农村危房改造农户档案目录.docx

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1、农房抗震改造档案目录序号资料名称1农户申请书2农房抗震改造申请审批表3农房抗震安全鉴定表4身份证或家庭户口薄豆印件5建设规划许可证复印件或相关备案资料6缸人员信息表7乡村建设工匠培训证明材料8工程质量安全巡查记录表9改造前、中、后照片10补助资金发放证明材料11农房抗震改造建房备案书12农房抗震改造竣工验收表13施工办议各市县可根据实际情况增力晞关内容注：农房抗震改造改造过程中拍摄照片至少要有如下几张：1.基槽开挖照片，要有标尺能反映基出深度（不小于500亳米）2 .基础施工至0.00时照片，要看见钢筋混凝土地圈梁。3 .钢筋混凝土构造柱或框架柱照片（要看到维筋以及梁柱交接处）4 .钢筋混凝土

2、圈梁（配筋砂浆带圈梁、钢筋砖圈梁）照片。农房抗震改造申请审批表填表日期：年月日户主姓名身份证联系电话地址镇（乡）_村_组农户类别农村易返贫致贫户口农村低保户Q农村分散供养特困人员口突发严重困难家庭口农村低保边缘家庭口其他脱贫户口农房鉴定等级A级B级C级D级抗震措施鉴定结果口基本具备抗震措施C部分具备抗震措口完全不具备抗震措施改造方式口原址（拆除）重建口修缮加固口改造（新建）结构类型雁架匚砖混改造（新建）面积（m2）占地面积（m2）楼层补助标准（元）村委会受理意见经村民民主评议会议讨论,于一年_月_日至_月_日在申请人所在村（居）民委员会公示，公示后无异议，建议列入农房抗震改造补助对象.我们将督

3、促其按质按时完成改造任务。（可根据实际情况填写）（公章）经办人：主任：年月日镇政府审核意见经本镇人民政府调查核实，并于一年月一日至_月_日进行公示，公示后无异议，建议列入农房抗震改造补助对象。（可根据实际情况填写）经办人：乡镇领导：（公章）年月曰市县住房城乡建设部门审批意见根据镇政府上报的审核意见，同意批准申请人列为农房抗震改造补助对象，安排改造。（可根据实际情况填写）经办人：分管领导：（公章）年月日注：请在相应的内打.农房抗震安全鉴定表1.基本值患户主身份证号码联系电话农户类别农村易返贫致贫户。农村低保户口农村分散供养特困人员口突发严重困难家庭口农村低保边缘家庭其他脱贫户口3.房屋信息地址省

4、（市）一县（区）期（乡）_村_组建造年结构形式口土木口砖木口砖土混杂口木结构石木口烤混设防烈度度层数。单层两层开间数量间建筑面积墙体材料前墙：一后墙1.山墙二内横墙：_屋面类型及材料口平顶口单坡口双坡；口枪梁+楝条口木屋架+襟条口穿斗木构架口硬山搁糕：。小青瓦口粘土平瓦口钢板瓦口树脂瓦口草泥顶口茅草顶口石板屋面预制板（可多选）4.场地安全性鉴定（场地是否存在重大安全隐患，以自然资源部门出具的评估结果和建议为准，若无评估结果，调查是否存在下述情况）1）可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂等是否2）洪水主流区、山洪、泥石流易发地段是否3）岩溶、土洞强烈发育地段11是口否4）已出现明显变形下陷趋势的采空区

5、口是口否场地安全性鉴定结果口危险口基本安全注：当场地存在上述情况之一时，应判定为危险场地，直接鉴定为D级，应迁址重建。5.房屋危险状况与评定I房屋各组成部分：地基基础a级：上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜，外露基础完好；地基、基段稳定b级：上部结构有轻微不均勺沉降裂缝，外露基础基本完好：地基、基础基本程定。C级：上部结构出现明显不均匀沉降裂缝，或外露基础明显腐蚀、咻碱、松散和剥落。d级：上部结构不均匀沉降裂缝严重，且继续发展尚未稳定，或已出现明显倾斜；基础局部或整体塌陷。承重墙a级：砌筑质量良好；无裂埴、剥蚀、歪斜。b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开裂或剥蚀。口C级：砌筑质量很差：裂缝较多，剥蚀

6、严重：纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。d级：墙体严重开裂：部分严更歪斜：局部倒埸或有倒塌危险。木柱、梁、三a级：无腐朽或虫蛀：无变形；有轻微干缩裂舞。b级：轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形：构件纵向干缩裂舞深度超过木材直径的1/6。CIe级：有明显腐朽或虫蛀；梁楝冷中明显挠曲，或出现横坟裂缝：梁椽瑞部出现劈裂；柱身明显歪斜：柱础错位：构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4：桦卯节点有破损或有拔科迹象。d级：严至腐朽或,虫蛀：梁榇冷中出现严重横坟我t:柱身严重歪斜：柱础严重错位：构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3：样卯节点失效或多处拔婵。木屋架a级：无腐朽或虫蛀：无变形：自身稳定性良好。b级：有轻

7、微腐朽或,虫蛀；有轻微变形：自身稳定性较差。C)C级：有明显腐朽或虫蛀：下d级：严重腐朽或虫蛀；弦冷中出现横纹裂缝；端部支座移位或松动：屋架在平面内或平面外明显歪斜：样卯节点有破损或有拔怦迹象。下弦跨中出现严重横块裂缝；端部支座失效：屋架在平面内或平面外严支歪斜：样卯节点失效或,多处拨推。混凝土柱、梁、板a级：表面无剥蚀：无裂缝：无变形。b级：表面轻微剥蚀，或.出现轻微开裂。C)C级：表面剥蚀严重；出现明显开裂、变形。d级：表面剥蚀严重，钢筋外露：出现严重开裂、变彩。屋面a级：无变舫：无渗水现象：橡、瓦完好。b级：局部轻微沉陷；较小范围渗水；椽、瓦个别部住有损坏。C级：较大范围出现沉陷：较大范

8、围渗水；椽、瓦有部分描坏。d级：较大范围出现塌陷；大范围渗水漏雨：椽、瓦报坏严重。11房屋整体：A级：没有损坏，基本完好；B级：轻微礴,轻度危险；C级：中度破损，中度危险；D级：严重破损,严重危险.6.房屋抗震措施鉴定1)墙体承重房屋要出埋置深度不小于500mmC是否2)8度及以上设防地区应设置钢筋混凝土地圈梁是否3)8度及以上设防地区，砌体墙承重房屋四角应设置钢筋混凝土构造柱.口是口否4)8度及以上设防地区的房屋，承重墙顶或檐口高度处应设置钢筋混凝土圈梁；7度设防地区的房屋，直根据墙体类别设置钢筋混凝土圈梁、配筋砂浆带圈梁或钢筋砖圈梁；现浇钢筋混凝土楼板可兼做圈梁.当7、8度设防时，砖木、石

9、木、土木、木结构房屋结构房屋山墙的山尖底部应设置钢筋混凝土圈梁，外山墙顶部应设斜向钢筋混凝土爬山圈梁。是否5)8度及以上设防地区，端开间及中间隔开间木构(屋)架间应设置竖向剪刀撑，檐口高度应设置纵向水平系C是口否6)承重窗间墙最小宽度及承重外墙尽端至门窗洞边的最小距离不应小于900mm是否杆。（仅有木构架的房屋填写）7）承重墙体最小厚度，砌体墙不应小于18Omm,料石墙不应小于20Ornm,空斗墙不应小于240mmoC是口否8）后砌砖、砌块等刚性隔墙与承重结构应有可靠拉结措施是否房屋抗震措施鉴定结果：基本具备抗震措施口部分具备抗震措施口完全没有抗发措施7.建议基本达标加固维修口拆除新建8.房屋

10、照片鉴定负责人：机构（单位）：鉴定成员：鉴定日期：年月日市县住房城乡建设部门意见：日期：年月日解释说明1.结构形式1）土木结构：指土墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。2）砖木结构：指砖墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。3）砖土混杂结构：指土墙与砖墙混合承重、木（楼）屋盖的房屋结构.4）木结构：指木柱、木构架承重的房屋结构，北方常为抬梁式或三角舫屋架，南方常为穿斗式。5）石木结构：指石堵承重、木（楼）屋盖的房屋结构。6）砖混结构：指砖墙承更、混凝土（楼）屋盖的房屋结构。2.危险状况与评价I房屋各组成部分：承重墙砌筑质量良好、一股、很差”的标准可从两方面进行评价：一是看砌筑灰浆强度，抗压强度在5.0M

11、Pa以上为良好（抠一小块，脚踩不碎），1.OMPa以下为很差（手拎即成粉末）：二是看砌筑水平，是否横平登直，上下错缝，灰浆饱满。“裂缝较多”指平均每片墙上均有受力裂缝出现。严重开裂”指至少出现3处以上严重裂缝，裂缝宽度超过10mm,单条裂缝长度超过2.0m。严重歪斜”指墙顶最大相对位移超过50mm。木柱、梁、檀明显挠曲指肉眼能轻易观察到的弯的变影。横向裂缝”指由于木材截面尺寸偏小或荷载较大，导致抗弯承载力不足产生的横向拉开的我缝。柱础严重错位指承重木柱柱底有超过1/4直径部分已经滑移到柱础支承面之外（部分落空）O“柱身严重歪斜指柱顶相对偏移尺寸超过柱平均直径的2/3以上。拔推指樨头从卯口中拔出

12、。”推卯节点失效”指岬头折断，或拔椁，或卯口劈裂，已不具备连接或承找能力。木屋架1）此处木屋架包括两类形式：一类是三南屋架形式，有木的，钢木组合的，小型钢焊接的，这类多是80年代以后做的；另一类是传统的抬梁（枪梁）式，由抬梁（沱梁）与其上瓜柱组成。第一类上下弦杆，腹杆齐全，节点连接与支座支承牢靠，第二类抬梁（沱梁）在端部支承稳固，无转动或,移动趋势，满足以上条件可视为自身稳定性良好”。柱、梁剥蚀严重”指混凝土表面质化、风化、或腐蚀严重，部分保护层已经剥落，钢筋外露，构件承载能力严重受损。“严重开裂、变步”指裂缝已接近或超过截面铜筋位置，裂缝处部分钢筋已经屈服。屋面屋面沉陷”指由于局部檀条、椽子

13、变形，屋而局部出现下沉的现象，但尚未塌落。屋面塌陷”指由于局部根条，椽子严重变形或折断，导致屋面局部塌落，形成空洞。II房屋整体：1） A级：各组成部分全部为a级。注：土木、砖土混杂结构，及泥浆砌筑的砖木、石木结构，由于材料性能差，施工工艺落后，即使观感完好，但存在原始抉陷很多，存在安全隐患，因此绘合考虑，不建议评为A级，应进行加固维修。2） B级：各组成部分至少有一项为b级。3） C级：各组成部分至少有一项为C级，1）中所述混杂结构和泥浆曲筑砖木、石木结构O4） D级：各组成部分至少有一项为d级，或全部达到C级。3.房屋抗震措施鉴定1）生土承重结构应鉴定为完全不具备抗震措施；砖木混杂结构等应

14、鉴定为部分具备抗震措施或完全不具备抗震措施；空斗墙承重结构应按镇（乡）村建筑抗震技术规程（JGJ161-2008）进行鉴定，且不能鉴定为基本具备抗震措施。2 ）部分具备抗震措施：满足6.房屋抗震措施鉴定中第、3）、4）、5）、7）项要求，但1）、2）、6）、8）项有1项以上不满足的。3 ）完全不具备抗原措施：6.房屋抗震措施鉴定中3）、4）、5）、7）有1项以上不满足的。注：1.本表适用于一、二层(框架结构除外)既有农村住房的安全性鉴定，主要包括房屋危险程度鉴定及抗震措施鉴定。三层及以上农村住房,可参照现行国家标准民用建筑可靠性鉴定标准(GB50292),建筑抗震鉴定标准(GB50023)进行鉴定。框架结构应聘请专业机构进行鉴定。2.危房以幢为鉴定单位，通常为主要居住房屋.施工人员信息表序号姓名身份证号码工种联系方式备注