰的允许偏差及检脸方法应符合卜.表的规定:一次的允许偏差及检般方法项次项目允许偏差(mm)普通抹灰检验方法1表而平整4用2m除尺和楔形寒尺检杳2阴、阳角方正4用直角检测尺检查3立而垂直4用2m埴在检测

14、尺检查5分格条平直4拉5m线，用钠直尺检查2、外墙保温工程(1)材料控制；检查进场材料(聚苯板、粘接剂等)合格证及相关资料，(2)弹控制线：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩逢线、装饰缝线等。(3)挂基准线：在建筑外墙大角(阴阳角)及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位St挂水平线，用以控制聚苯板的垂直度和平整度。(4)配制专用粘接剂：D根据专用粘接剂的使用说明方提供的掺配比例配制，专人负责，严格计U,机械搅拌，确保搅拌均匀。2)拌和好的粘接剂在静停5min后再搅拌方可使用。3)粘接剂必须随并随用，拌和好的粘接剂应保证在Ih内用完。(5)粘翻包网格布:凡在聚苯板侧边外露处(如伸缩维、门窗洞口处),都应做网格布翻包处理。(6)粘贴聚苯板：1)外保温用聚苯板标准尺寸为60OmmX900mm、60OmmXI20Omm两种,第九章屋W、卫生间防水工程一、胃防水村质要求1、屋面所用的的卷材为自粘式沥青防水卷材防水层及40厚C20细石能(加5%防